278 locales comerciales en venta en Zona Industrial Presa

En Tlalnepantla cerca de la zona industrial de vallejo, a unos minutos de las mejores vialidades de la zona como: Avenida Ceylan, Vallejo, poniente 152 y la autopista Naucalpan Ecatepec; se localiza esta propiedad que fue edificada como plaza comercial, con área para 6 departamentos habitacionales y 20 locales comerciales (16 interiores y 4 exteriores). Baños para hombres y mujeres en PB y primer piso. Vestíbulo techado, escaleras y pasillo de circulación interior. Bodega en azotea. Acceso peatonal en donde pudieran estacionar autos. PARA MAYOR INFORMACION CONTACTA: MAR NAVARRETE 554525----. EasyBroker ID: EB-SL4317

EXCELENTE TERRENO EN VENTA EN EL CENTRO DE TLALNEPANTLA. IDEAL PARA DESARROLLAR DEPARTAMENTO O PARAUNA TIENDA 3B, FARMACIA, CONSULTORIOS ETC. ETC. ACTUALMENTE ES TALLER DESDE HACE 25 AÑOS

Oportunidad de inversión en locales comerciales ubicados cerca del Centro Médico Nacional La Raza, una zona con alta demanda por actividad médica y servicios. Ideales para renta a consultorios, laboratorios, farmacia, oficinas administrativas o negocios relacionados con salud. Disponibles: Local 1 • 179.81 m² • Precio: $5,900,000 MXN Local 2 • 166.73 m² • Precio: $5,500,000 MXN Beneficios: ✔ Ubicación estratégica ✔ Mercado potencial de médicos, pacientes y visitantes ✔ Planta baja ✔ Venta individual o conjunta ✔ Avalúo independiente Excelente alternativa para inversionistas que buscan un activo comercial con potencial de generación de ingresos.

Oportunidad de inversión inmobiliaria en locales comerciales ubicados estratégicamente cerca del Centro Médico Nacional La Raza. La propiedad está conformada por dos locales comerciales en planta baja con una superficie total de 346.54 m², ideales para adquisición patrimonial, operación propia o generación de ingresos mediante renta. Información del activo: • Local 1: 179.81 m² • Local 2: 166.73 m² • Superficie total: 346.54 m² • Venta individual o conjunta • Avalúos independientes por local Ventajas para inversionistas: ✔ Zona con demanda constante por actividad hospitalaria y comercial ✔ Cercanía a uno de los principales centros médicos del país ✔ Ideal para giros de salud, servicios profesionales y comercio especializado ✔ Flexibilidad de adquisición Activo con potencial de apreciación por ubicación y demanda de servicios médicos. Solicita información financiera y agenda recorrido.

¡Atención Inversionistas! ¿Buscas un activo comercial con un potencial de reconversión masivo y estructura AAA? Esta propiedad, que funcionó originalmente como una sucursal bancaria de primer nivel, se encuentra estratégicamente ubicada sobre la lateral de Avenida Insurgentes Norte, con doble frente, en la colonia Santa María Insurgentes, Cuauhtémoc. Con una conectividad envidiable y características estructurales únicas, es el lienzo perfecto para desarrolladores institucionales y empresarios visionarios. 📈 POTENCIAL DE DESARROLLO RECONOCIDO El inmueble cuenta con un uso de suelo altamente cotizado: HM/3/20/Z (Habitacional Mixto), ideal para proyectos de alta rentabilidad y rápida absorción como: Plaza Comercial o Strip Mall de proximidad. Desarrollo de Departamentos urbanos. Conceptos de Coworking o Networking corporativo. Centros de distribución de última milla o bodegas comerciales. 🔒 CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Y VALOR AGREGADO Superficie de Terreno: 665.38 m2 Superficie de Construcción: 1,292.41 m2 distribuidos en amplios espacios diáfanos. Estructura Bancaria Exclusiva: Conserva 2 cajas de seguridad de alta resistencia (bóvedas), una característica de infraestructura de altísimo costo que aporta un nivel de seguridad inigualable para giros especializados. Espacios Abiertos: Plantas libres con excelente altura, ideales para remodelación modular. Ubicación Premium Frente a Parque: Situado estratégicamente frente a parque público, lo que aporta una excelente vista, un entorno agradable para clientes o colaboradores, y un flujo peatonal constante ideal para cualquier giro comercial o corporativo. 💼 CONDICIONES COMERCIALES (VENTA PURA DIRECTA) Precio: $24,229,000 MXN (Abiertos a escuchar ofertas / Precio Negociable). Estatus Legal: Propiedad directa del banco. Es una venta corporativa directa. Certeza Jurídica: Documentación totalmente revisada y lista para trámite ante Notario Público. ¡No dejes que te la ganen! Las propiedades comerciales con este uso de suelo y a este precio por metro cuadrado en la zona centro-norte de la CDMX vuelan. Contacto Inmediato: Agenda una cita hoy mismo para conocer el inmueble y presentar tu propuesta de compra. Las citas se solicitan de lunes a viernes hasta las 6 pm con al menos 24 hrs de anticipación. Para ver la propiedad en domingo o lunes, deberá de agendarse en viernes. EasyBroker ID: EB-WC8207

