195 locales comerciales en venta en Tlacote El Bajo

Excelente oportunidad de inversión, ubicación privilegiada de fácil acceso, cercana a centros comerciales y zonas habitacionales. Cuenta con 1250 m² de terreno y 1280 m² de construcción. Está construido en 3 niveles, con 28 consultorios con salas de espera y baños, 3 cubículos independientes con recepción. Urgencias con 3 cubículos con área para procedimientos, laboratorio que consta de área para toma de muestras y 2 áreas de trabajo. Área de RX con paredes adaptadas, un área para electroencefalograma. En el área de cirugía, consta de CEYE, almacén,transfer, 2 quirófanos equipados, 3 camillas de recuperación. Sala de descanso de médicos. 5 habitaciones de corta estancia. Todo de acuerdo a la normatividad de COFEPRIS. Terraza comedor para personal. Estacionamiento con 22 cajones y caseta de vigilancia, área de mantenimiento. EasyBroker ID: EB-UB1363

Gasolinería En Venta en Col. San Miguel Querétaro La venta incluye: - Gasolinería - Farmacia Guadalajara con contrato de arrendamiento (7 años restantes de contrato aprox.) - Terreno comercial - Superficie total: 2,923.48 m2 -Superficie Gasolinería: 1,152.30 m2 - Superficie Farmacias Guadalajara: 904.08 m2 - Superficie Terreno: 886.90 m2 - Frente de 60.32 m - Fondo de 52.00 m - 6 bombas de gasolina (cada una con regular, premium y diesel) -Capacidad de los tanques: 60,000 lt. regular 40,000 lt. premium 40,000 lt. diesel Nueva por lo que no hay estadisticas de venta Bandera Blanca - Cuenta con 2 frentes, 1 sobre Av. Plan de San Luis y otro Frente una vialidad secundaria Sin Nombre - Bardas perimetrales con malla ciclonica Cuenta con uso de suelo comercial y de servicios. Excelente ubicación ya que se encuentra sobre una avenida altamente comercial con buen flujo peatonal y vehicular Al ser una propiedad comercial grava IVA, no incluido en el precio de la publicación. Ubicación: - A 400 m de Bodega Express Plan de San Luis - A 1.4 km de Plantel Cobaq 22 Real de San Miguel - A 3 Km del Parque Industrial Benito Juarez - A 6 Km de Plaza Sendero. EasyBroker ID: EB-WO4431

Estupenda oportunidad de inversión para desarrollar un proyecto comercial y de vivienda en zona con alta densidad poblacional y gran crecimiento. El inmueble se encuentra ubicado en una esquina de la Colonia Tonatiuh I, en la Delegación Carrillo Puerto al noroeste de la Ciudad de Querétaro. Sobre un terreno de 119.24 m2 se construyó en planta baja un local comercial tipo bodega con 5 cortinas metálicas que actualmente tiene equipamiento de taller mecánico con piso epóxico, almacén, incluye baño y otro pequeño local independiente con altura de losa al menos 3.50 m., comunica con planta alta por medio de dos escaleras en donde tiene acondicionamiento parcial de un departamento que actualmente cuenta con cocina, baño completo, sala, comedor, recámara y oficina, en un tercer nivel un espacio adicional para ser usado como área de lavado, almacenaje o alguna otra actividad, actualmente como gimnasio. Cuenta con Uso de Suelo Habitacional y Servicios, Tipo B, con un Dictamen de Factibilidad para establecer un taller mecánico y casa habitación. Ubicación: Calle Itzel no. 1241, col. Tonatiuh I, De. Carrillo Puerto, Qro. Terreno: 119.24 m2 Construcción: 272.45 m2 Status Jurídico: Escriturado Niveles: Tre Local comercial: PB de 119 m2 Baños: PB medio baño mas cuarto con regadera PA 1.5 Gas: Estacionario

Terreno: 1690.44m2 Construcción: 1350 m2 (Área total sin columnas). Uso de suelo industria ligera. Altura 6.7 y 8.14 Dos salidas de drenaje. Piso 400 mts con fibra mr 40. Barra perimetral 3 metros . Luz trifasica. Cisterna de 20,000 Lts. KVA disponibles. EasyBroker ID: EB-SH1566

