4,432 casas en venta en Privada El Triunfo Puebla

¡CASA EN VENTA! 📍Lomas de Angelopolis 1 cluster 333 🗺️ 626 m2 terreno 🗺️ 827 m2 de construcción 🛖 4 habitaciones, cada una con baño completo y aire acondicionado 🛖🛁 Habitación Principal tipo suite con amplio vestidor, aire acondicionado baño completo con vapor y tina con balcón 🧺Área de lavado con closet de blancos. 🪑 Cocina integral con amplia alacena 🪑Sala con doble altura 🛋️ Comedor con fuente de pared. 🌳Amplio Jardín con alberca y fuente . ** Grande y bonito Asador 🍾2 Bar con aire acondicionado, bonita y amplia barra. 🚽2 Medio baños un planta baja 2 baños de servicio Cuarto de servicio Área de bombas ⚙️Áreas de almacenamiento extra dos bodegas **Sisterna de 10,000 litros **Estacionamiento techado para 5 autos, área no techada 3 autos Seguridad 24 horas

AMPLIA CASA EN ESQUINA CON 4 RECAMARAS Y ACABADOS PREMIUM; Dos niveles: *Planta baja. Sala, comedor, cocina amplia, medio baño, Jardin, cochera para dos autos, pasillo de servicio y Jardin interior. *Primer piso. 3 recamaras, 3 baños completos, closet de blancos y Area de TV. *Segundo piso. Terraza con pergola. 1 recamara con baño completo, medio baño y area de lavado y tendido.

EN ÚLTIMO PISO, TOTALMENTE AMUEBLADO CON ACABADOS PREMIUM Y GRAN TERRAZA PRIVADA Ubicado en CASCATTA Torre HEM2 en el piso 7 Te ofrece una superficie habitable 88 m2, con la siguiente distribución: - Recibidor - Cocina con barra desayunadora - Sala comedor - Recámara (opción a 2da recámara) - Baño completo - Terraza amplia - Área de lavado con calentador de paso - 1 cajón estacionamiento techado Torre HEM cuenta con hermosas amenidades de gran lujo y calidad: Alberca climatizada Cancha de pádel Businnes center Salón de fiestas 300 invitados Fogateros Área de asadores Ludoteca Gimnasio Sala de juegos Bar Salón de pilates Spa Cine Sauna El parque se encuentra en una excelente ubicación, sobre el boulevard de las Cascadas, muy cerca de Chedraui Selecto y Omada Family Sport Club. A pocos minutos tendrás Sonata, donde podrás disfrutar de una gran cantidad de restaurantes, bares y comercio en general. ¡Aprovecha el regalo de 5 meses de mantenimiento!

Hermosa residencia ubicada en la Gran Reserva Lomas de Angelópolis. Funcional, moderna, llena de iluminación y detalles que la hacen perfecta para vivirla y disfrutarla. Terreno de 246m2 con frente de 12m y fondo de 20m. 476m2 de superficie construida. Gran diseño arquitectónico, desarrollado en 3 niveles. Planta baja: garage para 3 autos, medio baño, sala a doble altura, jardín, detalle de cava, comedor, cocina a medida tipo Poggenpohl con isla, estudio u oficina con baño completo y clóset, acceso de servicio y área de lavado. Primer nivel: family room, recámara máster suite con walking clóset, balcón, en baño doble regadera y tina y 2 recámaras secundarias con walking clóset y baño. Roof garden: 2 recámaras con clóset y baño completo, baño para visitas, salón de juegos, área de grill con tarja, pergolado, cuarto de lavado y cuarto de máquinas. