4,809 casas en venta en Club de Golf Santa Anita

Casa en venta para inversionista la casa nueva se rentó en Junio de 2024, con un buen inquilino. cuenta con cochera 2 autos sala comedor cocina medio baño visitas primer nivel recámara principal con baño-vestidor recámara 2 con closet recámara 3 con closet baño completo que comparten cuarto de lavado roof garden cuarto multiuso a (4ta recámara) o sala de entretenimiento, gym baño completo área de convivencia (terraza) $5,000.000 millones de pesos lista para ser escriturada

Residencia Exclusiva con Espacios Amplios y Ubicación Privilegiada Ubicación: Primera Sección de Bugambilias Construcción: 580 m² Distribución: 5 recámaras | 5+ baños | Terrazas | Bodega | Cuarto de servicio Descripción General Imponente residencia de gran formato ubicada en una de las zonas más consolidadas y cotizadas de la Primera Sección de Bugambilias. Su privilegiada ubicación permite acceder caminando a servicios esenciales y de conveniencia como supermercado, kindergarten, primaria, tiendas de conveniencia, templo y centro comercial, brindando una excelente calidad de vida para toda la familia. Diseñada para quienes buscan amplitud, funcionalidad y comodidad, la propiedad ofrece espacios generosos distribuidos en dos niveles, con una excelente integración entre áreas privadas y sociales. Distribución Planta Baja * Recibidor de gran presencia. * Amplias áreas de sala y comedor. * Cocina de gran tamaño. * **2 recámaras con baño completo**, ideales para adultos mayores, visitas o family room adaptable. * Medio baño para visitas. * Área de servicio independiente. * Bodega. * Jardín y áreas exteriores. Planta Alta * 3 recámaras adicionales con amplios espacios. * Varias terrazas con vistas agradables y excelente ventilación. * Áreas de convivencia familiar. * Espacios flexibles para estudio, oficina o sala de televisión. Características Destacadas ? 580 m² de construcción. ? Cinco recámaras en total. ? Dos recámaras con baño completo en planta baja. ? Varias terrazas para convivencia y descanso. ? Bodega de almacenamiento. ? Cuarto de servicio independiente. ? Ubicación estratégica con servicios accesibles caminando. ? Ideal para familias grandes o multigeneracionales. ? Amplios espacios interiores y excelente funcionalidad. Entorno y Servicios Cercanos * Supermercado. * Kindergarten y primaria. * Tiendas de conveniencia. * Templo. * Centro comercial. * Restaurantes y servicios diversos. * Vías de acceso rápidas hacia la ciudad.

Wiggot: pcgtyff Descubre tu próximo hogar en esta impresionante residencia. Con 6 recámaras cada una con su baño completo y aire acondicionado. Una recamara con baño completo en planta baja. Esta casa ofrece amplios espacios para toda la familia. Disfruta de 414.47 m2 de terreno y 530.25 m2 de construcción, con 3 lugares de estacionamiento techados. Esta propiedad destaca por sus acabados de lujo y amenidades que te encantarán: * Confort y Bienestar: Aire acondicionado, jacuzzi y paneles solares para un estilo de vida sostenible. * Espacios Exteriores: Balcon y terraza. * Seguridad y Conveniencia: Caseta de guardia, circuito cerrado y seguridad 24 horas para tu tranquilidad. * Funcionalidad en Cocina: Cocina equipada y cocina integral, listas para tus creaciones culinarias. * Infraestructura: Paneles solares, aire acondicionado en recamaras. circuito cerrado y cisterna de 10mil lts. * Entretenimiento: Salón de usos múltiples y alberca en terraza central. Esta casa es más que una propiedad, es el lugar donde tus sueños se harán realidad. ¡No dejes pasar esta oportunidad única!

Wiggot: phfVsjv Descubre tu próximo hogar en una de las zonas con mejor conectividad al sur de la ciudad, sobre López Mateos Sur, a un lado de El Palomar. Esta propiedad combina amplitud, funcionalidad y un entorno ideal para vivir tranquilo sin alejarte de todo. Disfruta de espacios cómodos y bien distribuidos, con 3 recámaras: la principal con vestidor y baño completo, y dos secundarias que comparten baño. La cocina integral, amplia y con excelentes acabados, se integra perfectamente con el área social, creando un ambiente cálido y práctico para el día a día. Lo que hace única a esta casa: Ubicación privilegiada: Sobre López Mateos, junto a El Palomar, con excelente conectividad. Espacios funcionales: Sala-comedor amplios, recibidor con doble altura y gran iluminación. Comodidad total: Aire acondicionado, persianas y acabados de calidad. Distribución inteligente: 3 recámaras, 2.5 baños + baño de servicio. Valor agregado: Jardín trasero con acceso directo al parque del condominio. Esta casa está pensada para quienes buscan comodidad, ubicación y calidad de vida en un solo lugar. Su conexión directa al parque y su excelente estado de conservación la convierten en una opción lista para disfrutarse desde el primer día.

Wiggot: p3g3hAB Descubre tu próximo hogar en esta casa lista para estrenar, con 3 recámaras, 2 baños completos y 1 medio baño, en 124 m de terreno y 117 m de construcción. Esta propiedad te ofrece un estilo de vida inigualable, combinando diseño y funcionalidad. Imagina disfrutar de la alberca, ver a tus hijos en el área de juegos infantiles o simplemente relajarte en el jardín. La seguridad es primordial con caseta de guardia y vigilancia 24 horas. Lo que distingue a esta casa: * Comodidades: Aire acondicionado, cisterna, tinaco, tanque de gas estacionario, cocina integral y patio de lavado. * Espacios de Convivencia: Alberca, área de juegos infantiles y jardín. * Practicidad y Seguridad: 2 estacionamientos, estacionamiento de visitantes, se aceptan mascotas y seguridad 24 horas. * Detalles: Acabados visibles en cocina y escaleras con cristal templado. Esta casa es la elección perfecta para quienes buscan confort, seguridad y un espacio ideal para la familia. ¡Tu nuevo hogar te espera!

Wiggot: pco2aKK ¡Tu nuevo hogar te espera! Esta casa combina funcionalidad y comodidad, ideal para tu familia. Con 2 baños, 3 recámaras y 87 m2 de construcción sobre un terreno de 105 m2, ofrece un espacio bien distribuido. Además, cuenta con 2 estacionamientos. Destaca por sus amenidades pensadas para tu estilo de vida: * Comodidad y Servicios: Cocina equipada e integral, patio de lavado, cuarto de servicio, y facilidades para personas con discapacidad y adultos mayores. * Diversión y Recreación: Área de juegos infantiles y alberca. * Seguridad y Tranquilidad: Caseta de guardia y seguridad 24 horas. * Practicidad: Estacionamiento de visitantes y fácil acceso para estacionarse. Esta propiedad es una excelente opción que lo tiene todo para que disfrutes cada día.

Wiggot: pRnyVF5 RESIDENCIA EN VENTA, EN EL COTO DE SAN JOSE DEL TAJO, ESTE COTO ESTA UBICADO ANTES DEL RETORNO DE NUEVA GALICIA. PLANTA BAJA 1 RECAMARA SALA, COMEDOR, COCINA TERRAZA CON ASADOR CUARTO DE SERVICIO PLANTA ALTA 3 RECMARAS, LA PRINCIPAL CON VESTIDOR, BAÑO CON TINA

Casa ubicada en el Pueblo de Santa Anita, a una cuadra de la avenida Aquiles Serdán. Casa en muy buenas condiciones, muy amplia, y lista para habitar. Ubicación: Calle: Pozo 100 N° 16 Col. Santa Anita, Tlajomulco En Planta Baja cuenta con: 1 habitación Medio baño Espacio para sala y comedor muy amplios Cocina integral equipada Patio de servicio muy amplio Cochera para 3 autos SEGUNDA PLANTA 3 habitaciones cada una con baño completo Área de servicio TERCERA PLANTA 1 habitación Terraza muy amplia Medidas: Terreno: 191.34 m2 Construcción: 233 m Documentos en regla Se aceptan créditos. EasyBroker ID: EB-WH1436

Casa habitación en venta dentro del exclusivo condominio residencial Bambú. Increíbles áreas verdes, terraza, alberca, asadores, vigilancia las 24 hrs, encontrarás armonía y tranquilidad para tu familia. Circuito cerrado de seguridad con acceso controlado mediante app y hermosas vistas panorámicas. - Alberca - Juegos infantiles - Asadores. EasyBroker ID: EB-WG9724