local comercial en venta a solo unas calles del kiosco morisco la fachada está catalogada por bellas artes lo cual hace que el local sea más atractivo visualmente

A la venta local en Ecatepec. Se vende local en centro comercial Center Plazas. Ubicado en una de las arterias más grandes del municipio, consta de 43 m2, dos pisos útiles para cualquier giro y un baño propio. Se vende con descuento al valor comercial. No créditos, solo recursos propios. Inf 56.11.27.8---- Entrega inmediata.

En 3 pisos con 10 departamentos remodelados. 2 en PB con 43 mts. Con 2 recámaras. Cocina integral abierta 2 recámaras con closet + 1 estudio. 1 patio + 1 estacionamiento techado. 1 baño completo con cancel. En 1er y 2o. piso hay 4 departamentos en cada nivel. 2 exteriores y 2 interiores. Los departamentos interiores cuentan con 1 lugar de estacionamiento. Los exteriores sin estacionamiento. En cada nivel hay 2 departamentos con 2 recámaras con closet + 1 baño completo con cancel. Y 2 departamentos con 1 recamara + 1 baño con cancel. Gas LP, agua y luz. Jaulas de tendido en el tercer nivel. Cuenta con Régimen de Condominio por lo que pueden vender cada departamento por separado, o bien, rentarse. Está en calle tranquila y muy bien ubicada entre Insurgentes Norte, Av. Montevideo. Caminando Hospital Ángeles. Hospital General de México, Clínicas del IMSS. Estación del metro 18 de Marzo. Precio más gastos de escrituración e impuestos. EasyBroker ID: EB-WM8595

Propiedad Comercial en Renta o Venta en Tlalnepantla – Frente a Centro Comercial (5,159 m²) ¿Buscas la ubicación estratégica definitiva para tu marca? Contamos con un espacio comercial único en el corazón de Tlalnepantla de Baz, diseñado bajo proyecto a la medida para maximizar la visibilidad y el éxito de operaciones de gran escala. * Características Destacadas: -Modalidad: Disponible en Renta o Venta (solo se renta la superficie total bajo proyecto a la medida, sin opción a rentar por secciones). -Superficie Total: 5,159 m² disponibles. -Plazos Mínimos: Contratos de arrendamiento por plazos desde 5 años. -Ubicación Premium: Situado sobre Avenida Principal con conectividad inmejorable en una zona de alto dinamismo comercial en el Estado de México. -Visibilidad Garantizada: Zona de alto flujo vehicular y peatonal constante, con amplio frente y cajones de estacionamiento. -Punto de Referencia: Justo frente a importante Centro Comercial, lo que asegura un imán de clientes natural para grandes marcas. -Desarrollo a la Medida: Espacio que será 100% remodelado bajo proyecto específico según los requerimientos de tu operación. -Giro Abierto: Ideal para supermercados, gimnasios, agencias automotrices, tiendas departamentales o showrooms corporativos. -Precio estimado de renta: $250/m² + IVA (para esquemas de venta, favor de solicitar información detallada). ¡No dejes pasar esta oportunidad para consolidar tu proyecto corporativo o comercial en una de las zonas más estratégicas del Estado de México! ¿Te interesa agendar una visita o recibir información detallada sobre las condiciones de renta o venta? Estamos atentos para apoyarte a concretar tu proyecto.

Excelente bodega con uso de suelo industrial y comercial en una ubicación estratégica de Tabla Honda, considerada “La Última Milla”. Con acceso directo a la autopista México–Querétaro, ofrece una conectividad excepcional hacia la Ciudad de México y el área metropolitana, ubicada sobre avenida principal y a menos de una milla de las principales vías rápidas y corredores logísticos. El inmueble cuenta con una superficie escriturada de 2,518 m², con 30.75 metros de frente y 97.83 metros de fondo. Adicionalmente, el ensanchamiento de la vialidad realizado por el gobierno generó una amplia banqueta al frente que actualmente funciona como una práctica zona de estacionamiento y maniobras. Cuenta con 2,282 m² de nave industrial techada y 463 m² de oficinas distribuidas en dos niveles, actualmente operando como taller automotriz. Su amplio frente y la generosa sección de la avenida permiten el acceso y maniobra de tractocamiones de hasta 53 pies, convirtiéndola en una excelente opción para operaciones logísticas, almacenamiento, manufactura o distribución de última milla. La nave está construida con techo de arco de lámina galvanizada con aproximadamente 20% de iluminación translúcida, proporcionando abundante luz natural. Dispone de piso industrial de alta resistencia e instalaciones de electricidad, agua, aire y drenaje listas para operación. El edificio administrativo incorpora oficinas, áreas de almacén y un local comercial con acceso independiente, ideal para ventas, showroom, recepción o atención al público. Ubicada sobre Av. Santa Rosa, con conexión directa a Calzada Vallejo y excelente acceso a vialidades como Mario Colín, Reyes Heroles, Ceylán y Cuitláhuac, esta propiedad representa una oportunidad estratégica para empresas que buscan una ubicación privilegiada dentro del corredor industrial del norte de la Zona Metropolitana. Documentación en regla y lista para escriturar. Se escuchan ofertas. -El precio y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso. -El precio publicado no incluye gastos de escrituración ni impuestos. -Los muebles y decoraciones se muestran con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio. EasyBroker ID: EB-RH2740

Edificio de más 3,000 M² de construcción y 1000 m2 de terreno EN VENTA | SANTA MARÍA LA RIBERA | ALTO POTENCIAL DE NEGOCIO Oportunidad única para inversionistas y empresas que buscan un inmueble de gran escala, versátil y listo para operar en una de las zonas con mayor conectividad y crecimiento de la Ciudad de México. Ubicado sobre Avenida Río Consulado y Eligio Ancona, en Santa María La Ribera, este extraordinario edificio cuenta con aproximadamente 1,000 m² de terreno y más de 3,000 m² de construcción distribuidos en tres niveles, diseñados para albergar múltiples actividades comerciales, corporativas o de servicios. Su configuración permite operar de manera independiente diversos espacios, convirtiéndolo en una excelente opción para centros de eventos, corporativos, universidades, centros de capacitación, clínicas, instituciones, coworkings, call centers, centros culturales o proyectos de usos mixtos. Características principales: • Terreno: 1,000 m² • Construcción: Más de 3,000 m² • Edificio de 3 niveles • Estacionamiento para más de 20 vehículos • Caseta de vigilancia • Sistema CCTV • Portero eléctrico Área de eventos Gran salón principal para 500 personas: Salón de doble altura distribuido en dos niveles Elevador independiente Amplia cocina de servicio Espacios diseñados para eventos de gran capacidad Salón para 100 personas: Elevador a piso Área de bar Cocina Baños Sala de estar Salón para 50 personas Elevador a piso Área de bar Cocina Baños Sala de estar Áreas complementarias • Piso completo destinado a oficinas administrativas • Piso completo de bodega o almacenamiento • Espacios funcionales para operación, logística y atención a clientes Ubicación estratégica Su privilegiada ubicación sobre Avenida Río Consulado brinda acceso inmediato a importantes vías de comunicación, transporte público y zonas comerciales, permitiendo una operación eficiente para clientes, colaboradores y proveedores. Un inmueble difícil de encontrar por su tamaño, distribución y capacidad operativa, ideal para quienes buscan una propiedad con gran potencial de rentabilidad y múltiples posibilidades de explotación comercial. Uso de Suelo HM4/25/0. 12 mts de altura Solicita más información y agenda una visita para conocer todo el potencial de este extraordinario inmueble. EasyBroker ID: EB-WE6984

