2,190 casas en venta en Alicia Carrillo

# 🏡 CASA EN VENTA EN LOMAS HIPÓDROMO, TIJUANA, BAJA CALIFORNIA ### 💰 PRECIO TOTAL: $850,000 MXN 📍 **Dirección:** Calle Manzanillo No. 3, Colonia Lomas Hipódromo, C.P. 22030, Tijuana, Baja California, México. ## 📝 DESCRIPCIÓN AMPLIA LISTA PARA PUBLICAR Excelente oportunidad de adquirir una **casa ubicada en la colonia Lomas Hipódromo, Tijuana, Baja California**, dentro de un sector residencial de la ciudad que destaca por su cercanía con importantes zonas comerciales, vialidades principales, centros educativos y servicios médicos. La propiedad cuenta con **75 m² de terreno y 120 m² de construcción**, ofreciendo una distribución habitacional que aprovecha su superficie y proporciona diferentes espacios para la comodidad familiar. Dispone de **4 recámaras, 3 baños completos, sala, comedor, cocina integral y estacionamiento para 2 vehículos**, características que la convierten en una alternativa interesante para familias que buscan una vivienda con varias habitaciones dentro de una zona urbana consolidada. Uno de los principales atractivos de esta propiedad es su ubicación en **Lomas Hipódromo**, un sector de Tijuana relacionado con las zonas residenciales de Hipódromo, Chapultepec, Agua Caliente y los corredores comerciales de la ciudad. La vivienda se encuentra sobre **Calle Manzanillo**, en un entorno habitacional con construcciones de diferentes estilos arquitectónicos, calles pavimentadas y viviendas con accesos independientes. Las fotografías muestran una zona residencial con fachadas en tonos claros, portones metálicos, vegetación ornamental y construcciones de varios niveles. La combinación de **cuatro recámaras, tres baños completos, dos estacionamientos y ubicación dentro de Lomas Hipódromo** constituye uno de los principales atributos de esta propiedad. ### 🏠 DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS HABITACIONALES La vivienda dispone de **4 recámaras**, una característica atractiva para familias que necesitan habitaciones independientes y espacios funcionales. Estas habitaciones pueden destinarse a dormitorios principales y secundarios, habitaciones para hijos, familiares o invitados. También ofrecen la posibilidad de utilizar alguna habitación como oficina privada, estudio o espacio de trabajo desde casa, dependiendo de las necesidades del comprador. La propiedad cuenta con **3 baños completos**, una configuración conveniente para hogares con varios integrantes, ya que permite distribuir el uso de las instalaciones sanitarias. Dispone de **sala y comedor**, áreas destinadas al descanso, la convivencia familiar y las reuniones cotidianas. La **cocina integral** complementa la distribución habitacional y proporciona un espacio destinado a la preparación de alimentos. Además, cuenta con **2 lugares de estacionamiento**, una ventaja importante para familias que utilizan más de un automóvil. Sus **120 m² de construcción** ofrecen una superficie funcional para organizar diferentes áreas habitacionales. ### 📐 TERRENO DE 75 M² Y CONSTRUCCIÓN DE 120 M² La propiedad dispone de **75 m² de terreno y 120 m² de construcción**, una combinación que puede resultar interesante para compradores que buscan aprovechar el espacio disponible dentro de una zona urbana de Tijuana. Uno de sus principales atractivos es que, pese a contar con un terreno compacto, ofrece cuatro habitaciones y tres baños completos. Esta configuración puede resultar funcional para familias que necesitan varios dormitorios sin requerir necesariamente un terreno de grandes dimensiones. La superficie construida permite considerar diferentes posibilidades de organización habitacional, de acuerdo con la distribución real de la vivienda. El número de niveles, las medidas interiores y la ubicación de cada habitación deberán verificarse mediante la documentación correspondiente. ### 🌳 ENTORNO RESIDENCIAL EN LOMAS HIPÓDROMO Lomas Hipódromo forma parte de un sector residencial de Tijuana que se relaciona con