Casa en venta dentro de coto en Alta California, con excelente ubicación cerca de avenidas como López Mateos y Camino Real, a pocos minutos de plazas comerciales como Galerías Santa Anita y Punto Sur. Su ubicación privilegiada permite un fácil acceso a servicios, comercios, escuelas y principales vialidades, brindando comodidad y practicidad para toda la familia. Planta baja: Sala con ventilador de techo Área de comedor con lámpara de techo Clóset de almacenamiento debajo de escaleras Cocina integral con barra de granito Estufa de 6 quemadores con horno y campana extractora Patio con firme Recámara con clóset y ventilador de techo Planta alta: Recámara secundaria con clóset y ventilador de techo Baño completo Recámara principal con clóset, ventilador de techo y aire acondicionado Equipamiento: Cortineros Cámara Ring con iluminación en fachada Gas de cilindro Boiler nuevo Tinaco Soportes verticales para televisión en sala y en las tres recámaras Amenidades del coto: Alberca Terraza con internet Mini cancha de fútbol con rejas Circuito cerrado en todo el coto Caseta de seguridad Juegos infantiles Estacionamiento de visitas Amenidades del fraccionamiento: Casa club exclusiva para residentes Alberca tipo resort Gimnasio Cancha de tenis 2 canchas de usos múltiples Futbolito Sala de juntas Terraza con mesas Pet park Área de juegos infantiles Una gran oportunidad para disfrutar de un entorno seguro, bien ubicado y con excelente calidad de vida. Venicasa funge como intermediario, el precio del inmueble puede ser sujeto a cambio en cualquier momento sin previo aviso por decisión del propietario. En operaciones de compraventa con crédito, el precio total es estimado y podrá variar según los montos determinados por la institución financiera correspondiente. Los gastos notariales aplican en todos los casos, son adicionales al precio del inmueble y deben ser consultados con los promotores, conforme al apartado 5.6.7 de la NOM-247-SE-2021. EasyBroker ID: EB-WG1207

Wiggot: p0UufPi Descubre esta impresionante casa que combina comodidad y lujo en un espacio de 90 m2 de terreno y 103 m2 de construcción. Con 3 recámaras y 3 baños, es ideal para familias que buscan un hogar acogedor y funcional. Características destacadas: - Amenidades al aire libre: jardín, alberca, asador y área de juegos infantiles, perfectos para disfrutar en familia. - Seguridad y comodidad: circuito cerrado, caseta de guardia y seguridad 24 horas para tu tranquilidad. - Acabados de lujo: cocina equipada, bodega y calentador de agua que elevan tu experiencia diaria. - Espacios adicionales: terraza y balcones que ofrecen vistas agradables y un lugar para relajarte. - Estacionamiento: 1 lugar privado y estacionamiento para visitantes, con fácil acceso. Ubicada frente a un parque y con gimnasio en el complejo, esta casa es la opción perfecta para quienes buscan un estilo de vida activo y seguro. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

Casa de 3 recámaras con clósets y cocina equipada, ubicada dentro de coto en el residencial Alta California, a pocos minutos de plazas como Galerías Santa Anita y Punto Sur, además de contar con todos los servicios cercanos: escuelas, supermercados, gimnasio, etc. Una zona con excelente conectividad y alta demanda habitacional en el sur de la ciudad. LIBRE DE GRAVAMEN. La propiedad se encuentra dentro de coto, lo que brinda mayor seguridad y un entorno familiar. Distribución Planta baja: Sala Comedor Baño completo Cocina equipada con estufa de 4 quemadores, horno y campana extractora Mueble empotrado debajo de escaleras Habitación con clóset Planta alta: Baño completo Habitación secundaria con clóset y persiana sheer elegance Habitación principal con clóset, balcón y persiana sheer elegance Equipamiento: Protecciones de herrería en ventana frontal, ventanas traseras y puerta de patio Aire acondicionado en recámara principal Patio con piso cerámico Lámparas en sala, comedor y cocina Persianas en ventanas Amenidades del coto: Terraza para reuniones Alberca Juegos infantiles Áreas verdes Amenidades del fraccionamiento: Casa club exclusiva para residentes Alberca tipo resort Gimnasio Cancha de tenis 2 canchas de usos múltiples Futbolito Sala de juntas Terraza con mesitas Pet park Área de juegos infantiles Una excelente opción para quienes buscan vivir en un entorno seguro, con amenidades completas y una ubicación privilegiada en la zona sur. Venicasa funge como intermediario, el precio del inmueble puede ser sujeto a cambio en cualquier momento sin previo aviso por decisión del propietario. En operaciones de compraventa con crédito, el precio total es estimado y podrá variar según los montos determinados por la institución financiera correspondiente. Los gastos notariales aplican en todos los casos, son adicionales al precio del inmueble y deben ser consultados con los promotores, conforme al apartado 5.6.7 de la NOM-247-SE-2021. EasyBroker ID: EB-VI5222

