103 locales comerciales en venta en Calle Aduana Vieja

🏎️ ¡UBICACIÓN ESTRATÉGICA PARA SECTOR AUTOMOTRIZ Y FRANQUICIAS! 🚚 ¿Buscas el lugar ideal para tu Agencia de Autos, Camiones o Corporativo? Esta es la propiedad con mayor visibilidad en el corazón comercial de Puebla. 📍 PUNTOS CLAVE: Av. Reforma: Flujo vehicular constante y garantizado. Proximidad: A solo 3 calles de Av. Juárez y 5 min del Zócalo. Esquina Privilegiada: Máximo impacto visual para marcas y desarrollos. 📏 FICHA TÉCNICA DE INVERSIÓN Propiedad versátil de 1,065 m² totales integrada por: 📐 Terreno en Esquina: 595 m² (Ideal para showroom o patio de exhibición). 🏡 Terreno con Construcción: 470.10 m² 🏗️ Construcción en UNA SOLA PLANTA: 430 m² (Perfectos para oficinas administrativas o atención al cliente). Precio A TRATAR $22,000,000 🏢 DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL (Planta Baja) La infraestructura actual permite una adaptación inmediata para oficinas o locales: 💼 4 Espacios amplios con baños completos (Privados técnicos o gerenciales). 🤝 Gran área de recepción y estancia (Sala-comedor). ☕ Cocina equipada con desayunador y alacena. 🌿 Jardín interior que brinda iluminación natural y elegancia. 🚗 Cochera techada, cuarto de servicio y área de lavado. ⚠️ IMPORTANTE: Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. La información no es responsabilidad de la inmobiliaria. 📞 ¡Haz crecer tu marca en la zona con más historia y comercio de Puebla! Contáctame para una visita técnica. 📲 #SectorAutomotriz #AgenciaDeAutos #Puebla #Inversionistas #BienesRaícesPuebla #AvReforma #LocalesComerciales #DesarrolloInmobiliario #CentroHistórico #RealEstateMexico. EasyBroker ID: EB-WA4686

EXCELENTE PROPIEDAD PARA INVERSION SOBRE UNA DE LAS AVENIDAS MAS TRANSITADAS DE PUEBLA. PROPIEDAD DE 278 M2 DE TERRENO Y 150M2 DE CONSTRUCCION CUENTA CON 2 LOCALES COMERCIALES Y 6 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO TERRENO EN LA PARTE TRASERA PARA SEGUIR CONSTRUYENDO TODOS LOS DOCUMENTOS EN ORDEN, LA PROPIEDAD SE PUEDE DEJAR CON LOS INQUILINOS ACTUALES, QUE SON 2 LLANTERAS (BUENOS CLIENTES) SI ASI LO DESEAN. CONTACTANOS, SERA UN PLACER ATENDERTE. EC BROKERS INMOBILIARIOS.

Venta Renta Local comercial en Puebla excelente ubicación con gran flujo turístico y comercial de la Avenida Juárez. Se han realizado diversas obras para relajar el flujo vehicular y facilitar el tránsito peatonal y de bicicletas. • a 1.7 km del Centro Histórico de Puebla • a 13.7 km de Cholula, Puebla • a 30.5 km de Atlixco Angelópolis Información General: 827 m2 Terreno 880 m2 Construcción Altura Libre 2.7 m / Máxima 6.65 m Venta $37,000,000 Renta $285,000. EasyBroker ID: EB-TR9236

Se vende local en Plaza la Libertad PLANTA ALTA Local 107 .- 175m2 con 4.5 de altura. Precio: $5,250,000.00 Descuento extra aplicable de $250,000.00 La libertad es una plaza con una ubicación privilegiada en esquina, sobre la Avenida Reforma. Esta avenida es una de la principales y de mayor circulación peatonal y vehicular de Puebla. Se ubica en La colonia la Libertad, la cual es la segunda junta auxiliar más importante de Puebla. Tiene una alta densidad poblacional junto con las colinas aledañas, como son: Romero Vargas, Valle del Rey, La Paz, Ampliación Reforma, etc. La gran ventaja de esta ubicación es el mercado cautivo que ya existe y que circula a diario por ahí y que ya consume en los negocios de enfrente desde hace muchos años. La plaza esta pensada, planeada y equipada para que en su mayoría sean franquicias. con el objetivo de generar mas comercio y mejor flujo de gente Las franquicias que ya están en operación son: Quick Learning, los locales del 101 al 106 Taquería la oriental, local 3 y 4 Café colibrí, local 11 BANORTE, local 10 Clínica Dental local 9 LOVERS SEX SHOP local 110 BACHOCO / RYC ALIMENTOS locales 1 y 2