Aceptamos créditos bancarios o Infonavit!! Locales comerciales en venta en planta alta dentro de Plaza comercial Loarca Estacionamiento para clientes Se entrega en obra gris con instalación eléctrica y cortina metálica Buena afluencia de clientes sobre la avenida Disponibles 6 locales todos en planta alta, diferentes ubicaciones que dan hacia la avenida y otros hacia el centro de la plaza Local No. 35 de 34 m2 Local No. 36 de 35 m2 Local No. 39 de 25 m2 Local no. 40 de 38 m2 Local No. 42 de 27 m2 Local No. 43 de 25 m2

“El error que está cometiendo el 90% de los emprendedores en Querétaro… y que otros están aprovechando HOY” Mientras muchos siguen esperando “el momento perfecto”… otros ya están asegurando su lugar en la zona con mayor crecimiento comercial. 📍 Zona Meseta (frente a Sonterra) No es casualidad… es estrategia. Aquí es donde están llegando las marcas grandes. Aquí es donde va a estar el flujo. Aquí es donde se va a mover el dinero. Y tú tienes dos opciones: ❌ Llegar tarde… pagando más caro ✅ O entrar en PREVENTA con ventaja ✔️ Locales desde $2,160,000 💰 ✔️ Desde $54,000 por m² ✔️ Meses sin intereses ✔️ Ideal para rentar o instalar tu negocio ✔️ Proyecto con marcas VIP confirmadas ⚠️ Esto no es para todos. Es para quien entiende que las mejores oportunidades se toman antes de que sean obvias. 📩 Mándame mensaje con la palabra “MESETA” y te muestro por qué esta zona está a punto de explotar.

Ubicados en plaza en valle de Juriquilla, se venden 31 locales de diferentes tamaños; los más pequeños de 20m2 hasta 60m2. Desde $986,060 hasta $2,992,000 Distribución del conjunto. Planta baja: Locales comerciales con opción a tapanco Terrazas comerciales Áreas verdes 40 cajones de estacionamiento Drop off WC Planta alta: Locales comerciales Terrazas comerciales 2 módulos de escaleras *Los locales se entregarán con las siguientes instalaciones a pie de local: drenaje, agua potable, cableado eléctrico, entrada de voz y datos; en obra gris y sin canceles.

Plaza comercial en venta Tiene uso de suelo comercial y habitacional. Planta baja 8 locales Planta alta 5 deptos tipo Loft Estacionamiento queda en Libramiento Sur Poniente No. 219. EasyBroker ID: EB-TF3250

Plaza comercial en venta sobre Libramiento Sur Poniente a la altura de Real de Juriquilla. Planta Baja 8 locales comerciales cada uno con baño PLanta alta 5 departamentos tipo Loft Estacionamiento para 12 autos. EasyBroker ID: EB-TF3297

LOCAL EN VENTA O RENTA, EN JURICA, EN PLAZA COMERCIAL CONSOLIDADA, ELEVADOR,180 M2 Este local es muy valioso pues ya tiene el Dictamen de uso de suelo como “restaurante con venta de bebidas alcohólicas en envase abierto o al copeo, acompañadas de alimentos” venta o renta el local, especial para restaurante con 180.79 m2 internos y 155.73 m2 de terraza, el precio de venta es de $12,000,000 o $80,000 mensuales de renta cuenta con servicios: • elevador • estacionamiento • recepción • seguridad Zona consolidada, rodeada de áreas comerciales, excelentes vialidades, con potencial económico, colegios, etc. PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO. Para mayores informes contáctanos, con gusto coordinamos la visita

Se venden 4 locales comerciales, están dentro de una plaza comercial en Loarca. Son de 44mts y tienen 1/2 baño cada uno. El precio es por los cuatro locale como promoción. Están escriturados y al corriente del predial. EasyBroker ID: EB-TG5987

Se venden 4 locales comerciales, están dentro de una plaza comercial en Loarca. Son de 44mts y tienen 1/2 baño cada uno. El precio es por local y como promoción se pueden vender los 4 con precio especial. Están escriturados y al corriente del predial. EasyBroker ID: EB-VD7679

