195 locales comerciales en venta en Tlacote El Bajo

Propiedad ideal para inversionistas, con excelente ubicación en esquina y escritura en regla. Terreno: 480 m² Construcción: 400 m² Características principales: • Salón con capacidad total para 280 personas • Área abierta con pista de baile para 200 asistentes • Terraza sin terminar con capacidad para 160 personas adicionales • Cocina equipada con barra de azulejo y tina para hielo • Baños:  – Damas: 3 WC  – Caballeros: 1 WC y 2 mingitorios • 2 tinacos de 1100 litros y tinaco de reserva de 2500 litros con bomba • Estacionamiento para 2 autos • Entrada lateral • Jardín pequeño • Oficina o departamento con 2 habitaciones y baño completo Listo para operar o remodelar según tus necesidades. Excelente opción para eventos sociales o como inversión comercial. Contáctanos para más información o una visita.

Bodegas corporativas con oficina y zona de carga ubicadas en Carretera Federal No. 20 Libramiento Surponiente -Un corte corporativo para los retos del nearshoring -Diseño diferenciado que permite esquema híbrido. -Adaptabilidad para todo tipo de giros, desde PyMEs hasta corporativos. -Acabados premium Ubicadas a: 28 min Parque Industrial Querétaro 22 min Parque Industrial Amexhe 21 min Parque Industrial FINSA II 19 min Zona Industrial Benito Juárez 17 min Planta Toyota Gto 11 min Fraccionamiento Sonterra 06 min Novatec Business Park Bodega C Superficie: 378.75 m2 - Áreas verdes y de esparcimiento -Compatibilidad con usos comerciales - Seguridad 24h y videovigilancia - Acceso controlado y reglamento interno Áreas de colaboración y esparcimiento: -Entorno arbolado natural -Kioscos recreativos -Comedor abierto Acabados y materiales: -Acabados generales en materiales pétreos -Muros de altura total en block mixto -Superficies estéticas y funcionales -Protección antivandálica en colindancia posterior -Todas las demás características que el mercado ofrece -Concreto MR-40 en vialidades -Adoquín NMX ONNCCE C-314-14 alta resistencia -Cortina de acceso vehicular -Iluminación natural del 20% -Estructura metálica de carga independiente a muros -Block estriado con cualidades térmicas y aislantes -Lámina KR18 con aislante térmico -Ahorro de hasta el 90% en escrituración -Beneficios Fiscales -Lista de precios preferencial -Financiamiento de hasta 12 MSI y planes competitivos -Descuento por pago de contado. EasyBroker ID: EB-TA0690

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Venta de Local Hasta 30 mts. en Rancho o rancheria Tlacote El Bajo.Publicado por Grupo inmobiliario Inmpulza en universoinmuebles

ATENCIÓN, INVERSIONISTAS. Hermoso Motel boutique en venta en Querétaro ubicado en una de las avenidas importantes de la zona, excelente estado, con amplios espacios. Cuenta con 26 habitaciones: Junior Suite Master Suite Master Jacuzzi Sky Jacuzzi Pool Jacuzzi Cuenta con licencia y permisos Oficina, administración, pasillos internos, porton electrico y mando. EasyBroker ID: EB-RH3261

¡LOCAL EN VENTA CON UN CONCEPTO DIFERENTE EN QUERETARO! Es un nuevo concepto que mezcla mercado tradicional, plaza comercial y bodegas para hacer tu día más fácil y cómodo. CLAVE INTERNA: AOLVCLPLAZA Precio de venta de contado: $2,517,014.19 con IVA incluido. CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL: Superficie: 40.63 m2 Nivel: Planta baja. Renta mensual estimada: $15,640.63 Hay opciones de VENTA PLANTA BAJA 58m2 , 33 m2, 63 m2 , 65 m2 y EN PLANTA ALTA DE 26 m2, 33 m2,62 m2, 72 m2 35 m2 te enviamos cotización. PLAZA CUENTA CON: 70 locales comerciales 103 bodegas comerciales Área de pet park 622 cajones de estacionamiento 2 Elevadores montacargas 4 Elevadores.persoanas Rampas de acceso desde sótano a nivel 2 Rampas peatonales Cajones de estacionamiento para discapacitados Explanada para eventos Área de sanitarios *Se cuenta con planes de financiamiento de 6 meses o 12 meses. *Más gastos de escrituración y avalúos. *El precio y la disponibilidad puede cambiar sin previo aviso.