¡Excelente oportunidad para negocio, oficina, almacén o centro de distribución! Se vende amplia bodega comercial en planta baja con uso de suelo comercial, ideal para empresas que requieren espacios funcionales, versátiles y con infraestructura lista para operar. La propiedad cuenta con una superficie total de 375 m² distribuidos en una sola planta, ofreciendo una excelente combinación de áreas de almacenamiento, oficinas y espacios de trabajo. Características: * 375 m² de superficie total. * Uso de suelo comercial. * Servicio eléctrico monofásico, bifásico y trifásico. * 3 cuartos de bodega. * 2 oficinas privadas. * Amplia área de trabajo. * Cocineta. * 2 baños privados. * 2 baños para empleados. * Garaje para 2 automóviles. Una de las principales ventajas de esta propiedad es su gran flexibilidad de adaptación, permitiendo modificar fácilmente la distribución de los espacios de acuerdo con las necesidades específicas de cada empresa. Además, todos los servicios son independientes del edificio, incluyendo mantenimiento y administración, lo que brinda mayor autonomía operativa y control de costos. Ideal para oficinas corporativas, centros de servicio, almacenes, showrooms, empresas de logística, comercio o cualquier actividad que requiera espacios amplios y funcionales. ❖ 5 mins en auto a M Potrero (Insurgentes Norte) ❖ 10 mins a Circuito Interior ❖ 7 cuadras a Calz Misterios ❖ 1 cuadra de Av. Noé También está la opción de renta: $55,000 Contáctenos para más información o para agendar una visita. Cel. 2221 17---- 56 1488 ---- WA 55 6330 ---- 55 7731 ----

¡Magnífica oportunidad para inversionistas! Edificio de 3 niveles en venta sobre Avenida Estado de Zacatecas, zona completamente comercial, con mucho flujo peatonal y de automóviles, a una cuadra del Mercado Providencia. En planta baja tiene un local comercial con una superficie de 76m2 con medio baño con inquilino (un banco) que lleva rentando desde hace 15años, estacionamiento techado para 3 autos y en la parte trasera del estacionamiento hay cisterna de 10,000 litros de capacidad, cubo de iluminación que puede funcionar como bodega, escaleras aproximadamente al centro de la edificación, el área de los cubos de iluminación va desde la planta baja hasta la azotea. En el primer piso se encuentra un área de oficinas con superficie total de 132m2 con dos entradas; en la parte de enfrente hay un espacio abierto amplio para zonas de trabajo, con salida a un balcón a todo lo largo de la fachada y hacia la parte de atrás a un lado de las escaleras esta un pasillo que lleva a dos baños, uno para mujeres y el otro para hombres, con área abierta de lavamanos, en la parte de atrás hay dos privados. En el segundo piso hay dos oficinas con superficie total aprox. de 128m; la que está al frente tiene un espacio abierto con salida a tres balcones ubicados en la fachada, adicional hay dos privados y uno de ellos con baño completo. En la parte de atrás hay otra oficina que cuenta con dos privados y un baño completo. En la azotea hay un privado con baño completo con superficie aprox. de 16m y espacio abierto amplio y agradable, que se puede ocupar como terraza. El edificio se puede vender con el local rentado al banco, a fin de año se tendría que renovar el contrato. Las oficinas de primero y segundo piso, se entregan desocupadas. Zona con mucha densidad de población, con excelentes vías de comunicación, cerca del Aeropuerto AICM, del Circuito Interior y de la Av. Oceanía. ¡No deje pasar esta excelente oportunidad de invertir y empezar a recibir rentas inmediatas, agende su cita y con gusto lo atenderemos!. EasyBroker ID: EB-FQ4786

EN $18,000,000.00 DE TERRENO 160 m² Y CONSTUCCIÓN 520 m² Estupendo edificio muy bien ubicado, cerca del metro Ferrería, metro Camarones y de la Arena de la Ciudad de México. 40 años la parte de atrás (remodelada hace 10 años) Parte de enfrente nueva de hace 10 años Terreno 160 m2 Construcción 520 m2 • 4 pisos • 1 accesoria de 80 m2 • 1 oficina de 50 m2 con 1 baño completo • 3 bodegas chicas de 10 m2 • 5 estacionamientos • Puerta eléctrica • Cisterna de 9 m3 con bomba • Azotea (Contrato de Antena por 9 años, $20,000 por mes, ajustable a inflación por año, se puede transferir) • 6 departamentos de 70 m2 (2 con estudio, 1 con 3 recámaras) (Todos los departamentos están ocupados) *Precio sujeto a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-TF7419

