563 locales comerciales en venta en Fracc Pedregales de Tanlum

Edificio en venta en esquina, ubicado en área estratégica del Centro Histórico de Mérida, cercano a la Catedral de San Ildefonso, Avenida Montejo, Parque de la Plancha y el andador gastronómico de la calle 47. Terreno: 415 m² Construcción: 639 m² en 2 niveles Distribución: Planta Baja: Recepción, bodega, 6 habitaciones, 7 ½ baños, 2 áreas de estar, vestidor. Planta Alta: 4 habitaciones, 4 ½ baños, lavandería, área multiusos. Ideal para hotel boutique, oficinas, centro cultural o desarrollo comercial. La propiedad está libre de gravamen y lista para su operación de compraventa. EasyBroker ID: EB-UG4523

 Local en Venta – Torre Sky City, Mérida Yucatán Ubicado en una de las zonas más exclusivas y de mayor crecimiento de Mérida, este local dentro de Torre Sky City ofrece una oportunidad única para inversionistas y emprendedores que buscan proyectar su negocio en un espacio moderno, seguro y de alto prestigio.  Características principales: • Ubicación estratégica: En el corazón de Mérida, con fácil acceso a avenidas principales y rodeado de desarrollos residenciales y comerciales de alto nivel. • Versatilidad de uso: Ideal para centro de diagnóstico, consultorios médicos, restaurantes, centro wellness o gimnasios. • Infraestructura premium: Torre de diseño contemporáneo con áreas comunes de primer nivel, estacionamiento amplio y seguridad 24/7. • Ambiente corporativo y comercial: Perfecto para atraer clientes que buscan calidad, confianza y comodidad.  Beneficios: • Alta plusvalía garantizada en una de las ciudades con mayor crecimiento económico y calidad de vida en México. • Espacios diseñados para adaptarse a diferentes giros comerciales y de servicios. • Imagen moderna que refuerza la identidad y prestigio de cualquier marca o negocio. En Unlock, entendemos que cada propiedad representa más que un espacio físico, una oportunidad, una inversión, un paso hacia el crecimiento. Por eso, ofrecemos asesoría inmobiliaria integral en los sectores comercial, industrial y residencial, con un enfoque humano, estratégico y transparente.

Propiedad comercial en VENTA/RENTA que ofrece una rentable oportunidad de inversión, por ubicarse en el Nororiente de Mérida, dentro del Anillo Periférico en una zona en crecimiento y con vocación comercial o habitacional. Cercana a vialidades importantes como Avenida Yucatán, Correa Racho, Circuito Colonias, la Av. Yucatán y colindando con colonias tradicionales como Vista Alegre, Altabrisa, la Alemán, Brisas, rodeada de escuelas, universidad, comercios, gasolineras, Plaza Fiesta, la Macroplaza, hoteles y hospitales como el de Alta Especialidades y Star Médica. Esta propiedad cuenta con una superficie de 797 m2, con construcción de 412.13, brinda la oportunidad de encontrar diferentes formas de aprovechar, para VENTA puede ser para construcción de departamentos, Town Houses, o una magnifica residencia; para RENTA su uso, por sus amplios espacios de trabajo, en un ambiente dinámico en la zona, puede ser para Oficinas, Call Center, Almacén, Gimnasio, etc. Costa de: -3 oficinas, (83.86 m29 -2 baños -Estructura ligera de Herrería y Techo de Lámina (323.22 m2) NOTA: DE CONFORMIDAD CON EL CONTRATO DE ADHESIÓN ANTE LA PROFECO NORMA 247-SE-2021 REGISTRO PFCBE.7/003539-2023 ESTA AUTORIZADA LA VENTA DE ESTA PROPIEDAD. Las fotografías son ilustrativas y está sujeto a cambio de precio sin previo aviso. No se incluye costos de gastos notariales, ni tampoco de contratación de créditos hipotecarios, los cuales deberán ser confirmados al momento del cierre con el avalúo comercial y tasas de cada banco en particular. EasyBroker ID: EB-WW1559

En venta edificio con excelente ubicación, sobre la 60 norte, entre Via Montejo y Sesenta Norte. Ubicación consolidada como inversión gracias a plazas comerciales de Lujo, hoteles, restaurantes, cafeterías y tiendas departamentales, así como su cercanía a la carretera Merida- Progreso. Terreno: 1,058.84m2 Construcción: 802.57m2. El edificio cuenta con dos espacios grandes en planta alta, actualmente rentados como oficinas, dos espacios en planta baja, uno de ellos rentado como taller de diseño de marketing y un espectacular para publicidad en la pared exterior. Estacionamiento para 16 vehículos. EasyBroker ID: EB-XD5363

El local se encuentra ubicado en avenida principal de la colonia Sambulá, además de estar muy cerca de IE-TRAM estación Umán- la Plancha. -Características local: -Estacionamiento sin techar para 3 vehículos. -2 medio baños. Medidas: 10m ancho x 20m fondo. Superficie: 200m2. -Energía bifásica. Patio: Medidas: 8m de ancho x 17m de fondo. Bodega techada: 3 de ancho x 6m de fondo. *Precio y disponibilidad sujeta a cambio sin previo aviso. *Precio más IVA. EasyBroker ID: EB-WZ7573