Clave interna: LHLVDISTRITO217 40 mts. En planta baja Aprovecha la oportunidad de ser dueño de un local en una plaza comercial super ubicada al norte de la ciudad de Querétaro, en donde la proyección de desarrollo y crecimiento se prevé en los próximos años, con alto flujo vehicular y gran conectividad. A unos pasos de desarrollos tales como puerta verona, viñedos, ciudad meseta, huertas la joya, Avenida de la luz, etc. Plaza comercial de 290 locales desde 4 mts hasta 2,097 mts. Se divide en secciones que cubrirán las necesidades de sus visitantes tales como Área recreativa Salud Educativa Servicios Deporte Belleza, etc Contará con un mercadito Universidad Consultorios Gasolinera Restaurantes Precios de preventa Desde los 4 mts de superficie hasta 2, 095 mts De los $675, 000 en adelante Entrega a 2 años Aprovecha y elige el que más te guste Comunicate conmigo para ver planes de financiamiento *los precios y la disponibilidad pueden variar sin previo aviso

Oportunidad de inversión en el espacio perfecto para tu negocio en Juriquilla, Querétaro. Plaza Comercial en Preventa en el nuevo destino comercial en el acceso principal de Juriquilla con extraordinario flujo vehicular. La Plaza cuenta con dos niveles de locales comerciales excelentes para Restaurantes con venta de alcohol y sin venta de alcohol, Bienes y Servicios. Contamos con 76 locales con una variedad de tamaños disponibles, listos para satisfacer tus necesidades comerciales, desde 70 m2 hasta 232.32 m2. Con 220 cajones de estacionamiento. Aprovecha nuestros precios de preventa en la PRIMERA ETAPA: En Planta Alta $48,000 m2 más IVA y en Planta Baja $60,000 m2 más IVA Mantenimiento mensual de $3,000.00 más IVA Los locales se entregan en obra gris, cuentan con Instalación eléctrica básica. Internet, Contrato con CFE y CEA individual por local. La plaza cuenta con elevador y baños en cada nivel. Financiamiento a 24 meses sin intereses. Rentabilidad garantizada. Rentas estimadas de $

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PCH - Locales comerciales en venta, en la mejor zona estratégica de la ciudad de Querétaro, esta plaza multicomercial garantiza el flujo constante de clientes, es un lugar perfecto para llevar tu negocio al siguiente nivel y hacer tu patrimonio. Es un proyecto que redefine la experiencia de la compra al combinar la esencia de un mercado tradicional con la versatilidad de un centro comercial y accesos médicos. Conoce este proyecto que ya está probado en el estado de Nuevo León y ha sido todo un éxito. Es un espacio único donde encontraras todo lo que necesitas. CONTACTAME! Tenemos locales desde 6 m2 hasta 270 m2 Tenemos excelentes oportunidades CLV250520-PCH (7)

MLS #26-1110 REPP | Local Comercial, VENTA en Altos de Juriquilla | Nivel 1: ubicados en una de las zonas más modernas y con mayor crecimiento de Querétaro, rodeada de más de 6,000 viviendas residenciales y fraccionamientos de alta plusvalía como Cumbres del Lago. La plaza cuenta con: Torre Médica de 3 niveles, 30 locales comerciales, Más de 140 cajones de estacionamiento y una Estación de gasolinera. | M² de construcción: 48. | *Sujeto a cambio de precio y disponibilidad sin previo aviso*