VENTA O RENTA DE LOCAL PARA RESTAURANTE CON TERRAZA EN PLAZA DEPOINT JURICA. 8 Precio de renta: $77,596.50 MN + $12,415.44 de IVA Precio de mantenimiento $10,847.40 Local: 180.79 Terraza:155.70 Total: M2 336.49 Descripción: Plaza con alto flujo, ubicada en uno de los fraccionamientos más cotizados en Querétaro Actualmente ya cuenta con marcas anclas. Este local se entrega en obra gris para su adecuación Dictamen de uso de suelo especial para restaurante con venta de bebidas alcoholicas al copeo. •⁠ ⁠⁠Estacionamiento resuelto por el condominio con lugares adicionales en predio vecino. •⁠ ⁠⁠Zona de alto nivel socioeconómico y negocios exitosos en el mismo condominio. EasyBroker ID: EB-WN7727

Plaza Meseta se encuentra en el corazón de Ciudad Meseta, Querétaro, una zona en crecimiento que concentra vivienda, servicios y conectividad. Su localización estratégica asegura visibilidad, alto flujo vehicular y un mercado cautivo de familias jóvenes y profesionistas. Plaza Meseta se encuentra rodeada de fraccionamientos en pleno crecimiento, conformados principalmente por familias jóvenes y profesionistas que buscan servicios de conveniencia, alimentos y entretenimiento cerca de casa. Este mercado cautivo asegura una afluencia constante de clientes potenciales para los negocios dentro de la plaza. 30 LOCALES EN VENTA, 15% VENDIDO, OXXO CONFIRMADO ENTREGA AGOSTO 2027 • DESDE46 M2 DE CONSTRUCCIÓN • CON ALTURA DE 4.15M • INSTALACIÓN ELÉCTRICA BIFÁSICA • CON CAPACIDAD DE 3KVA POR LOCAL • INSTALACIÓN DE DRENAJE SANITARIO • REGISTRO INSTALACIÓN TELEFONÍA Y DATOS ACABADOS • PIEDRA GALARZA BLANCA • CONCRETO PRECIOS DESDE $1,610,000 más impuestos Descuentos en pago de contado y facilidades de pago. EasyBroker ID: EB-VW2880

Plaza Meseta se encuentra en el corazón de Ciudad Meseta, Querétaro, una zona en crecimiento que concentra vivienda, servicios y conectividad. Su localización estratégica asegura visibilidad, alto flujo vehicular y un mercado cautivo de familias jóvenes y profesionistas. Plaza Meseta se encuentra rodeada de fraccionamientos en pleno crecimiento, conformados principalmente por familias jóvenes y profesionistas que buscan servicios de conveniencia, alimentos y entretenimiento cerca de casa. Este mercado cautivo asegura una afluencia constante de clientes potenciales para los negocios dentro de la plaza. 30 LOCALES EN VENTA, 15% VENDIDO, OXXO CONFIRMADO ENTREGA AGOSTO 2027 LOCALES TIPO KIOSKO FRENTE AL PARQUE: • DESDE 16.91 M2 DE CONSTRUCCIÓN • CON ALTURA DE • INSTALACIÓN ELÉCTRICA BIFÁSICA • CON CAPACIDAD DE 3KVA POR LOCAL • INSTALACIÓN DE DRENAJE SANITARIO • REGISTRO INSTALACIÓN TELEFONÍA Y DATOS ACABADOS • PIEDRA GALARZA BLANCA • CONCRETO PRECIOS DESDE $676,400 más impuestos Descuentos en pago de contado y facilidades de pago. EasyBroker ID: EB-VW2859