algunas de las zonas habitacionales y comerciales más reconocidas de la ciudad. El entorno presenta construcciones residenciales, calles pavimentadas y viviendas de diferentes estilos. Las imágenes muestran una vialidad con pendientes, fachadas modernas, portones y vegetación ornamental. La ubicación puede resultar atractiva para compradores que buscan establecer su residencia en un sector urbano con acceso a servicios y corredores de movilidad. La colonia también puede ser interesante para personas que trabajan o desarrollan sus actividades en zonas como Hipódromo, Agua Caliente, Chapultepec y otros sectores centrales de Tijuana. ### 📍 UBICACIÓN EN LOMAS HIPÓDROMO, TIJUANA La propiedad se encuentra en **Calle Manzanillo No. 3, colonia Lomas Hipódromo, C.P. 22030**, dentro del municipio de Tijuana, Baja California. Tijuana es una de las principales ciudades fronterizas de México y cuenta con una importante actividad comercial, industrial, turística y de servicios. Su ubicación fronteriza con Estados Unidos genera una dinámica económica relacionada con el comercio, la industria manufacturera, los servicios profesionales y la movilidad internacional. Lomas Hipódromo se encuentra dentro del entorno urbano asociado al corredor Agua Caliente, una de las referencias más reconocidas de la ciudad. La ubicación puede resultar interesante para compradores que desean vivir en una zona residencial con acceso a diferentes establecimientos comerciales, instituciones educativas y servicios. ### 🚗 PRINCIPALES VIALIDADES Y CONECTIVIDAD La ubicación permite considerar diferentes corredores de movilidad de Tijuana. Entre las principales vialidades de referencia se encuentran: **Boulevard Agua Caliente:** uno de los corredores comerciales y de movilidad más importantes de Tijuana, con restaurantes, hoteles, oficinas y establecimientos de servicios. **Boulevard Gustavo Díaz Ordaz:** vialidad que conecta diferentes sectores habitacionales y comerciales de la ciudad. **Boulevard Cuauhtémoc Sur:** corredor de comunicación hacia distintas zonas urbanas. **Boulevard Fundadores:** conexión hacia sectores residenciales y comerciales de Tijuana. **Boulevard Salinas:** vialidad relevante en el entorno de Hipódromo y Agua Caliente. **Vía Rápida Poniente y Vía Rápida Oriente:** corredores metropolitanos que permiten desplazamientos hacia diferentes sectores de la ciudad. **Boulevard Insurgentes:** importante conexión hacia zonas comerciales, habitacionales e industriales. Estas vialidades forman parte de la infraestructura de Tijuana y permiten planear desplazamientos hacia diferentes destinos. Los tiempos de recorrido dependerán del tránsito y la ruta seleccionada. ### 🛒 SUPERMERCADOS Y COMERCIO COTIDIANO Tijuana cuenta con una amplia oferta de supermercados y establecimientos comerciales. Entre las cadenas presentes en la ciudad se encuentran: **Calimax:** una de las cadenas de supermercados más reconocidas de Baja California. **Walmart:** establecimientos de autoservicio para alimentos y artículos del hogar. **Soriana:** alternativa comercial con diferentes productos de consumo cotidiano. **Costco:** establecimiento para compras de mayor volumen. **Smart & Final:** cadena de autoservicio presente en la región. **OXXO y tiendas de conveniencia:** establecimientos distribuidos en diferentes zonas urbanas. Los corredores comerciales de Agua Caliente, Hipódromo y sectores cercanos también cuentan con farmacias, restaurantes, cafeterías, bancos y diferentes negocios. La infraestructura comercial de Tijuana constituye un factor importante para compradores que buscan una vivienda permanente. ### 🛍️ PLAZAS COMERCIALES Y ENTRETENIMIENTO La zona urbana de Tijuana cuenta con importantes centros comerciales. **Plaza Galerías Hipódromo:** uno de los centros comerciales de referencia del sector, con tiendas, restaurantes y opciones de entretenimiento. **Plaza Río Tijuana:** complejo comercial reconocido por su oferta de tiendas, servicios y restaurantes.