MLS #26-1114 REPP | Local Comercial, VENTA en Altos de Juriquilla | Nivel 1: ubicados en una de las zonas más modernas y con mayor crecimiento de Querétaro, rodeada de más de 6,000 viviendas residenciales y fraccionamientos de alta plusvalía como Cumbres del Lago. La plaza cuenta con: Torre Médica de 3 niveles, 30 locales comerciales, Más de 140 cajones de estacionamiento y una Estación de gasolinera. | M² de construcción: 124. | *Sujeto a cambio de precio y disponibilidad sin previo aviso*

- Centro comercial ubicado en las zonas más jóvenes de Juriquilla - Zona residencial densa y con fraccionamientos como Cumbres del Lago y Altos de Juriquilla cerca - 28 locales comerciales y 1 edificio de 3 niveles para oficinas o locales de servicios - También se tiene una Gasolinera y el tráfico a esos condominios pasa justo por enfrente de la plaza - Ubicación privilegiada - Ya negocios cerrados como Oxxo, Panadería, y otros.. - Estacionamiento y seguridad 24 hrs. EasyBroker ID: EB-OA3864

Ubicado en la zona comercial de Altos Juriquilla, Querétaro, este local ofrece una excelente oportunidad de inversión tanto para venta como para renta. Situado en un área de alto crecimiento y fácil acceso, la propiedad se encuentra cerca de escuelas, hospitales y centros comerciales, garantizando un flujo constante de potenciales clientes. Además, está bien comunicado mediante transporte público, facilitando el acceso para empleados y visitantes. El inmueble se vende por $6,350,000 MXN y también está disponible para renta por $43,000 MXN mensuales. Construido en 2023, cuenta con un tamaño de 120 m², ofreciendo un espacio perfecto para actividades productivas. El local se encuentra en buen estado y sin gravámenes, facilitando la adquisición por medio de crédito o pago en efectivo. Con un nivel y estacionamiento disponible, se adapta fácilmente a diferentes tipos de negocio. Entre las características del local destacan el aire acondicionado para mayor confort, una terraza que se puede a

Excelente oportunidad para posicionar tu negocio en una de las zonas con mayor crecimiento y densidad poblacional. Ubicado en Ciudad del Sol, este local comercial destaca por su gran potencial gracias a su entorno dinámico: Más de 50,568 habitantes en un radio de 1.5 km, asegurando flujo constante de clientes potenciales. En un radio de 800 metros encontrarás cines, tiendas de conveniencia, farmacias y restaurantes de cadenas reconocidas, generando alto tránsito peatonal y vehicular. Renta: $280 por m² + IVA Mantenimiento: $35 por m² + IVA Disponible en renta y venta Ideal para giros comerciales, franquicias, servicios o inversión, gracias a su ubicación estratégica dentro de una zona completamente consolidada. Aprovecha esta oportunidad de establecer tu negocio en un punto clave con gran proyección y visibilidad. Nuevo, Entrega inmediata Requisitos: Contrato mínimo: 3 años Pago inicial: 1 mes de renta Depósito en garantía: 2 meses de renta Póliza jurídica con obligado solidario *Agend

?Inversi?n Garantizada! Locales en Pre-Venta sobre Avenida Principal en Pe?a Flor, Quer?taro.?Excelente oportunidad de inversi?n en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad. Esta plaza comercial est? dise?ada para asegurar un alto flujo de clientes y excelentes rendimientos mensuales, respaldados por marcas premium ya consolidadas en el proyecto. Caracter?sticas principales:? Ubicaci?n estrat?gica: Sobre avenida principal en la zona de Pe?a Flor.? Accesibilidad total: Todos los locales se encuentran en Planta Baja y la plaza cuenta con un amplio estacionamiento.? Afluencia continua: Zona de comida (food court) integrada y sanitarios p?blicos que garantizan la permanencia de visitantes.? Plusval?a garantizada: Precios de pre-venta ideales para constructores e inversionistas que buscan el m?ximo retorno. ?Aprovecha los precios de lanzamiento y asegura tus rentas futuras! Cont?ctanos hoy mismo para recibir atenci?n personalizada y conocer los planes de financiamiento..Publicado