Este local cuenta con gran afluencia de vehículos y paso peatonal. Está ubicado a dos cuadras del parque de San Juan. Consta de 3 niveles los cuales se pueden adaptar según el giro de tu empresa. Características: Construcción: 427.97m2 Medidas: 6.40m x 28.20 Terreno:180m2 *El precio es más IVA *Precio y disponibilidad sujeta a cambio sin previo aviso. *Libre de gravamen. EasyBroker ID: EB-WZ4091

Local comercial disponible para venta dentro de Plaza Comercial en una de las zonas con mayor afluencia y actividad comercial de Mérida. Su ubicación estratégica dentro de La Gran Plaza ofrece excelente visibilidad, flujo constante de visitantes y fácil acceso desde importantes vialidades de la ciudad, convirtiéndolo en una opción atractiva tanto para inversionistas como para negocios que buscan consolidar su presencia en una ubicación de alta demanda. Características: - Precio de venta: $1,500,000 MXN - Superficie: 40 m² - Frente: 4 m - Fondo: 10 m - Ubicación: La Gran Plaza, Mérida, Yucatán La Gran Plaza es uno de los centros comerciales con mayor trayectoria y reconocimiento en Mérida, rodeado de zonas residenciales consolidadas, comercios, restaurantes, servicios y oficinas. Gracias a su constante movimiento comercial y amplia oferta de servicios, este local representa una excelente oportunidad para establecer o expandir un negocio, así como para generar ingresos mediante arrendamiento. *Los precios pueden variar de acuerdo a la disponibilidad o las condiciones de compra. Consulta términos y condiciones, aplican restricciones. *Nota de conformidad con el contrato de Adhesión ante la PROFECO Norma 247-SE-2021 Registro PFCBE/003539-2023, está autorizada la venta de esta propiedad. *Las imágenes son meramente ilustrativas y no representan el producto final. El precio no incluye los gastos de escrituración, avalúo, ni cuotas de mantenimiento. EasyBroker ID: EB-WG7287

Local comercial en venta sobre la Avenida Cámara de Comercio, dentro de Nía Tower, en Villas de la Hacienda, al norte de Mérida, Yucatán. Su ubicación sobre una de las principales vialidades de esta zona permite establecer un negocio dentro de un entorno residencial de alto nivel y, al mismo tiempo, contar con un mercado natural conformado por los propios residentes y usuarios del complejo. Nía Tower es un desarrollo de usos mixtos que integra departamentos residenciales, locales comerciales y un moderno business center, generando un flujo constante de personas dentro del mismo entorno. Esta configuración favorece especialmente a negocios de servicios que buscan atender tanto a los habitantes del edificio como a las personas que viven y trabajan en los alrededores. La ubicación es uno de los principales atributos de esta propiedad. Avenida Cámara de Comercio conecta diferentes zonas del norte de Mérida y funciona como una importante vía de circulación, lo que favorece la exposición del establecimiento y facilita el acceso para clientes, colaboradores y proveedores. El entorno también suma valor a la propuesta comercial. La presencia de una zona residencial consolidada de nivel medio-alto y alto, junto con oficinas y los propios departamentos de Nía Tower, permite contar con diferentes perfiles de usuarios alrededor del inmueble. El local se entrega en obra gris, una característica que permite desarrollar el espacio de acuerdo con las necesidades específicas de cada negocio. Características: - Superficie: 142.23 m² - Planta baja - Obra gris - 2 cajones de estacionamiento al frente del local - Venta: $6,100,000 MXN - Cuota de mantenimiento: $6,702 MXN mensuales Equipamiento y servicios del desarrollo: - Business center - Departamentos residenciales - Locales comerciales - Estacionamiento - Áreas destinadas a servicios y operación del complejo Para quien busca establecer un negocio, la posibilidad de recibir el espacio en obra gris permite plantear una adecuación alineada con la identidad y necesidades operativas de la empresa. Para quien busca adquirir un inmueble comercial, su ubicación dentro del norte de Mérida ofrece una perspectiva patrimonial vinculada al crecimiento y consolidación de esta zona de la ciudad. *Nota de conformidad con el contrato de Adhesión ante la PROFECO Norma 247-SE-2021 Registro PFCBE/003539-2023, está autorizada la venta de esta propiedad. *Las imágenes son meramente ilustrativas y no representan el producto final. Los artículos decorativos o mobilarios no están incluidos en el producto publicado. los precios pueden variar de acuerdo a la disponibilidad o las condiciones de compra. El precio no incluye los gastos de escrituración, avalúo, ni cuotas de mantenimiento. Consulta términos y condiciones, aplican restricciones. EasyBroker ID: EB-WV9790