Local comercial en venta en Zavaleta Center | Calzada Zavaleta, Puebla Precio: $5,900,000 MXN + IVA Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas comerciales con mayor dinamismo y conectividad de Puebla. Con 120 m² de superficie interior, el inmueble ofrece espacios amplios, excelente iluminación natural y un interior recientemente remodelado. Actualmente cuenta con una amplia área principal y un segundo espacio independiente conectado mediante una puerta interior, permitiendo la posibilidad de dividirlo fácilmente en dos locales comerciales gracias a sus accesos independientes. Características: • 120 m² de construcción • Ubicado en primer nivel • Dos accesos independientes • Dos baños interiores • Excelente iluminación natural • Espacios recién remodelados • Instalación para salida de humos negros • Ducto para conexión de cocina • Tanque de gas estacionario exclusivo • Servicios independientes de luz y gas • Posibilidad de subdividir para generar doble renta -Estacionamiento de la plaza Beneficios de la ubicación: • Sobre Calzada Zavaleta • Alto flujo vehicular y peatonal • Zona residencial y comercial consolidada • Cercano a corporativos, restaurantes y servicios • Fácil acceso a Recta a Cholula, Periférico Ecológico y Camino Real • Excelente visibilidad comercial Ideal para restaurantes, cafeterías, consultorios, oficinas, estudios, comercios especializados o inversionistas que busquen generar rentas independientes en una ubicación de alta demanda. ¡Agenda tu visita y conoce el potencial de este excelente espacio comercial en una de las mejores zonas de Puebla!

 BODEGA EN VENTA | PUEBLA   Col. La Loma — ubicación estratégica para empresas, inversionistas o negocios que buscan un inmueble listo para operar.  359 m² de terreno  428.79 m² de construcción  Bodega de 298.79 m²  Oficinas de 130 m²   Luz trifásica  Acceso para tráiler  Cisterna y tinaco  Precio de venta: $5,500,000 MXN Una propiedad funcional, amplia y con gran potencial para operación o inversión.  ¿Quieres conocerla? Envíame mensaje y agenda tu visita.

OPORTUNIDAD PARA INVERSION VENTA DE LOCAL COMERCIAL EN PLAZA COMERCIAL –SAN JOSE 240 LOCALES AL 100 % FRENTE 5 M FONDO 15 M SUPERFICIE 75 m2 PRECIO DE SALIDA $ 3’200,000.00 VARIOS ESTACIONAMIENTOS FLUJO PEATONAL ALTO AVENIDA PRINCIPAL BOULEVARD ATLIXCO – FRENTE A ESTRELLAS DEL SUR PLAZA SAN JOSE Avalúo del 2024. $3’200,000.00 SON 243 LOCALES OCUPADOS AL 100% ACTUALMENTE RENTA PARA CAFETERIA Y PASTELERÍA DE PRESTIGIO EN $17,500.00 RENTA ACTUAL M2 = $ 233.33 RENDIMIENTO ACTUAL ANUAL 6.56%

Edificio ubicado en esquina cuenta con 5 niveles. Altura 2.80 m 1 Elevador con capacidad para 12 personas Estacionamiento Escaleras de servicio Baños por nivel Servicios de luz, agua, drenaje y extintores Uso de Suelo para oficinas. EasyBroker ID: EB-VA3468

Gran inmueble comercial ideal para Oficinas, Escuela o Universidad en esquina, con excelente ubicación. Conjunto de 5 edificios, patios, amplias áreas para recreación. Oficinas, auditorio, salas de juntas, estacionamientos. Bonita entrada publica. 11,340 m2 de construcción 4,438 m2 de Terreno. EasyBroker ID: EB-VH4532

Casona en renta o venta pocos metros de Centro Comercial La Victoria y la Iglesia de Santo Domingo y la Capilla del Rosario, a seis cuadras de Catedral y del Zócalo y del Gallito y Paseo Bravo. Ubicado entre la 7 norte y 9 norte. La 6 poniente es una calle de alto flujo peatonal y vehicular, cuenta con varios estacionamientos en la zona y la zona designada de estacionamiento de parquímetros del Ayuntamiento. El inmueble esta remodelado y cuenta actualmente con un acceso general que da a un patio interior. Desde el patio se accede a un local al fondo de 42 m2 aprox., un área de oficinas de 17 m2 aprox., sanitarios de hombres y de mujeres, y 7 locales o espacios de oficina que rodean el patio. Tiene además en planta baja dos locales comerciales que dan a avenida principal y tiene acceso independiente. El acceso a la planta alta es través de una escalera colonial que termina en una terraza con el acceso al pasillo que rodea el patio y tiene 12 locales u oficinas, además de sanitarios para hombres y para mujeres.

LUGARES DE ESTACIONAMIENTO 5 PARA PUBLICO Y 14 INTERNOS 3 NUCLEOS DE BAÑOS 8 INODOROS PARA MUJERES 3 INODOROS Y 5 MINGITORIOS ECOLOGICOS BAÑO EN DIRECCION GENERAL Ideal para Academia, universidad, instituto, escuela o corporativo. EasyBroker ID: EB-MC9670

Edificio en Venta Col. La Paz Cuenta con 16 habitaciones y una Suite; todas actualmente rentadas, ideal para Inversionistas Planta Baja: Cochera para 5 autos Área común equipada con cocina integral, sala TV, área de lavado y medio baño Dos habitaciones cada una con baño Primer Nivel: 7 habitaciones cada una con baño Segundo Nivel: 7 habitaciones cada una con baño Tercer Nivel: Suite equipada con cocina integral, sala TV, habitación y baño. Roof Garden con excelentes vistas Cada habitación cuenta con baño completo, closet y cama matrimonial, todas con ventilación y luz natural. Jardines y pasillos con circuito cerrado. EasyBroker ID: EB-BV2372

Local Comercial en el interior de Plaza San Pedro Superficie Total: 200 m2 Planta Baja: 120 m2 Frente: 8.15 m Fondo: 15.25 m Recibidor, barra, zona de preparación de alimentos, zona de refrigeración, sanitarios damas y caballeros. Altura 2.6 metros Planta Alta: 80 m2 Cuenta con un mezzanine y dos cuartos de aire blanco, sanitarios El local se ubica en la mejor zona de la Plaza, con mayor afluencia de personas El centro comercial cuenta con vigilancia, amplio estacionamiento Venta: $ 4,300,000

VENTA DE BODEGA CON LOCAL COMERCIAL EN PUEBLA con ganacias inmediatas El inmueble se encuentra rentado actualmente. Recibe $100,000mx mensuales. EasyBroker ID: EB-SA5058

Local comercial en venta — Avenida 16 Poniente, Centro de Puebla Local comercial de dos niveles en excelente ubicación sobre Avenida 16 Poniente, en el Centro de Puebla. Predio de forma regular, ideal para comercio, oficinas corporativas o negocio con atención al público en planta baja y área administrativa en planta alta. Distribución Planta baja: Acceso principal Mostrador Área de servicio Pasillo Escaleras Área de trabajo Planta alta: Recepción Oficinas Cubículos Baño Dimensiones Terreno: 212 m² (frente 5.45 mts y fondo 41.20 mts) Construcción: 446 m² Venta: $6,000,000 MXN Contacto 📞 WhatsApp: 222 618 ---- ✉️ eygbrokersinmobilia----@gmail.com ESPINOSA & GONZALEZ, Br — Asociado AMPI Puebla

📍 Ubicación inmejorable en el corazón de una de las zonas más comerciales, transitadas y consolidadas de la ciudad: Centro Comercial Las Ánimas. Enfrente del Triángulo. PLANTA BAJA Ubicación estratégica con acceso inmediato a principales avenidas como: Circuito Interior, 31 Poniente, Blv. Atlixco. 💰 Precio de venta: $2,500,000 MXN 📐 Superficie: 77 m² 🏙️ Uso comercial con alto potencial de retorno de inversión inmediata 🔹 ¿Por qué invertir aquí? ✅ Rodeado de marcas reconocidas, bancos, restaurantes, oficinas y tiendas ancla ✅ Zona con alta afluencia diaria de personas y vehículos ✅ Excelente visibilidad y fácil acceso ✅ Ideal para franquicias, oficinas de atención, boutiques, estética, consultorios, etc. ✅ Ubicado en uno de los centros comerciales con más prestigio y tráfico en Puebla 🧠 Más estratégico: Una propiedad en esta ubicación no espera, se capitaliza. Inversión segura con retorno acelerado gracias a la constante demanda comercial. 📲 ¡ Contáctanos para agendar una visita y asegurar este espacio clave para tu negocio o portafolio inmobiliario!