Se encuentra en proceso de remodelacion total, muros a base de colados de concreto y block, tuberias en cobre, terminados en yeso, espacios amplios, piso y azulejos nuevos, canceles d ebaño en cristal templado, aluminios y vidrios nuevos, carpinterias y cocina con barra nueva, cocina y baños con cubiertas en granito, wc y accesorios totalmente nuevo, luminarias, contactos y salidas electricas nuevas, impermeabilizado, pintura, firme en patio, jardineria nuevos. Todos sus sitemas funcionando al 100% cuenta con aljibe para reserva de agua, tinaco, calentador convencional de gas y tanque estacionario. Mantenimiento de $1,000 mensual. Preferencia a venta por medio de recursos propios se pueden revisar opciones de creditos hipotecarios BANCARIOS. El proyecto se culmina en agosto 2026 con posibilidades de que sea antes.

Global Brokers México Más Informes al: 331606---- Hermosa Residencia en El Palomar, a unos cuántos minutos de Plaza “Punto Sur”. | CARACTERISTICAS | • Precios de Venta desde: $14,500,000 mxn • Superficie Construida: 400 M² • Superficie Terreno: 761 M² Fondo: 60 Mts. Este oasis incluye árboles frutales, un sistema de riego automático. Además, disfruta de la seguridad total con la vigilancia 24/7 que ofrece el prestigioso fraccionamiento El Palomar. Contáctanos y Agenda tu Cita! Cel: 331606----. EasyBroker ID: EB-VB5882

Casa en venta en Altara Residencial | El Cortijo San Agustín, Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco Av. Altara 454, Col. El Cortijo San Agustín Descubre esta hermosa casa ubicada dentro de un fraccionamiento privado con excelente ambiente familiar, seguridad y amenidades ideales para disfrutar todos los días. Una propiedad moderna, funcional y con espacios diseñados para brindar comodidad, privacidad y calidad de vida. Características de la propiedad: - 5 años de construcción - 113.97 m² de construcción / 143.12 m² de terreno - 2 niveles construidos - 3 recámaras amplias - 2 baños completos y 1 medio baño - Cocina integral con excelente distribución - Sala y comedor con gran iluminación natural - Jardín privado ideal para convivencias o mascotas, Terraza 4x4. - El cuarto de lavado esta acondicionado como bodega, mide 4x2. Cuenta con muebles en el cuarto de lavado para almacenamiento extra. - 3 espacios de estacionamiento Amenidades del fraccionamiento: - Alberca - Área de eventos - Juegos infantiles - Áreas comunes y espacios recreativos - Caseta de vigilancia - Seguridad privada y control de acceso - Mantenimiento : $1,000 Ubicación y entorno: Ubicada en una de las zonas con mayor crecimiento y desarrollo de Tlajomulco, esta propiedad ofrece fácil acceso a vialidades principales, centros comerciales, supermercados, escuelas, restaurantes y servicios esenciales. La zona destaca por su ambiente residencial tranquilo y familiar, ideal para quienes buscan vivir con comodidad y seguridad sin alejarse de la ciudad. La casa se encuentra en excelente estado de conservación y lista para habitarse de inmediato. Una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir en una zona con alta demanda y plusvalía creciente. Contáctanos para más información o agenda tu visita y conoce todo lo que esta propiedad tiene para ofrecerte.