Excelente oportunidad de inversión en el rooftop del desarrollo premium Sky City, ubicado sobre la avenida Andrés García Lavín, una de las zonas comerciales de mayor dinamismo y plusvalía en Mérida. Este local comercial cuenta con un contrato de renta activo con un restaurante establecido, lo que lo convierte en un activo que genera ingresos desde el primer día y ofrece un retorno bruto anual atractivo para inversionistas. Su posición en el rooftop brinda vistas panorámicas a la ciudad, alta visibilidad y presencia en el corazón del norte de Mérida, rodeado de comercios locales y cadenas nacionales, restaurantes, casinos, el parque Villas La Hacienda, la avenida Cámara de Comercio, área residencial y servicios de primer nivel. Características: - Área total: 497 m² - Local: 234.61 m² - Terraza: 202.25 m² - Retorno bruto anual: 8.26% + Plusvalía - Precio de renta actual: $75,000 + IVA El contrato de renta se renovará en abril de 2026 por 1 año. - Precio: $10.9 MDP + IVA - Inversión sin gestión operativa - Contrato activo con arrendatario Distribución: Área interior - Recibidor - Zona de comensales - Barra - Cocina - Área VIP con terraza - Baños para hombres y mujeres Área exterior - Amplias terrazas con vista panorámica a la ciudad - Barra Servicios - Estacionamiento - Elevador - Seguridad 24 horas Una inversión única para quienes buscan activos comerciales con flujo inmediato, alta demanda y proyección de valorización en una ubicación consolidada y de prestigio en Mérida. *El precio que se anuncia es sin IVA *Los precios pueden variar de acuerdo a la disponibilidad o las condiciones de compra. Consulta términos y condiciones, aplican restricciones. *Nota de conformidad con el contrato de Adhesión ante la PROFECO Norma 247-SE-2021 Registro PFCBE/003539-2023, está autorizada la venta de esta propiedad. *Las imágenes son meramente ilustrativas y no representan el producto final. El precio no incluye los gastos de escrituración, avalúo, ni cuotas de mantenimiento. EasyBroker ID: EB-VK6385

Proyecto de bodega de 650m2 $7,995,000 en preventa, disponible también para renta. Contamos con 3, se venden individuales y también se pueden adaptar a una sola nave industrial si el cliente lo requiere. EasyBroker ID: EB-VG0580

En venta local comercial dentro de una plaza con inmejorable ubicación en la colonia México. Sobre la avenida Prolongación Paseo de Montejo, este local se encuentra en la glorieta del Paso Deprimido. Entre los lugares cercanos, se encuentran: - Telcel -Burger King - Chapur Norte - Italian Coffee y Starbucks - Restaurante: "Los Trompos" - Farmacias Guadalajara - Plaza Polanco 31 - Laboratorio Médico "Chopo" - Farmacias del Ahorro - Negocios locales y sucursales de grandes cadenas El local tiene las siguientes características: - Superficie total: 71.51 m² - Frente: 6.26 m - Fondo: 11.35 m - Baño - Estacionamiento para clientes *Cuenta con inquilino que paga $18,900.00 MXN mensuales. *Los precios pueden variar de acuerdo a la disponibilidad o las condiciones de compra. Consulta términos y condiciones, aplican restricciones. *Nota de conformidad con el contrato de Adhesión ante la PROFECO Norma 247-SE-2021 Registro PFCBE/003539-2023, está autorizada la venta de esta propiedad. *Las imágenes son meramente ilustrativas y no representan el producto final. El precio no incluye los gastos de escrituración, avalúo, ni cuotas de mantenimiento. EasyBroker ID: EB-VB3455

Av. Itzaes Se caracteriza esta vialidad como la Avenida que conecta directamente con el Aeropuerto Internacional de la ciudad de Mérida en el cuadrante poniente de la ciudad mirando al sur. Zona distintiva comercial cercana a hospitales, centros comerciales, y fraccionamientos habitacionales. Superficie de terreno: 2,542.11 m2 Superficie total de construcción: 385.33 m2 El inmueble cuenta con 26.90 metros de frente sobre la Avenida. Cuenta con 103 metros en su mayor fondo (Colinda con la calle de atrás). La Ferretería tiene: 2 oficinas 2 bodegas Recepción 3 baños *Las imágenes son meramente ilustrativas y no representan el producto final. Los artículos decorativos o mobiliarios no están incluidos en el producto publicado. Los precios pueden variar de acuerdo a la disponibilidad o las condiciones de compra. Consulta términos y condiciones, aplican restricciones. EasyBroker ID: EB-UX3775

El proyecto se distribuye de: 9 locales comerciales distribuidos entre planta baja y planta alta. Diseño funcional y moderno, ideal para comercios, oficinas o consultorios. Espacios pensados para optimizar luz natural y circulación de clientes Área de 51.66 m2 Frente 4.03 metros Fondo 12.60 metros En planta alta. *Precio IVA incluido. *Entrega Diciembre 2026 ( Con una prórroga de 4 meses máximo. ) *Fondo de reserva: Lo equivalente a 6 meses. Formas de pago: 10% Enganche 40% Diferido a meses restantes sin intereses a la contra entrega. 50% Contra entrega. Local se entrega en obra gris: El local se entregará con cancelería de aluminio color negro, instalaciones para aire acondicionado, ducteria eléctrica y sanitaria, además obra gris dentro del local. *Precio y disponibilidad sujeto a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-UP3848

En venta local comercial en la zona de San Angelo, Montes de amé. Área de 30 m2 3.35 metros x 8.95 metros Incluye IVA, cancelaría exterior, pisos, recubrimientos en muros y plafón, y pintura blanca. EasyBroker ID: EB-UP3653