Esta bodega se encuentra muy cerca de Insurgentes Norte, de Av. 100 metros y de Av. Vallejo. Se encuentra en esquina y está rodeada de múltiples comercios. Actualmente laborando como Fabricante de estructuras de metal. Se entrega vacía a menos que le interese algo de lo que hay al comprador, tiene grúa viajera para 5 toneladas y entran tortons o trailers. Muy amplio uso de suelo comercial. Tiene varias oficinas, baños y cocina. Ideal para farmacia, tiendas de conveniencia, refaccionaría, concesionaria de autos, oficinas o despachos, templos, restaurants sin venta de bebidas alcohólicas, etc. Para aviso de privacidad, quejas, sugerencias o aclaraciones, escríbenos al correo privac----@zrygbienesraices.com Oficina Sur: 55 5948 ---- y 6292 Los gastos e impuestos de escrituración y cargos relacionados por algún tipo de crédito NO están incluidos en el costo de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías. El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247. EasyBroker ID: EB-SH9392

Imagina un espacio donde tus productos no solo se almacenan, sino que se preparan para su próximo destino con eficiencia. Este edificio de tres niveles en la vibrante colonia Santa María la Ribera es más que un simple almacén; es la base que tu negocio necesita para dar el siguiente gran paso. Con 4,055 metros cuadrados de construcción, tienes la amplitud para organizar, expandir y optimizar como siempre soñaste.La ubicación es clave, y aquí tienes una joya. Con excelentes vías de acceso, tu logística se vuelve ágil y efectiva, reduciendo tiempos y costos de transporte. Esto no es solo un almacén, es un centro de operaciones estratégicamente situado que pone a tu negocio en el mapa.El precio de $38,000,000 MXN no solo refleja el espacio y la ubicación premium, sino también la oportunidad de invertir en un activo que puede transformar tu operación logística. En un mercado donde las ubicaciones adecuadas son escasas, esta es una inversión que habla de visión y futuro.Ya sea que busques mejorar la eficiencia o prepararte para una expansión, este espacio es la respuesta a tus necesidades logísticas. No dejes que esta oportunidad pase de largo. Atrévete a imaginar el potencial y actúa. ¿Estás listo para llevar tu negocio al siguiente nivel? Descúbrelo, contáctanos y hagamos que suceda. ***El precio NO incluye: impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento; ni mobiliario, ni artículos decorativos, ni electrodomésticos, salvo especificación en contrario***. EasyBroker ID: EB-WJ7173

Excelente edificio en Venta en la calle de Comonfort, en el Centro Histórico de la Ciudad de México, Cuenta con uso de suelo de equipamiento, lo cual ofrece numerosas ventajas. Este tipo de uso de suelo permite una gran variedad de actividades y servicios, desde educativos y culturales hasta de salud y recreativos, lo que aumenta significativamente el potencial, excelente para invertir. El edificio cuenta con 10 locales comerciales en planta baja, 8 departamentos y un hotel de paso adyacente. EasyBroker ID: EB-QS6378

Increíble edifico en venta en el Centro Histórico, Palma Norte 315 esquina con Tacuba y Donceles. Cuenta con 56 locales comerciales: Planta baja: 5 Locales (pasillo entrada) Primera planta: 17 locales Segunda planta: 17 locales Tercera planta: 17 locales Cuenta con una ocupación del 97% y tiene ingresos mensuales aproximadamente de $400,000 MXN pesos. Edificio histórico, ya que fue construido en 1936, a media cuadra del Zócalo de la CDMX. Excelente oportunidad para inversionistas. EasyBroker ID: EB-LA0650

Se Renta Bodega Techada Precio $100,000.00 En Tlalnepantla Venta $ 17 millones En Esquina con Cisterna de 10 mil litros Ubicación Estratégica con Fácil Acceso a Periférico, Gustavo Baz, y Perinorte Terreno 415 mts2 Construcción : Con locales 846.25 mts2 Sin locales 756 mts2 Antigüedad 40 años Dividida en 3 niveles: 1.- Sótano área de carga y descarga con altura de camión de 3 1/2 toneladas. Estacionamiento hasta para 8 autos; cuenta con dos espacios separados para Almacenaje con Muro de Contención. Metraje 162.90 mts2 2.- PB Entrada con dos pisos de concreto en óptimas condiciones . Tablero de Control con Instalación Trífasica, asi como de gas, cuenta con una División de Monoblock Transparente y tres áreas de trabajo y una de producción. 3.- Primer piso con dos alas dividido: La primera con baños para damas 2 con puerta y un lavabo con su mueble respectivo y caballeros con dos baños mueble con lavabo y dos mingitorios Ambos Baños con opción a Regaderas Así como cocineta con estufa De la otra ala cuenta con un área para oficinas, dividido en dos: administrativas con medio baño y espacio con adecuaciones de madera para Archivo muerto y la otra parte el Director gral con paredes y muros de caoba y baño completo; está ala cuenta con amplios ventanales bien iluminados con luz natural con orientación Ote a Pte. Total 105 mts2 Cuenta con cuarto de velador de 508 mts2 y mueble con divisiones para horno de microhondas y tv. Los plafones se pueden quitar o adaptar, asi como cabina muebles de baño para quedar funcionales. EasyBroker ID: EB-TX3833

Oportunidad Única: Bodega en Venta en Colonia Santa María Insurgentes Te presentamos una excelente oportunidad de inversión. Esta bodega cuenta con una superficie dividida en tres amplios espacios, cada uno con entrada independiente, lo que ofrece una gran versatilidad para adaptarse a diversas necesidades comerciales y/o empresariales. Primer Espacio: Una amplia área abierta que funciona como bodega, con techos altos y un pequeño cubículo y espacio para adaptar un baño en este sector, lo que facilita su funcionamiento tanto como bodega como oficina. El área cuenta con una pequeña terraza. Segundo Espacio: Esta área se utilizaba como departamento, aunque perfectamente puede funcionar como oficina con varios cubículos y dos baños. Ubicado en un segundo piso, esta área cuenta con distribución funcional y todas las comodidades para iniciar actividades comerciales. Tercer Espacio: Esta parte está dividida en varios cubículos. El principal cuenta con un techo de aproximadamente 4 metros de altura, este sector se adapta perfectamente a la necesidad de crear cubículos o áreas de trabajo independientes, perfectas para empresas que requieren múltiples espacios dentro de un mismo inmueble. La propiedad se encuentra en esquina, lo que le otorga una excelente visibilidad y accesibilidad. Además, las oficinas tienen acceso independiente. La bodega se ubica a unas cuadras del Circuito Interior, Sam's Club, Hospital La Raza, a unos pasos de escuelas de la zona, metro San Cosme y cuenta con vías de acceso alternas. Todo el espacio es completamente flexible y se puede adaptar a las necesidades del comprador, ya sea manteniendo las áreas separadas, uniendo los espacios, o bien demoler y construir al gusto. ¡No pierdas la oportunidad de adquirir esta bodega en una ubicación privilegiada y con un potencial impresionante para tu negocio! Contáctanos para más detalles o agendar una cita. El precio de venta no incluye los gastos de escrituración o impuestos que se generen/

🚨 Bodega industrial en venta de 2,120 m² en San Bartolo Tenayuca 🚨 Ubicada en una de las zonas industriales con mayor conectividad del Estado de México, esta propiedad es ideal para empresas que buscan crecer y optimizar su logística. 📍 Con accesos rápidos a Avenida Mario Colín 📍 A minutos de la Autopista México-Pachuca 📍 Conectividad inmediata a la Autopista México-Querétaro 📍 A unos pasos de la Ciudad de México ✅ Excelente ubicación estratégica ✅ Ideal para centro de distribución, almacenaje o manufactura ✅ Zona industrial consolidada ✅ Fácil acceso para transporte pesado Perfecta para inversionistas o empresas que buscan posicionarse en un punto clave para distribución y operaciones en la zona metropolitana. 📞 Contáctanos hoy mismo y agenda tu visita. ¡Haz crecer tu negocio en la ubicación que lo tiene todo!. EasyBroker ID: EB-VL1053