-Altura libre 4.28 mts. Máx 6.0 mts -Piso de concreto MR-35 de 15 cm de espesor -Oficina y baño con acabados y plafón -Colchoneta aislante de 2” de espesor -4 cajones de estacionamiento -Luz natural 10% -Electricidad de baja y alta tensión -Energía: 12 KVA -Suministro de agua por la CEA - Muro perimetral con cerca electrificada -Vigilancia 24 hrs INDUSTRIAL ESTATE MEXICO: Somos especialistas en el sector inmobiliario industrial, con un inventario de más de 1,000 propiedades en todo México. Ofrecemos una gran variedad de superficies, ubicaciones estratégicas y especificaciones, para satisfacer sus requerimientos industriales. Además de contar con terrenos y naves industriales disponibles para entrega inmediata, brindamos soluciones personalizadas de construcción a la medida a través de nuestro programa Build to Suit. Contáctenos hoy mismo para recibir una asesoría especializada sin costo y descubra la solución perfecta para su proyecto. INDUSTRIAL ESTATE MEXICO: We are specialists in the industrial real estate sector, with an inventory of over 1,000 properties across Mexico. We offer a wide variety of land sizes, strategic locations, and specifications to meet your industrial requirements. In addition to having industrial land and warehouses available for immediate delivery, we provide customized construction solutions through our Build to Suit program. Contact us today for a free, specialized consultation and discover the perfect solution for your project. EasyBroker ID: EB-TW7573

Invierte en locales comerciales y recibe rentas garantizadas. Contamos con locales desde 40 m2. - Rendimientos del 9.1% + Plusvalía. - Marcas AAA - Locales con renta garantizada 📍Lib. Norponiente, Queretaro, a 5 minutos de Toyota y 10 min de Premium Outlets, con alta demanda y poca oferta de comercio. Llámanos 446 139 ----

Bodega en Venta en Querétaro de 1,700 m2 a pocos metros de Avenida 5 de febrero / Zona céntrica / Oficinas 50 m2 / 6 medios baños / Luz trifásica 50 KVA / Piso concreto pulido 15 cm. / altura 5 mts. / Cerca de los Parque Industriales Benito Juárez, Jurica, La Montaña, San Pablo / De fácil acceso para transporte de carga / De fácil acceso para personal / Precio de salida en por M2 $18,500 / Precio mas IVA / Precio sujeto a cambio sin previo aviso / medidas pueden cambiar / el metraje publicado es aproximado y se ajustara para determinar precio. / Disponibilidad, precio y condiciones sujetos a cambio sin previo aviso.

Bodega Nueva en Venta en Querétaro en zona céntrica Conjunto de 17 bodegas de 200 m2 23 m2 de Oficinas Altura de 5 mts. 1 medio baño Piso concreto pulido de 15 cm. Luz trifasica 220 y 110 4KVA Entrada para transporte de carga Conjunto privado con vigilancia las 24 hrs. A pocos metros de Avenida 5 de febrero Cerca de parques industriales Benito Juárez, Jurica y La Montaña Precio x M2 $18,500 mas IVA Precios sujetos a cambio sin previo aviso / Las medidas pueden variar / El metraje publicado es aproximado y se ajustara para determinar el precio. Disponibilidad, precio y condiciones sujetos a cambio sin previo aviso.