Propiedad comercial ubicada en el centro de Mérida, en esquina, muy cerca del parque de La Plancha, ideal para proyecto de alojamiento y/o restaurantero o negocio. Terreno 17.50 de frente por 30.60 de fondo. Superficie: 571.99. Construcción: 526.13. La propiedad se encuentra dividida en dos locales, un bar y un negocio con bodega, oficinas y showroom. Acerca del parque La Plancha: Antigua estación de ferrocarriles con una extensión aproximada de 20 hectáreas, convertido en un innovador espacio de convivencia donde la herencia cultural de la región se entrelaza con la modernidad y el paisajismo urbano. Cuenta con área deportiva, anfiteatro, bici-ruta, áreas comerciales con cafeterías y restaurantes, fuente interactiva, gimnasio al aire libre, juegos infantiles, lago, malecón, parque de patinaje y diversas áreas verdes. Propiedad privada, libre de gravamen. *Las imágenes son meramente ilustrativas y no representan el producto final. Los artículos decorativos o mobiliario no están incluidos en el producto publicado. Los precios pueden variar de acuerdo a la disponibilidad o las condiciones de compra. Consulta términos y condiciones, aplican restricciones. EasyBroker ID: EB-TW8904

En un nuevo lugar comercial, familiar y gastronónico en el corazón de Temozón Norte, se encuentran en pre venta con casi el 90% vendido plaza "LORETTA", concepto boutique. Temozón Norte es una de las zonas comerciales y residenciales más demandadas con alto poder adquisitivo y estilo de vida premium. Tanto su ubicación estratégica rodeada de hospitales, centros comerciales, universidades, escuelas, gimnasios y en un crecimiento constante garantizan que ésta sea una inversión segura y con alta plusvalía. ------------------------------------------------------------ Plaza Loretta se entrega en la primavera del 2027, cuenta con un FIDEICOMISO DE ADMINISTRACION DE RENTA GARANTIZADAS, así contarás con tu renta cada mes y el retorno de tu inversión en corto plazo. Ahorrarás tiempo y dinero en la búsqueda de inquilinos y en la cobranza de rentas. Generarás un rendimiento hasta de un 13%. En cualquier local que inviertas el porcentaje de indiviso te garantizará el importe de renta. Ejemplo un local de 51.50 m2 con indiviso de 2.68% te dará una renta aproximada de $22,018.96. ___________________________________________________________ Su concepto boutique y dinámico ofrecerá a sus clientes: *Restaurantes. *Servicios. *Parque infantil. *Oficinas. *Wellness (consultorios ó comercios). ------------------------------------------------------------ *Superficie total construida de 3,500 m2. Locales desde 25.63m2 hasta 53.04m2. En planta baja 24 locales de 50m2 cada uno. 4 Islas comerciales de cada una 15m2 cada una. En planta alta 14 locales con superficies desde 25m2 y 5 locales con superficie variable de 50m2. *Contará con ELEVADOR. *Parque central. *Area de terraza apergolada. *Módulo de baños. *Areas verdes. *Estacionamiento subterráneo. 55 Cajones de estacionamiento tanto al aire libre de fácil y rápido acceso (drop off) como techados (parcial subterráneo). ------------------------------------------------------------ El precio y ejemplo que aquí se especifica es sobre un local de. EasyBroker ID: EB-VF7257

En Venta, edificio con locales comerciales en el corazón de la zona comercial del Centro de la ciudad de Mérida, Yucatán. En esquina y frente al mercado municipal de San Benito, enfrente y a un costado 2 sucursales bancarias, la zona cuenta con alto flujo peatonal y vehicular, cerca de parada del transporte público y de transporte del interior del Estado, estacionamientos públicos, etc. De figura Irregular, con 7.70 metros sobre la calle 69, orientación Norte, un chaflán o corte de 4.40 metros y 8.50 metros sobre la calle 54. El edificio cuenta con 2 niveles y 4 medios baños. Como inversión tendría 4 puntos de renta, arriba 2 privados con acceso independiente y acceso directo a la calle por una escalera y abajo 2 locales con sus cortinas. O como opción para colocar su propio punto de venta. Documentación lista para su venta. *Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. *El precio exhibido no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, avalúo, etc. *Las imágenes presentadas en el anuncio son meramente ilustrativas. *Contamos con bróker hipotecario sin costo adicional. EasyBroker ID: EB-XG9023

Oportunidad Estratégica en Sodzil Norte: Espacio Versátil con Potencial Ilimitado ubicada en la colonia Sodzil Norte representa un lienzo en blanco para proyectos de alto impacto. Con un terreno de 530 m2 y una imponente construcción de 495.41 m2, el inmueble destaca por su amplitud y una arquitectura que fusiona lo residencial con lo industrial. Este inmueble cuenta con características que permiten una adaptación fluida a diversas necesidades, destaca un área tipo Industrial con amplios ventanales de herrería y espacios a doble altura, ideales para un estudio creativo, showroom de diseño o una oficina corporativa con identidad moderna. La construcción ofrece la escala necesaria para desarrollar un proyecto versatil, contando con áreas diseñadas para recepción, espacios de coffee break, 3 espacios privados y servicios. Un frente de 11.3 metros por un fondo de 49.7 metros que garantiza una presencia sólida sobre la avenida. Ubicación: Dentro del periferico de Mérida, sobre una avenida de alto frujo vehicular que cuenta con 4 carriles y camellon, se situa a solo 4 cuadras del Anillo Periférico y 5 de la calle 60, Cercana a centros comerciales, Edificio Black, las oficinas del tren maya y el Gran Museo del Mundo Maya, lo que asegura un flujo constante y exposición. Ya sea que busques establecer un estudio-oficina o una residencia con estilo industrial contemporáneo, este inmueble ofrece la estructura y la ubicación para capitalizar la acelerada plusvalía de Sodzil Norte. Distribución: -3 lugares para estacionamiento -Jardin -Recepcion -2 Medios baños de visitas -Espacio a doble altura -Area de coffe break -1 baño completo -en planta alta cuenta con areas versatiles. - En la parte trasera hay una construccipon en obra negra. Si te gustó esta propiedad, contáctanos y nosotros te asesoramos. El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021 ___. EasyBroker ID: EB-WA2659