CASA DE DOS NIVELES CON LAS SIGUIENTES AMENIDADES: ALBERCA TERRAZA JUEGOS INFANTILES VIGILANCIA LA CASA CUENTA CON : PLANTA BAJA ESTACIONAMIENTO PARA UN AUTO, SALA-COMEDOR, COCINA INTEGRAL CON ALACENA, 1 RECAMARA UN BAÑO COMPLETO, PATIO CON LAVADERO Y BOYLER. PLANTA ALTA: 2 RECAMARAS UN BAÑO COMPLETO --SUJETO A CAMBIO DE PRECIO SIN PREVIO AVISO-- SUJETO A DISPONIBILIDAD

Casa en Venta con Salón de eventos en La Tijera, Tlajomulco. Tiene excelente ubicación con rápido acceso a Av. López Mateos, Av. La Tijera y Av. Camino Real a Colima. Muy cerca de Walmart López Mateos, Sams Club, Plaza Palomar, Plaza Punto Sur y de escuelas. Planta Baja: Cochera para 4 autos con portón eléctrico, Sala, Comedor, Medio Baño, Cocina integral, Terraza totalmente equipada para más de 100 personas con Jardín, Iluminación Led, 4 Ventiladores que rosean agua, Audio integrado, Pantallas, Barra y Comedor, al fondo cuenta con 3 Recámaras, una segunda Cocina, un Baño completo que da servicio a la Terraza y Área de lavado. Planta Alta: Al frente cuenta con Área de T.V, un Baño completo, 3 Recámaras con clóset y Aire acondicionado. Al fondo con 3 Recámaras y un Baño completo que da servicio también a la Terraza. La propiedad cuenta con 30 paneles solares. Citas con previo aviso.

Wiggot: pcDHiDQ PLANTA BAJA: Recibidor Medio baño Área de sala-comedor Cocina de concepto abierto. Jardín y área de servicio. ?? PLANTA ALTA: Recámara principal tiene walking closet y baño completo con doble lavamanos. Dos amplias habitaciones gemelas con closet de piso a techo Baño completo completo. ?Roof Garden ? EQUIPAMIENTO:? -Puerta principal de parota. ? -Carpintería interior de melanina. ?-Barras de baños y cocina en granito. ?-Los espejos de los baños tienen luz led. ?-Preparación de aire acondicionado en área sala-comedor, recámara principal y secundarias. ?-Cocina equipada con tarja, horno y parrilla de acero inoxidable, campana de isla acabado cristal/acero inoxidable. ?-Tanque de gas estacionario subterráneo -Boiler eléctrico ?-Tinaco y cisterna de 5000 litros.??? Paraíso cuenta con seguridad 24/7, amplias áreas verdes y de esparcimiento, áreas sociales de alto nivel con alberca, terraz de usos múltiples y juegos infantiles. JP

¡¡ DE OPORTUNIDAD, CASA EN VENTA, ¡¡FRACCIONAMIENTO ALTA CALIFORNIA!! ¡¡GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSION!! EXCELENTE CASA EN VENTA DENTRO EN COTO SACRAMENTO (9-B). • CASA DE DOS NIVELES. • 2 RECAMARAS, LA PRINCIPAL CON BALCON. • 1.5 BAÑOS. • SALA Y COMEDOR AMPLIO. • COCINA INTEGRAL. • AREA DE LAVADO. • COCHERA PARA 2 AUTOS. • PRECIO $1,800,000.00 - SUPERFICIE DE TERRENO 75 M2 (5 M. DE FRENTE POR 15 M. DE FONDO) - CONSTRUCCION 000 M2. EL COTO CUENTA CON CASA TERRAZA Y ALBERCA, COTO #9-B. AGENDA TU CITA.

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Moderna Casa en Venta dentro del Coto Castilla en Nueva Galicia, Tlajomulco. La casa cuenta con excelentes acabados e iluminación natural. Planta Baja: Cochera para dos autos, Recibidor, Cocina integral con dos cubiertas de granito, Sala, Comedor, Terraza con piso de madera, una Recámara con clóset y Baño completo. Planta Alta: Recámara principal con clóset personalizado y baño completo, 2 Recámaras secundarias con clóset cada una, un Baño completo compartido y Área de lavado. Amenidades del Coto Castilla: -Alberca. -Área de juegos infantiles. -Salón de usos múltiples. -Acceso controlado. -Seguridad 24/7. Se aceptan créditos bancarios. Citas con previo aviso.