Local 180.79 m2 Terraza 155.73 m2 Total 336m2 • ⁠Local con Dictamen de uso de suelo como “restaurante con venta de bebidas alcohólicas en envase abierto o al copeo, acompañadas de alimentos” • ⁠336 m2 totales:* 180.79 m2 de construcción más 155.70 m2 de terrraza. • ⁠Estacionamiento* resuelto por el condominio con lugares adicionales en predio vecino. • ⁠Zona de alto nivel socioeconómico* y negocios exitosos en el mismo condominio. • ⁠Venta o renta* abiertos a negociar. • ⁠Entrega en obra gris listo para adecuar. *DEPOINT Business Corner JURICA* Junto Rest.y cafetería SINFOROSA Oportunidad de inversión en *DePoint Business Corner Jurica* la plaza comercial con excelente ubicación en la entrada del desarrollo Jurica*, a un costado de la farmacia Benavides, *DePoint Business Corner Jurica* ofrece una variedad de espacios comerciales para la venta y renta, *incluyendo oficinas corporativas con lobby, amenidades y estacionamiento subterráneo.* Además, contamos con una variada oferta de servicios y gastronómica, que incluye *marcas reconocidas como Cafetería La Sinforosa, Santa Clara, tienda de autoservicio Asturiano, Blume Deli Store, Taquería el Taconazo de Grupo Pampas, Shaka Pokes, Piago osteria Italiana, Pinche Estudio de Cocina, Into Barre y Qi Beauty Bar.* En *DePoint Business Corner Jurica*, hemos creado un espacio moderno y vibrante para aquellos que buscan una ubicación estratégica para sus negocios y desean ofrecer una experiencia única a sus clientes. * Precio de venta más IVA de la construcción ($1,248,000) * Precio de renta mas IVA + más mantenimiento ($60xm2). EasyBroker ID: EB-WQ1041

Venta Locales Comerciales | Entrada a Juriquilla | Qro76 $10mdp Local 39 en Planta Alta. Superficie: 228.36 m2 Precio Local: $10,961,280 + IVA. Plusvalía Estimada Anual + 12% Precio Estimado Renta $91,344 mensuales + IVA. La Plaza contara con 76 Locales en Preventa con un plazo de entrega de 24 meses. 230 Cajones de Estacionamiento + Baños y Area de Elevador. Area verdes. Pagos con planes de financiamiento a meses sin intereses. Plaza Garden esta ubicado en la zona mas céntrica de Juriquilla al contar con estar en el cruce mas importante de Juriquilla, cerca de la Carretera 57. Una extraordinaria oportunidad de Inversión.

VENTA DE EDIFICIO EN VILLAS DEL MESÓN JURIQUILLA A 180 MTS DEL NÁUTICO El edificio consta de 6 departamentos: Departamento 1 140 m2 2 recamaras 2 baños y terraza de 40 m2 cocina 2 lugares de estacionamiento amueblado aire y calefacción Departamento 2 130 m2 2 recamaras cocina 2 baños sala comedor cocina 2 lugares de estacionamiento amueblado aire y calefacción terraza centro de lavado Departamento 3. 75 m2 1 Cocina, recamara 1 baño terraza amueblado, aire/calefaccion 1 lugar de estacionamiento centro de lavado Departamento 4 80 m2 1 recamara 1 cocina baño terraza amueblado, aire/calefaccion 1 lugar de estacionamiento centro de lavado Renta $18,000 departamento 5 180 m2 Sala comedor cocina aire acondicionado 2 recamaras 2 baños 27 mts de terraza 2 lugares de estacionamiento amueblado Departamento 6 140 m2 1 recamara cocina comedor sala, terraza cocina, aire, lugar de estacionamiento 1 baño Cuenta con alberca. EasyBroker ID: EB-VY0154

LOCAL con terraza ESPECIAL PARA RESTAURANTE en VENTA en Jurica, Querétaro La plaza está ubicada en la entrada de Jurica en la segunda planta.. CLAVE INTERNA: SRLVJURICAPOINT Ya tiene el Dictamen de uso de suelo como “restaurante con venta de bebidas alcohólicas en envase abierto o al copeo, acompañadas de alimentos”. Cuenta con acceso por una de las principales avenidas como lo es 5 de Febrero, ofreciendo conectividad con toda la ciudad. A tan sólo 15 minutos del centro de Querétaro. Características de la plaza: - Plaza completamente nueva con exclusividad de giro - Cajones de estacionamiento techados -Elevador . Características del local: + 180m2 internos + 155m2 terraza + Planta Alta + Buenas vista Precio: $12,000,000 + IVA *Mantenimiento: $43 x m2 *1 mes de depósito, 1 mes de renta adelantada *Obra gris *El precio y la disponibilidad puede cambiar sin previo aviso.

Venta local comercial en boulevard peña flor, 49mts. Ubicado en una de las mejores zonas de Querétaro, Peña flor no. 1097 fracc ciudad del sol,por sus conexiones con las principales carreteras, a una cuadra del libramiento Norponiente que conecta con la carretera a Celaya, carretera que conecta con la 57 hacia la cd. de Mex. Y al norte con la Salida a San Luis Potosí.