AMPLIO LOCAL /BODEGA PARA REMODELAR PARA REMODELAR Frente: 10.20 Fondo: 41.70 Terreno:425 m2 Construcción:713.05 Nave de 4.80 metros de altura Esta propiedad cuenta con una excelente ubicación Plaza Patio 4 minutos Hospital T1 IMSS a 3 minutos Plaza Grande (Zócalo) a 10 minutos Formas de pago: Recurso propio y crédito bancario Condiciones: Apartado: $30,000 Enganche: 5 % Saldo a la Escrituración Citas con 24 hrs de anticipación Avisos: **El precio publicado es de contado, no incluye, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable. ** Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. **Las imágenes de la publicación son de referencia. EasyBroker ID: EB-OY5334

Consultorio en venta al norte de Mérida, ubicado sobre la carretera Mérida–Progreso, una de las zonas con mayor crecimiento y movimiento de la ciudad, ideal para profesionales de la salud que buscan un espacio funcional y bien conectado. Se encuentra dentro de un complejo de usos mixtos que integra comercio y servicios, lo que permite una afluencia constante de personas y facilita la captación de pacientes. Su entorno cercano a hospitales, universidades y zonas habitacionales favorece la operación diaria de distintas especialidades médicas. El consultorio está diseñado para brindar comodidad tanto al profesional como a sus pacientes, con un espacio adaptable a diversas necesidades. Características • Espacio ideal para consultorio médico o de especialidad • Superficie: 25.52 m² • Ubicación estratégica con fácil acceso *Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso*. EasyBroker ID: EB-FM5823

Local comercial en venta al norte de Mérida, ubicado sobre la carretera Mérida–Progreso, una vialidad clave con alto flujo vehicular y conexión directa con zonas comerciales, corporativas y habitacionales. El espacio se encuentra dentro de un complejo de usos mixtos que combina comercio, oficinas y consultorios, lo que genera un entorno dinámico y favorece la afluencia constante de clientes potenciales durante todo el día. Su cercanía con plazas comerciales, universidades, hospitales y supermercados lo convierte en una opción estratégica para negocios que buscan posicionarse en una zona activa y en crecimiento. Características • Ubicado en planta baja Espacio versátil para distintos giros comerciales o de servicios Disponibilidad y precio sujeto a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-LQ4382

Consultorio en venta Mérida| Temozón Norte| 24.44| Nivel 2, Temozón Norte destaca por su crecimiento y ubicación estratégica, con conexión rápida al Periférico y carretera Mérida–Progreso. A pocos minutos de La Isla, The Harbor, City Center, Universidad Marista, UVM y Anáhuac Mayab. También ofrece cercanía a Hospital El Faro, Star Médica y colegios como Instituto Arrayanes, lo que fortalece su demanda para invertir. Especificaciones: • Pisos • Pintura en muro • Aire acondicionado • Escritorio sencillo • 3 sillas sencillas • Mueble trasero • Luminarias Forma de pago: • $10,000 de apartado • 15% de enganche • 10% en el mes 6 • 10% en el mes 12 • 60% saldo contra escritura • Entrega: Noviembre 2027 Disponibilidad, condiciones y precio sujeto a cambio sin previo aviso**. EasyBroker ID: EB-JG1098

Local Comercial en Venta en The Sky Mérida | 136 m², primer rascacielos del sureste, un proyecto inteligente e innovador, que supera las expectativas de una ciudad que se encuentra en su mejor momento, ideal para oficinas, corporativos, locales comerciales, restaurantes y consultorios médicos. Ubicación estratégica de Yucatán es una de sus más destacadas ventajas competitivas, su extraordinaria conectividad por tierra, mar y aire hace de la península un destino logístico por excelencia. The Sky ha sido planeado con tal precisión que elegimos el terreno perfecto para construir el primer rascacielos de Mérida, con acceso preferente y libre de tráfico. Cada nivel de nuestra magnífica torre será el escenario de grandes cosas que están por venir, de importantes momentos de negocio y eventos sociales de la más alta gama. Top City Para La Inversión Inmobiliaria Amenidades: • Altura de 160m. • Master lobby. • 20 elevadores de alta velocidad (6m/s). • 6 niveles de estacionamiento. • Terraza con mirador. • Owner’s Sky Lounge. • Restaurantes y cafetería. • Wellness Center. • Gimnasio. • Business Center Club. • Sala de juntas. • Auditorios y salones para congresos. • Centro de copiado. • Comedor para empleados en interior y exterior. • Comercios tipo power center. • Cajeros automáticos. • Wifi Park. • Áreas verdes. • Áreas de descanso. • Áreas de lectura. • Fuente con espejo de agua Numeralia • 160 m de altura • 10,356 m2 de terreno • 36 niveles • 6 pisos de estacionamiento • 35,000 m2 de oficinas • 3,000 m2 de áreas comerciales • 2,500 m2 de restaurantes • 20 elevadores Inicio de construcción: Primer Semestre 2021 Piso 23 Oficina 2310 Fecha de entrega : Diciembre 2023 Forma de pago : * Contado, Cheque (S.B.C.), * Apartados $50,000 * 20% de enganche * 40% financiado a 18 Meses * 40% saldo a la entrega Cuota de Mantenimiento: $34.50 + IVA por metro cuadrado ¿Qué servicios incluye el mantenimiento? • Incluye el funcionamiento del 100% del edificio: Limpieza, seguridad, mantenimiento de áreas comunes y jardinería. • Personal de: Asistencia, seguridad, e ingeniería del edificio. • Servicios de: Luz, agua, seguridad, recolección de basura en contenedores, voz y datos de área comunes. • Servicio Médico (en caso de emergencias) • Aplicación móvil, para las notificaciones y estados de cuenta de los usuarios. • Seguro del edificio. • Mantenimiento a cuarto de maquinas e instalaciones. • Uso y mantenimiento de elevadores. Precios y condiciones sujetas a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-JG0890