# 🏡 AMPLIA CASA EN VENTA EN COLONIA EL PARAÍSO, TIJUANA, BAJA CALIFORNIA ### 💰 PRECIO TOTAL: $824,000 MXN 📍 **Dirección:** Calle Ottawa No. 12910, Colonia El Paraíso, C.P. 22106, Tijuana, Baja California, México. ## 📝 DESCRIPCIÓN AMPLIA LISTA PARA PUBLICAR Excelente oportunidad de adquirir una amplia propiedad residencial ubicada en la **Colonia El Paraíso, Tijuana, Baja California**, dentro de una de las ciudades fronterizas con mayor actividad comercial, industrial y económica del país. La vivienda destaca por sus generosas dimensiones, contando con **327 m² de terreno y 616 m² de construcción**, características que la convierten en una alternativa interesante para compradores que buscan espacios amplios, múltiples habitaciones y una propiedad con capacidad para atender diferentes necesidades familiares. Dispone de **5 habitaciones, 4 baños completos, sala, comedor, cocina integral y estacionamiento para 2 vehículos**, ofreciendo una distribución atractiva para familias numerosas, hogares multigeneracionales o personas que requieren espacios adicionales para estudio, trabajo y convivencia. Su fachada presenta un estilo arquitectónico residencial con detalles tradicionales, acabados en tonos cálidos, techos inclinados con teja y elementos decorativos que aportan personalidad a la vivienda. La propiedad se encuentra dentro de un entorno habitacional, rodeada de otras casas y con acceso mediante una calle pavimentada. Su ubicación en Tijuana permite aprovechar una amplia infraestructura comercial, educativa, médica y recreativa, además de las conexiones regionales hacia diferentes sectores de la ciudad y la frontera con Estados Unidos. ### 🏠 DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS HABITACIONALES La propiedad cuenta con **5 habitaciones**, uno de sus principales atractivos para compradores que necesitan varios dormitorios independientes. Esta distribución puede resultar conveniente para familias numerosas, personas que viven con familiares de distintas generaciones o compradores que buscan una vivienda con capacidad para recibir visitas. Las habitaciones pueden destinarse a recámara principal, dormitorios secundarios, estudio, oficina privada o habitación para invitados, dependiendo de la distribución real y las necesidades de cada familia. Cuenta con **4 baños completos**, proporcionando mayor comodidad para varios residentes y facilitando la organización de las actividades cotidianas. La vivienda también dispone de **sala y comedor**, espacios destinados a reuniones familiares, convivencia y descanso. Su **cocina integral** complementa las áreas habitacionales y ofrece un espacio destinado a la preparación de alimentos. Los **616 m² de construcción** representan una superficie considerable para una vivienda de cinco habitaciones, ofreciendo posibilidades de aprovechamiento según su distribución interior. Adicionalmente, cuenta con **2 lugares de estacionamiento**, una característica importante para familias que utilizan más de un automóvil. ### ✨ FACHADA RESIDENCIAL CON DETALLES ARQUITECTÓNICOS Las fotografías muestran una vivienda de estilo residencial con una fachada de gran presencia visual. Destaca su acceso principal con un elemento arquitectónico vertical en forma de arco, que aporta altura y carácter al diseño exterior. La fachada combina tonos beige y cafés con detalles decorativos, cubiertas inclinadas con teja y ventanas distribuidas en diferentes niveles. En la parte frontal se observan **dos portones vehiculares**, así como un acceso peatonal independiente. La vegetación ornamental, incluyendo una palmera y árboles podados, complementa la imagen de la propiedad. Las fotografías también muestran una calle pavimentada con viviendas de diferentes estilos residenciales, bardas y accesos privados. El diseño exterior puede resultar especialmente atractivo para compradores que buscan una casa con una apariencia distintiva y espacios amplios. ### 📐 TERRENO DE 327 M² Y CONSTRUCCIÓN DE 616 M² Uno de los principales