Ubicada en un desarrollo al sur de la ciudad que se encuentra sobre la Av. López Mateos a un costado de las Plazas Outlet. Cuenta con una vista panorámica espectacular y diversas amenidades como: Acceso controlado, lagos artificiales, fuentes, áreas verdes, alberca semiolímpica, juegos infantiles, área de asadores, salón de juegos, club deportivo con gimnasio equipado, cancha de tenis, cancha de fútbol, asoleadores, baños, vestidores, sauna y vapores. Esta propiedad tiene 3 recámaras amplias, todas con clóset. La recámara principal cuenta con baño propio y las recámaras 2 y 3 comparten un baño completo. La cocina integral está equipada con isla de preparación, barra desayunadora, una amplia alacena, estufa, y campana. En planta baja se encuentra la sala de estar y el comedor. También, tiene medio baño para visitas y un patio con ventanal que deja entrar mucha luz y ventilación. Además, hay estacionamiento para dos vehículos. La residencia tiene una construcción de 134 m2 sobre un terreno de 140 m2. Resumen: PLANTA BAJA SALA COMEDOR COCINA AMPLIA CON ISLA DE PREPARACIÓN, BARRA DESAYUNADORA Y ESPACIOSA ALACENA ÁREA DE SERVICIO ½ BAÑO JARDÍN POSTERIOR COCHERA PARA 2 AUTOS PLANTA ALTA 3 RECÁMARAS CON CLÓSET (HABITACIÓN PRINCIPAL CON CLÓSET VESTIDOR Y BAÑO COMPLETO) BAÑO COMPLETO QUE COMPARTEN LAS RECÁMARAS 2 Y 3 CLÓSET DE BLANCOS. EasyBroker ID: EB-UT2575

Alta California DENTRO DEL COTO 17 Calle Trébol #317 Modelo Santa Clara Estacionamiento para 2 autos Sala comedor Jardín con patio de servicio. Medio baño. Dos recámaras CON CLOSETS, la principal con balcón. Un baño completo. Opción a incluir Cocina integral; con barra de granito + $52,900* o kober + $47,450* como el ejemplo de la foto y los tonos los puede elegir el cliente. (*Precios sujetos a cambios sin previo aviso).

¡EN VENTA! Casa dentro de coto ANDALUCIA de Nueva Galicia al sur de la ciudad, ambiente residencial con amenidades y acceso controlado 24/7. La casa cuenta con una construcción de más de 162 m2, estructura sólida, en buen estado, orientación SUR NORTE, confortables espacios distribuidos: PLANTA BAJA: -Baño completo. -Estudio o alcoba. -Sala comedor. -Cocina integral. -Terraza. -Patio de lavado. -Estacionamiento para 02 vehiculos. PLANTA ALTA: -Recamara prinicipal con vestidor baño completo. -Dos recamaras secundarias con closet. -Baño completo compartido. AMENIDADES Y SERVICIOS: -Áreas verdes. -Juego infantiles. -Salón para eventos. -Alberca climatizada. -Seguridad y acceso controlado 24/7. ***LIBRE DE GRAVAMEN*** Documentación en regla, factible para cualquier tipo de crédito. ¡CONTÁCTANOS! Agenda tu cita. EasyBroker ID: EB-VV0928

Precio: $9,200,000 (nueve millones doscientos mil pesos) Construcción: 385 m² Terreno: 363 m² CASA EN VENTA EN EL PALOMAR TLAJOMULCO DE ZUÑIGA Casa en venta en “El Palomar” (zona baja), Tlajomulco de Zuñiga, Jalisco, ideal para remodelar, al tener gran potencial de transformarla en la casa de tus sueños, cerca del bosque de la primavera. Zona residencial consolidada, tranquila y bien conectada Distribución: PLANTA BAJA • Cochera para 3 vehículos • Cocina integral • Área de sala de estar • Área de Comedor • Estudio con vista al patio trasero (5ta habitación) • 2 medios baños • 2 baño completo. • Área de lavado • Terraza con jardín (con conexiones para alberca) • Área de lavabo PLANTA ALTA • 3 habitaciones amplias con clóset • 2 baños completos • Habitación principal con baño completo y con balcón al patio trasero • Cuarto de servicio con baño completo. EasyBroker ID: EB-VU9859