Local comercial en venta Mérida, de lujo en carretera Progreso, es un lugar lleno de libertad, un lugar abierto a todos, un lugar hecho para encender aquella chispa de pasión que llevamos en el corazón. Ofrecemos un espacio enriquecedor en el que cualquiera pueda venir a explorar, disfrutar, descubrir y pasar el tiempo con alegría. Comunidad creativa con un espacio comercial, centro de eventos, áreas verdes y vivienda. El Arte transforma personas, comunidades y ciudades. 20-58 CENTRO CORPORATIVO Tu negocio al frente del Distrito de Arte Mérida. Visibilidad, funcionalidad y comodidad en cada piso, desde el exterior y desde el estacionamiento interno. Trabaja rodeado de talento, disfruta sirviendo a tu comunidad en estas Oficinas diseñadas para la era postpandémica. • 4 Showrooms con doble altura y mezzanine. • 32 Oficinas desde 40 m con terraza y las mejores vistas. • 13 Locales comerciales con vista al parque pimienta, desde 61 m. Amenidades y beneficios: • Ubicación AAA al norte de Mérida en el mejor eje de la ciudad • Dentro de una comunidad de usos mixtos con todos los servicios • Estacionamiento techado en 5 niveles para 242 vehículos • 17 cajones de estacionamiento en planta baja • Roof garden con barra techada, mesas, sillas y sombrillas • 2 elevadores • Amplios baños en cada piso • Sala de juntas en cada piso de oficina • Recepción con control de acceso • Shut ecológico de basura LOCALES CON MEDIDAS DESDE 60 M2 HASTA 450 M2 Y PRECIOS DESDE $2.3 MDP HASTA $15.5 MDP. Métodos de pago: • Apartado de $10,000 MXN por 15 días naturales. • Enganche mínimo del 10% • Diferido hasta 24 mensualidades • Pregunta por los planes de financiamiento *Precio publicado es pago de contado Precio y condiciones sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-KP8365

Local comercial en venta Mérida| Industrias no contaminantes| 41 m², al norte de Mérida, este local comercial goza de una ubicación estratégica con fácil acceso al Periférico y a la carretera Mérida–Progreso. En sus alrededores se encuentran importantes centros comerciales como The Harbor, Galerías Mérida, Costco, Chedraui Selecto y Vía Montejo, además de universidades y escuelas de prestigio como la UADY, UVM, Marista y Anáhuac Mayab. También cuenta con cercanía a hospitales y servicios médicos de primer nivel, entre ellos El Faro del Mayab, Star Médica y Hospital Faro Norte. La zona se caracteriza por su constante crecimiento residencial, comercial y corporativo, generando una alta afluencia de estudiantes, profesionistas y familias, lo que favorece la visibilidad del negocio y el potencial de rentabilidad de la inversión. Accesos y ventilación: ▪ Acceso peatonal: Puerta doble abatible de aluminio y cristal de 1.80m x 2.00m, incluyendo fijo superior. ▪ Ventilación: Preparación para ventilación mediante sistemas mecánicos según necesidades del arrendatario. ▪ Estacionamiento: Disponibilidad de estacionamiento al frente para clientes y usuarios. Cimentación: ▪ Sistema de cimentación diseñado conforme a cálculo estructural, compuesto por zapatas aisladas y dados de concreto reforzado. Estructura y muros: ▪ sistema estructural: Marcos estructurales integrados por columnas metálicas y/o elementos de concreto reforzado, de acuerdo con memoria de cálculo estructural del proyecto. ▪ Muros divisorios: Construidos con block de concreto de 15 x 20 x 40 cm. Piso: ▪ Piso interior de concreto pulido de alta resistencia, preparado para recibir acabados adicionales según el proyecto arquitectónico y operativo del usuario. Cubierta: ▪ Cubierta estructural metálica mediante sistema de losacero, diseñada para eficiencia estructural y durabilidad. ▪ Acabado inferior aparente en estado natural, ideal para propuestas arquitectónicas de estilo industrial o contemporáneo. Instalaciones hidrosanitarias: ▪ Red de agua potable presurizada para garantizar flujo y presión constante. ▪ Sistema sanitario conectado a planta de tratamiento de aguas residuales (P.T.A.R.) para manejo y disposición final conforme a normatividad aplicable. ▪ Sistema de captación y desalojo pluvial mediante rejillas y canalización especializada. Instalación eléctrica: ▪ Preparación eléctrica con disponibilidad de hasta 8 kVA por local. ▪ Preparación y tablero eléctrico ubicados al interior del local. ▪ Adecuaciones interiores: la distribución de contactos, iluminación y equipos especiales será responsabilidad del ocupante conforme a sus requerimientos operativos. ▪ Áreas comunes: Iluminación general en pasillos y circulaciones de acceso a los locales comerciales. Acabados y equipamientos: ▪ El local se entrega en condiciones de obra gris para facilitar la personalización y adaptación del espacio según el giro comercial del usuario. ▪ La capacidad eléctrica y preparaciones de instalaciones fueron consideradas para giros comerciales ligeros de operación estándar. ▪ El local contempla preparación hidráulica y sanitaria para instalación de baño interior, sujeto al proyecto del ocupante. ▪ Las adecuaciones interiores deberán ejecutarse conforme a los lineamientos y reglamentos del desarrollo, así como a la normatividad municipal y de protección civil aplicable. Forma de pago: ▪Pago inicial: $841,578.95 *Precios y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-ON6231