¡Te presentamos esta inversión estratégica con alto potencial de reconversión! Ubicado en una de las zonas con mayor dinamismo y conectividad de Tlalnepantla de Baz, este edificio en esquina representa la oportunidad perfecta para empresarios, inversionistas y desarrolladores que buscan un activo versátil, rentable y con un flujo comercial garantizado. 🛠️ Versatilidad de Uso: Tu Proyecto, Tus Reglas | La propiedad cuenta actualmente con espacios operativos ideales para continuar con un giro comercial o adaptarlo a tus necesidades: Planta Baja (Giro Comercial/Servicios): Cuenta con un amplio local a pie de calle con excelente visibilidad, actualmente acondicionado con mostradores, áreas de exhibición y refrigeración (ideal para comercio de conveniencia, clínicas, farmacias o sucursales bancarias). Planta Alta (Espacio Fitness / Área Operativa): Un nivel completamente abierto y acondicionado con equipamiento para gimnasio, racks de crossfit, zona de peso integrado y baños/vestidores. Perfecto para continuar el negocio o transformarlo en oficinas corporativas de planta abierta. Gran Oportunidad de Reconversión (Uso de Suelo Habitacional): Al contar con uso de suelo habitacional, el edificio es un lienzo en blanco ideal para inversionistas que deseen remodelar y desarrollar un proyecto de departamentos para renta o venta (Coliving/AirBnb), un modelo de negocio con altísima demanda y plusvalía en la zona. 📍 Ubicación y Conectividad Situado en Prado Vallejo, una colonia consolidada que colinda estratégicamente con la Ciudad de México. Goza de accesos inmediatos a avenidas principales, transporte público, zonas escolares y áreas comerciales, lo que garantiza un flujo constante de clientes o inquilinos potenciales. ¿Por qué invertir aquí? Doble frente comercial por su condición de esquina, lo que duplica el impacto visual de cualquier negocio. Estructura sólida y funcional que reduce drásticamente los costos de adaptación en comparación con construir desde cero. Retorno de inversión (ROI) versátil: Puedes rentarlo como oficinas, operar tu propio negocio en planta baja y rentar la planta alta, o reconvertirlo por completo a vivienda. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de hacer crecer tu patrimonio! 📲 Agenda tu cita hoy mismo y conoce todo el potencial que esta propiedad tiene para ofrecer. EasyBroker ID: EB-VY9190

¡Ubicación estratégica con un potencial inigualable de reconversión! Esta propiedad es una verdadera joya para inversionistas y desarrolladores que saben que el valor real de los bienes raíces industriales radica en la conectividad. La ubicación premium la convierte en un lienzo perfecto para un proyecto comercial de alto impacto, punto de distribución de última milla o showroom. 📐 Características principales: - Superficie de Nave: 240 m² de espacio cubierto y libre de columnas intermedias. - Ubicación AAA: Sobre la Avenida Jesús Reyes Heroles, una de las vías primarias más importantes de la zona. - Ventaja Competitiva: Propiedad en esquina, lo que garantiza doble frente, excelente exposición comercial y flujo vehicular continuo. - Conectividad: Ubicación privilegiada en San Juan Ixtacala, con inmediata proximidad e interconexión directa hacia la Ciudad de México y las principales arterias del norte del área metropolitana. 💼 Razones para invertir, potencial de desarrollo: - Exposición de Marca: Al estar en esquina sobre vía primaria, cualquier fachada o anuncio tendrá un impacto visual masivo. - Logística Ideal: Perfecta para reconvertirse en centro de distribución local, taller especializado, punto de venta con almacén o desarrollo comercial a la medida. - Plusvalía Garantizada: La demanda de espacios logísticos y comerciales tan cerca de la CdMx sigue en constante crecimiento. ¿Listo para conocer el próximo gran proyecto de tu portafolio? Agenda una cita hoy mismo y proyecta el verdadero potencial de esta ubicación. EasyBroker ID: EB-WE0194

Local comercial, casa amplia, con licencia de funcionamiento comercial, actualmente funciona como ferretería con venta al público en general, puede ser tlapalería, sucursal de pintura o distribuidora de materiales para construcción. -DISTRIBUCIÓN- 224 m2 de Construcción. La casa habitación cuenta con: Estancia Comedor 4 Recámaras 2 Baños. 1 Medio Baño 3 Bodegas. Accesoria con 60 m2 -ALREDEDORES- A 15 min. Tlalnepantla Centro y a 20 minutos de Periférico. Negocios locales como: Escuelas, restaurantes, Café internet, Walmart,. EasyBroker ID: EB-VS0651

AMPLIO TERRENO DE 3,700 M² UBICADO EN ZONA INDUSTRIAL ESTRATÉGICA. CUENTA CON: - 1,000 M² DE CONSTRUCCIÓN, UNA PARTE TECHADA IDEAL PARA ALMACENAMIENTO O PRODUCCIÓN. -EDIFICIO CON BAÑOS Y REGADERAS PARA MAYOR COMODIDAD DEL PERSONAL. EasyBroker ID: EB-WN7676