Local Comercial en excelente ubicación Terreno: 315.89 m2 Local Comercial: 264.41 m2 Planta Baja Patio de exhibición, recepción, sala de exhibición, 3 cajones de estacionamiento Planta Alta Medio baño y bodega Tambien cuenta con un pequeño Departamento Terreno: 48.59 m2 Construcción: 58.38 m2 Venta: $ 6,800,000

Venta Bodega Calle Torresillas San Juan Cuautlancingo Bodega carca de Av. México – Puebla, a unos metros de Blvd Forjadores de Puebla, cerca de Plaza Comercial Cruz del Sur Terreno: 144 m2 Bodega: 100 m2 Frente: 8.00 m Fondo: 12.50 m Atrás de la Yesera Ubicación: Calle Torresillas, La Joya Barrio del Perdón, San Juan Cuautlancingo, 72700, Puebla Venta: $ 880,000

LOCALES COMERCIALES EN VENTA O RENTA IOportunidad única de establecer su negocio en una ubicación estratégica! Dos locales comerciales ubicados en una plaza junto a gasolinera sobre carretera Puebla - Tlaxcala, casi esquina con autopista Puebla - Mèxico, ideal para negocios que requieren alta visibilidad y accesibilidad. CARACTERÍSTICAS: - Ubicación privilegiada: Junto a una gasolinera sobre carretera - Tamaño: 2 locales de 56 m² cada uno - Altura: 5 m, permite hacer un local de doble altura con tapanco - Flexibilidad: Se pueden rentar o vender juntos o separados, según sus necesidades - Ideal para: Negocios que requieren alta visibilidad y accesibilidad OPORTUNIDADES DE NEGOCIO: - FRANQUICIAS - Restaurante - Tienda de conveniencia - Servicio automotriz - Almacén - Oficinas ICONTACTANOS! Para obtener más información y programar una visita, no dude en contactarnos. Estamos dispuestos a adaptarnos a sus necesidades y encontrar la mejor opción para su negocio.

Nocnok ID: NN-GWD339. LOCAL COMERCIAL EN RENTA / VENTA | AV. JUÁREZ – PUEBLA Propiedad comercial ubicada sobre Avenida Juárez, uno de los corredores gastronómicos, turísticos y comerciales más importantes de la ciudad de Puebla. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE Superficie de terreno: 827 m² Superficie de construcción: 880 m² Altura libre: 2.7 m Altura máxima: 6.65 m Tipo de inmueble: local comercial sobre avenida principal DISTRIBUCIÓN Y POTENCIAL Espacios con configuración adaptable a distintos usos comerciales Área con potencial para atención a clientes Posibilidad de adecuación para restaurante, oficinas o retail Inmueble apto para proyectos de alto flujo INFRAESTRUCTURA Y ENTORNO Ubicado sobre Av. Juárez, corredor comercial y gastronómico Cercano al Centro Histórico de Puebla Zona con alto flujo vehicular y peatonal Entorno consolidado con restaurantes, hoteles y servicios CONDICIONES ECONÓMICAS Precio de venta: $37,000,000 MXN Renta mensual: $285,000 MXN DISPONIBILIDAD Y CONDICIONES Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso Agenda tu visita para evaluar el potencial del inmueble en una de las zonas comerciales más consolidadas de Puebla. EB-VM6752Libre de gravamen

Venta de local en Zavaleta Center Gran oportunidad de inversión en una de las zonas con más afluencia de la ciudad Ubicada sobre Calzada Zavaleta, a minutos de Blvrd. Atlixco, Blvrd. del Niño Poblano, Camino Real a Cholula y muy cerca del Centro Comercial Angelópolis. Plaza Zavaleta Center cuenta con 15 locales comerciales en 3 niveles, estacionamiento subterráneo (15 cajones), y estacionamiento a nivel de calle (20 cajones). Nivel 1: Local 101: 119.47 m2 Precio de venta: 5,900,000 más IVA. EasyBroker ID: EB-SB3100