Consultorio en venta| The Sky| Temozón Norte, Mérida| 107.33 m², The Sky significa establecer tu negocio en uno de los edificios corporativos más exclusivos de Mérida, con una ubicación estratégica en Temozón Norte y acceso inmediato al Periférico. Ofrece seguridad 24/7, amplios estacionamientos, elevadores de alta velocidad, salas de juntas, áreas de networking y una imagen corporativa de primer nivel. Además, se encuentra cerca de The Harbor, La Isla Mérida, City Center, Universidad Anáhuac Mayab, Universidad Marista, Star Médica y el Hospital Regional de Alta Especialidad, brindando excelente conectividad y un entorno ideal para oficinas, consultorios y negocios. CARACTERÍSTICAS: Superficie: 303.38 m² AMENIDADES: • Altura de 160m. • Master lobby. • Elevadores de alta velocidad • 6 niveles de estacionamiento. • Terraza con mirador. • Restaurantes y cafetería. • Wellness Center. • Business Center Club. • Sala de juntas. • Auditorios y salones para congresos. • Centro de copiado. • Comedor para empleados en interior y exterior. • Comercios tipo power center. • Cajeros automáticos. • Wifi Park. • Owner’s Sky Lounge. • Áreas verdes. • Áreas de descanso. • Áreas de lectura. Se requiere: •Firma de convenio transaccional. •El inmueble se entrega bajo el esquema ad corpus (se acepta el área física real del local). •Las adecuaciones deberán cumplir con los lineamientos de construcción de la torre. •La cuota de mantenimiento será la que determine el condominio y podría se modificada de acuerdo a la asamblea, ajustándose en la misma proporción. Precios, disponibilidad y condiciones sujetas a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-WP0982

Local comercial en venta Mérida| Dzitya| Planta baja| 46.27 m², Ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento de Mérida, ofrece una ubicación estratégica con excelente conectividad hacia Temozón Norte, Francisco de Montejo, Ciudad Caucel, Real Montejo y el Periférico de Mérida, lo que facilita el acceso desde distintos puntos de la ciudad. Además, se encuentra a pocos minutos de importantes puntos de interés como The Harbor Lifestyle Mall, Galerías Mérida, Costco, Liverpool, Chedraui Selecto, Gran Museo del Mundo Maya, Centro de Convenciones Yucatán Siglo XXI, Universidad Marista, Universidad Anáhuac Mayab, Hospital Faro del Mayab y la carretera Mérida–Progreso, que conecta rápidamente con las playas de Progreso. Su entorno residencial en constante crecimiento y la cercanía con privadas y fraccionamientos de nivel residencial y residencial premium generan una alta demanda de comercios y servicios, convirtiéndolo en una excelente oportunidad para establecer un negocio o realizar una inversión con alto potencial de crecimiento y rentabilidad. CARACTERÍSTICAS •Terraza amenidad + Doble altura •M2 privados: 46.27 M2 totales: 62.40 AMENIDADES: •Área de terraza •Zona Wifi •Bike Spot •Zona de juegos •Área de juegos •Áreas verdes •Paneles solares •Cámaras de vigilancia 24/7 •Drop-off •Zona de carga FORMA DE PAGO: •15% Enganche •20% Diferido en 24 mensualidades •65% Contraentrega •CUOTA DE MANTENIMIENTO + CUOTA PUBLICIDAD DE LA PLAZA •$60 por m2 + $1,390 mensuales *Disponibilidad, precios y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-WM4515