atributos de esta vivienda es su superficie construida. Los **616 m² de construcción** representan una dimensión considerable que puede resultar atractiva para familias que buscan una propiedad de gran capacidad habitacional. Por su parte, los **327 m² de terreno** ofrecen una base territorial importante dentro de una zona urbana de Tijuana. La combinación de ambas superficies puede corresponder a una distribución en varios niveles, aunque el número exacto de plantas y la configuración interior deberán verificarse. Dependiendo de las condiciones físicas, distribución real y autorizaciones correspondientes, los espacios podrían adaptarse a diferentes necesidades familiares. Estas dimensiones convierten a la propiedad en una alternativa interesante para compradores que priorizan amplitud y capacidad habitacional. ### 📍 UBICACIÓN EN COLONIA EL PARAÍSO, TIJUANA La **Colonia El Paraíso** forma parte de la zona urbana de Tijuana, Baja California. Tijuana es una de las principales ciudades fronterizas de México y destaca por su actividad industrial, comercial, logística, educativa y de servicios. Su ubicación junto a Estados Unidos la convierte en un importante centro de intercambio económico, movilidad regional y actividad empresarial. La ciudad cuenta con una amplia infraestructura de supermercados, hospitales, instituciones educativas, centros comerciales, restaurantes y establecimientos de servicios. Para compradores que buscan establecer su patrimonio en Tijuana, una vivienda de cinco habitaciones representa una alternativa interesante por su capacidad habitacional. ### 🚗 PRINCIPALES VIALIDADES Y CONECTIVIDAD Tijuana dispone de importantes corredores urbanos que permiten desplazarse entre diferentes zonas habitacionales, comerciales e industriales. Entre las principales vialidades de referencia se encuentran: - **Boulevard Díaz Ordaz:** importante corredor comercial y de movilidad de Tijuana. - **Boulevard Agua Caliente:** conexión hacia diferentes zonas comerciales, residenciales y de servicios. - **Boulevard Federico Benítez:** vialidad relevante para la movilidad urbana. - **Boulevard Lázaro Cárdenas:** corredor que comunica distintos sectores de la ciudad. - **Vía Rápida Oriente y Poniente:** importantes vías de desplazamiento dentro de Tijuana. - **Boulevard Insurgentes:** conexión hacia diferentes áreas comerciales y habitacionales. - **Carretera Transpeninsular:** comunicación regional hacia otros municipios de Baja California. Estas vialidades forman parte de la infraestructura urbana. Los tiempos de traslado desde la vivienda dependerán de la ruta utilizada y las condiciones del tránsito. ### 🛒 SUPERMERCADOS Y COMERCIO COTIDIANO Tijuana cuenta con una amplia oferta comercial para atender las necesidades de sus habitantes. Entre las principales cadenas de supermercados presentes en la ciudad se encuentran **Walmart, Soriana, Calimax, Costco, Smart & Final y Bodega Aurrera**. También dispone de tiendas de conveniencia, mercados locales, farmacias, bancos, ferreterías, papelerías y establecimientos de artículos para el hogar. Los principales corredores comerciales concentran restaurantes, cafeterías y negocios de diferentes giros. Esta infraestructura representa una ventaja para familias que buscan establecer su residencia permanente. ### 🛍️ PLAZAS COMERCIALES, RESTAURANTES Y ENTRETENIMIENTO Tijuana dispone de diferentes centros comerciales y espacios recreativos. Entre las principales referencias se encuentran **Plaza Río Tijuana, Galerías Hipódromo, Plaza Carrousel y Macroplaza Insurgentes**. La ciudad también cuenta con una amplia oferta gastronómica, incluyendo restaurantes de cocina regional, internacional, pescados, mariscos y diferentes especialidades. Las zonas comerciales ofrecen establecimientos de entretenimiento, tiendas departamentales, cafeterías y servicios. Esta variedad permite contar con diferentes opciones para compras, convivencia y actividades recreativas.

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