Venta de casa para oficina o comercio en colonia La Paz , con ubicación privilegiada en la exclusiva colonia La Paz, muy cerca de avenidas como Teziutlán Norte / Sur y la recta a Cholula, rodeada de bancos, restaurantes, farmacias etc. La casa cuenta con un local al frente con terraza, área abierta interior techada, cocina y baños Al interior se encuentra el acceso independiente a la casa con oficinas y cuenta con lo siguiente: PB: recibidor, área abierta - sala comedor, cocina con desayunador, terraza trasera con jardín y una bodega amplia, cuarto de lavado. PA: Sala, 4 privados , tres de ellos con baño completo. Azotea con un cuarto de servicio con baño completo, un cuarto aledaño a la azotea. EasyBroker ID: EB-TY2360

¡Inversión Estratégica en Puebla! Bodega con Ubicación Premium en Col. Santa María! Invierte en una bodega de alto potencial en la zona de mayor dinamismo comercial al norte de la ciudad de Puebla. Ubicada estratégicamente en una esquina sobre la 42 Poniente y 15 Norte, esta propiedad ofrece una visibilidad inmejorable y acceso directo a las principales arterias viales. Esta es una oportunidad única para inversionistas que buscan rentabilidad y crecimiento inmediato. Gracias a su ubicación, la propiedad es ideal para: Almacenamiento y logística: Conectividad directa con las principales vías. Centro de distribución: Proximidad a centros de consumo clave. Negocio de alto impacto: Posibilidad de remodelación y reconversión. Ventajas Competitivas Clave Ubicación de alta plusvalía: Situada en una zona con gran flujo peatonal y vehicular, rodeada de talleres, bancos, transporte público y mano de obra calificada. Conectividad superior: A solo 2.5 km de la Central de Abasto y 3.2 km del Mercado Hidalgo. Acceso rápido al Periférico Ecológico (a 4.4 km), Blvd. Norte y 15 de Mayo. Potencial de revalorización: La propiedad ofrece la posibilidad de remodelar para maximizar tu inversión y adaptar el espacio a tus necesidades específicas. Visibilidad garantizada: Su posición en esquina asegura una exposición constante para cualquier tipo de negocio. ¡Agenda tu visita y asegura tu próxima inversión exitosa! No dejes pasar esta oportunidad de adquirir una propiedad con el respaldo de una ubicación ganadora. Precios sujetos a cambios sin previo aviso.

¡Convierte esta bodega en el motor de tu negocio! – Santa María, Puebla En la zona más dinámica de Puebla, esta bodega sobre calle 42 Poniente no solo es un inmueble, es una oportunidad estratégica para inversionistas y empresarios visionarios que buscan solidez, conectividad y alto potencial de retorno. Con oficinas en dos niveles, cinco privados amplios y tres baños, tendrás el espacio perfecto para integrar administración, logística y operaciones bajo un mismo techo, optimizando recursos y acelerando resultados. Ventajas competitivas que marcan la diferencia: Ubicación clave: a 2.5 km de la Central de Abasto, 3.2 km del Mercado Hidalgo y 4.4 km del Periférico Ecológico. Conexión directa con Boulevard Norte y 15 de Mayo, arterias que garantizan flujo ágil hacia proveedores, clientes y zonas industriales. Espacios amplios, altura ideal y visibilidad de calle, cualidades que multiplican su versatilidad para almacenamiento, centro de distribución o punto estratégico de operaciones. Este inmueble representa más que metros cuadrados: es la base para expandir tu empresa o un activo perfecto para inversionistas que buscan rentabilidad asegurada en una ubicación de alta demanda. Ya sea que administres tu operación directamente o decidas arrendarla, la proyección de plusvalía y retorno está garantizada. No esperes a que otro invierta en tu lugar. Agenda tu cita hoy mismo y asegura el centro logístico que tu negocio necesita. Precios sujetos sin previo aviso.

Nocnok ID: NN-HBP539. Ref 3418 Plaza comercial en venta!!! Con inmejorable ubicación ya que se encuentra sobre la 31 Poniente, colindando con el Colegio Americano y el Boulevard Atlixco, así como el Walmart de Las Ánimas. La Plaza consta de casi 900 metros cuadrados de terreno (887 m2) y 1,097 metros cuadrados de construcción. Es una excelente oportunidad de inversión ya que los locales reciben excelentes rentas Actualmente se encuentra rentado a un 90%. La plaza consta de 8 locales en su planta baja y 5 locales en su planta alta. Tiene 12 lugares de estacionamiento Además tiene la preparación par un anuncio espectacular. Cada local cuenta con su baño. En la planta alta se encuentran baños de uso común para damas y caballeros. Inversión: $20,000,000Libre de gravamen