- Desarrollo inteligente - El punto de encuentro de los negocios - Único en Querétaro - En Primer Nivel - También hay oficinas - Entrega Marzo 2025 - Descuentos según distintos planes de pago. EasyBroker ID: EB-KI5739

27-157 Bpa Ubicado en planta baja, este local comercial ofrece una distribución versátil y funcional, ideal para oficinas, consultorios, showroom, academia o diversos giros comerciales. Sus amplios espacios, iluminación natural y distribución en dos niveles permiten adaptar el inmueble a diferentes necesidades de negocio. La fachada cuenta con un amplio cancel de cristal de piso a techo, ubicado a 2.5 metros hacia el interior, lo que proporciona una excelente entrada de luz natural y una imagen moderna para recibir clientes. Distribución Planta Baja Área principal de atención o exhibición. Tapanco. Amplio cancel de cristal de piso a techo. Medio baño. Escalera lateral de acceso al primer nivel. Escalera de caracol con acceso posterior al primer piso. Primer Nivel Amplia oficina con vista hacia la calle. Salón de usos múltiples. Bodega. Patio de servicio. Medio baño. Salón adicional con acceso a la escalera de caracol. Características Local distribuido en dos niveles. Tapanco. Excelente iluminación natural. Amplios espacios para adaptar a diferentes tipos de negocio. Bodega. Patio de servicio. Dos medios baños. Ideal para Ideal para oficinas corporativas, despachos, consultorios, academias, estudios, agencias o negocios que requieran áreas independientes, espacios de trabajo amplios y una excelente imagen comercial. Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

Excelente oportunidad de inversión en Plaza Depoint Jurica, Querétaro. Este local comercial de 182.18m² de construcción, más 50.81 m2 de terraza, se ubica en el 5to piso (PENTHOUSE), ofreciendo un espacio versátil y funcional. El local cuenta con una distribución óptima que incluye áreas de almacenamiento asignadas (bodegas), baños exclusivos (WC H y WC M), zona de circulación amplia con acceso directo a elevador y escaleras, garantizando fluidez y comodidad para clientes y personal. El uso de suelo comercial y de servicios permite una amplia gama de giros, como consultorios médicos, oficinas administrativas, academias, spas o boutiques, adaptándose a diversas necesidades empresariales. Estratégicamente ubicada en Paseo de Jurica, con acceso por Av. 5 de Febrero y Blvd. Bernardo Quintana ¡Aproveche esta gran oportunidad!

Excelente oportunidad de inversión en Plaza Depoint Jurica, Querétaro. Este local comercial de 123.28 m² de construcción se ubica en el 4to piso, ofreciendo un espacio versátil y funcional. El local cuenta con una distribución óptima que incluye áreas de almacenamiento asignadas (bodegas), baños exclusivos (WC H y WC M), zona de circulación amplia de 107.99 m² con acceso directo a elevador y escaleras, garantizando fluidez y comodidad para clientes y personal. El uso de suelo comercial y de servicios permite una amplia gama de giros, como consultorios médicos, oficinas administrativas, academias, spas o boutiques, adaptándose a diversas necesidades empresariales. Estratégicamente ubicada en Paseo de Jurica, con acceso por Av. 5 de Febrero y Blvd. Bernardo Quintana, a sólo unos minutos de Antea, plaza DePoint cuenta con una ubicación privilegiada. ¡Aproveche esta gran oportunidad!

Excelente oportunidad de inversión en Plaza Depoint Jurica, Querétaro. Este local comercial de 180.79m² de construcción, más 155.73 m2 de terraza, se ubica en el primer piso, ofreciendo un espacio versátil y funcional. El local cuenta con una distribución óptima que incluye áreas de almacenamiento asignadas (bodegas), baños exclusivos (WC H y WC M), zona de circulación amplia con acceso directo a elevador y escaleras, garantizando fluidez y comodidad para clientes y personal. El local 108 es muy valioso pues ya tiene el dictamen de uso de suelo como “restaurante con venta de bebidas alcohólicas en envase abierto o al copeo, acompañadas de alimentos”. Estratégicamente ubicada en Paseo de Jurica, con acceso por Av. 5 de Febrero y Blvd. Bernardo Quintana ¡Aproveche esta gran oportunidad! El precio de renta es más IVA y mantenimiento.