¡Atención inversionistas y desarrolladores del sector educativo! Excelente oportunidad de negocio con mercado cautivo garantizado. Se vende o renta con opción a compra magnífico edificio escolar de dos plantas, diseñado y construido bajo la estricta normatividad de la USEBEQ. La propiedad cuenta con uso de suelo comercial para servicios escolares, ideal para establecer un proyecto de escuela con horario extendido, guardería o centro educativo de alta demanda. Ubicado sobre la calle Esperanza Cabrera Muñoz, casi a un costado de Bodega Aurrerá, en una ubicación estratégica que ofrece importantes ventajas comerciales para la zona: BENEFICIOS ESTRATÉGICOS DE LA ZONA Alta Densidad Poblacional: El fraccionamiento Eduardo Loarca es una de las zonas habitacionales más densamente pobladas de la capital, garantizando un flujo masivo de alumnos potenciales a corta distancia de sus hogares. Gran Demanda de Horario Extendido: Al ser un sector de familias jóvenes y padres trabajadores, existe una fuerte y urgente necesidad comunitaria de planteles que ofrezcan horarios ampliados y estancias seguras. Transporte y Acceso Inmediato: Zona con conectividad directa a transporte público a unos pasos del inmueble (Rutas de QroBus L07 y 72 que conectan con ejes principales de la ciudad), facilitando la llegada de los alumnos y personal. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES - Precio de Venta: $10,800,000 pesos MXN (Casi a valor catastral) - Precio de Renta: $50,000 pesos MXN (Con opción a compra) - Superficie de Terreno: 750 m² (Frente: 25 m / Fondo: 30 m) - Superficie de Construcción: 901 m² distribuidos en 2 niveles - Distribución idónea: 9 amplios salones, gran salón de usos múltiples, área de oficinas administrativas y patio. - Estacionamiento: 10 lugares - Equipamiento y Accesibilidad: Cisterna de gran capacidad, rampas de acceso y baños adaptados para personas con discapacidad o adultos mayores. Un inmueble prácticamente listo para operar que minimiza los tiempos de tramitología y maximiza el retorno de inversión gracias a su infraestructura y ubicación. ¡Agenda tu cita hoy mismo y asegura este gran activo de negocio!. EasyBroker ID: EB-VP3356

[LLE-806] Oportunidad Patrimonial CON Rentabilidad Inmediata – SIN Preventa, SIN Vacancia. Excelente oportunidad de inversión en un activo comercial de alta gama listo para escriturar en Planta Baja de Torre Level (Torre B). El inmueble se encuentra actualmente acondicionado con acabados corporativos prémium y operando como Showroom, lo que garantiza el inicio de su flujo de rentabilidad al mes siguiente de la firma de compraventa. El activo se comercializa con dos atractivos esquemas de rendimiento para inversionistas: Escenario A (Estabilidad): Renta fija garantizada al 11% anual por un periodo de 3 años ($224,656.42 MXN netos mensuales IVA). Escenario B (Protección Anti-inflación): Rendimiento inicial del 10% anual con incrementos anuales indexados directamente al Índice de Precios al Consumidor (IPC). CaracterÍSticas TÉCnicas Y DEL Inmueble: Superficie Total: 283 m² de construcción. Estacionamiento: 8 cajones privados asignados en sótano (beneficio sumamente inusual y de alto valor para planta baja). Amenidad Exclusiva: Área de terraza privada ideal para giros gastronómicos o corporativos de primer nivel. Estatus: Totalmente equipado y adecuado (cero inversión en obra gris). Ubicación Premium Y Valor Comercial: Torre Level se encuentra estratégicamente ubicada a un costado de Antea Lifestyle Center, la zona de mayor plusvalía, conectividad y desarrollo corporativo/comercial en todo Querétaro. Su posición privilegiada en planta baja garantiza una exposición de marca inmejorable y un flujo constante de clientes, médicos, ejecutivos e inversionistas de nivel socioeconómico alto. EasyBroker ID: EB-WJ5078

Plaza comercial Andalucia , excelente ubicación en una de las avenidas más transitadas de Ciudad del Sol avenida Peñaflor Locales en renta y venta , de 100 y 50 m², disponibles en planta baja y alta, desde 11,000 pesos de renta y 1,600,000 en venta. EasyBroker ID: EB-TV8103

Atención, Inversionistas: Excelente ubicación: Bodega Comercial en venta: cuenta con 1470 m² de terreno y 1200 m² de construcción. Almacén techado: 875 m², patio de maniobras parte posterior: 440 m², altura 12 metros centrales y 9 laterales. Concreto hidráulico MR 35 fibratado con resistencia de 400 Kg/cm², cuenta con Subestación eléctrica de 32 KVA para servicios trifásicos y 220. Actualmente se encuentra rentada, venciendo contrato abril 2026. EasyBroker ID: EB-UB0586