Hotel en venta Mérida en el Centro de Mérida|3,981.85 m2, representa una oportunidad sólida por su ubicación privilegiada en el Centro Histórico de Mérida, una de las zonas con mayor flujo turístico, comercial y cultural de la ciudad. Su posición estratégica permite acceso inmediato a puntos clave como Plaza Grande, la Catedral de San Ildefonso, Parque de Santa Lucía y el emblemático Paseo de Montejo, lo que incrementa su atractivo para visitantes nacionales e internacionales. Además, el propio hotel destaca que está a solo 2 minutos del zócalo, 10 minutos de la terminal ADO y aproximadamente 20 minutos del Aeropuerto Internacional, lo que mejora su conectividad y operación logística. La zona centro mantiene alta demanda en hospedaje gracias a festivales, eventos culturales y turismo constante durante todo el año, lo que fortalece la ocupación y la plusvalía de este tipo de activos. Sumado a esto, el Centro de Mérida se ha consolidado como un punto clave para inversión patrimonial y hotelera, impulsado por su arquitectura histórica, oferta gastronómica y creciente interés de inversionistas nacionales y extranjeros. INVENTARIO HOTELERO 92 HABITACIONES DISTRIBUIDAS EN: •47 Habitaciones estándar •37 Habitaciones ejecutivas •7 Villas •1 Suite premium Todas equipadas y actualmente en operación. AMENIDADES: •Alberca familiar •Restaurante •Servicio de alimentos y bebidas •Room service •Salón de eventos Operación activa y funcionando MODELO DE ADQUISICIÓN LA OPERACIÓN CONTEMPLA: •Inmueble •Operación hotelera •Mobiliario y equipo •Permisos •Contratos •Estructura operativa CONDICIONES COMERCIALES: Precio Especial de Lanzamiento $170,000,000 MXN Vigente únicamente hasta: 31 de agosto de 2026 *Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso*. EasyBroker ID: EB-IJ9949

Box Mérida Shopping Center, locales comerciales en las mejores zonas de la ciudad de Mérida, cada una con Supermercado como tienda ancla. Mérida es considerada una de las ciudades más bellas y la más segura de todo México. Su gente, sus costumbres , el turismo y la seguridad le dan a Mérida un excelente ambiente de confianza y paz. Box Market con acceso a avenida aviación y la calle 81. LUGARES CERCANOS RELEVANTES: - 10 min del Aeropuerto Internacional de Mérida Yuc. - 10 min Zona Industrial ESPECIFICACIONES: Local comercial de 70.08 m2, en planta alta PLANTA BAJA: - Destinado a locales comerciales, al drive thru, servicios sanitarios, escalera, puntos limpios, terrazas y áreas ajardinadas, junto con su ingreso al estacionamiento y el ingreso al estacionamiento actual. PLANTA ALTA: - Destinado a locales comerciales, escalera y distribuidor. **LOCAL 17 Planta alta** FORMAS DE PAGO: • Apartado $100,000.00 • Enganche desde el 40% • Financiamiento hasta 07 meses • Precios MAS IVA PRECIO DE CONTADO: • Pago del 90% y 10% contra entrega • Costo de Mantenimiento: • Periodo de gracia 30 días RENTA: • Apartado 1 mes de renta • Firma contrato con 2 meses de depósito em garantía y mes de renta anticipada. Costo de Mantenimiento: 12% mas IVA mensual Precio y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-OU2817

Consultorio en venta Mérida, Prolongación Paseo de Montejo cerca de zona hospitalaria, ubicado en una zona estratégica rodeada de hospitales, clínicas, centros médicos y servicios especializados que facilitan la operación diaria de profesionales de la salud. Su cercanía con hospitales como Faro del Mayab a 15 minutos, Clínica de Mérida y Star Médica a 10 minutos, así como hoteles, bancos y servicios complementarios, lo convierten en una excelente opción para médicos que buscan posicionarse en una zona con alta demanda médica. El proyecto estará conformado por 13 niveles, distribuidos de la siguiente manera: rooftop en nivel 13, oficinas del nivel 5 al 12, amenidades en nivel 4, consultorios del nivel 1 al 3, lobby y locales comerciales en planta baja, así como estacionamiento subterráneo, ofreciendo un entorno moderno y funcional diseñado para el desarrollo profesional en el sector salud. CARACTERÍSTICAS: • Superficie: 43 m2 • Nivel: 01 • Estado: Obra gris Incluye: • Cancel exterior • Preparación para aire acondicionado • Salidas hidráulicas • Salidas eléctricas AMENIDADES: • Recepción con área de espera • Lobby a triple altura • Recepción secundaria para amenidades • Terrazas • Área privada de cowork a doble altura • Terraza after office • Sala de juntas máster para 12 personas • Dos salas de juntas para 6 personas • Dos zoom rooms para 4 personas • Comedor en rooftop • Rooftop para eventos • Estudio de podcast • Elevadores inteligentes • Acceso controlado mediante recepción • Estacionamiento techado • Valet parking • Baños en cada nivel • Coffee bar • Biblioteca de objetos • Cámaras de seguridad • Concierge • Sistema de gestión del edificio • Control de acceso con Face ID • Control de clima e iluminación • Concierge digital • Internet seguro • Reserva digital de salas •Estacionamiento automatizado FORMA DE PAGO: • Enganche: 20% • Mensualidades: 15% diferido hasta marzo 2029 • Finiquito: 65% TIPO DE ENTREGA: Entrega estándar: • Obra gris • Cancel exterior • Preparación para aire acondicionado • Salidas hidráulicas • Salidas eléctricas Entrega llave en mano (opcional): • Diseño interior arquitectónico • Pisos • Plafones • Muros interiores • Puertas interiores • Aires acondicionados FECHA DE ENTREGA: • Primer trimestre del 2029 CUOTA DE MANTENIMIENTO: • $90 x m2 **Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.**. EasyBroker ID: EB-VR2889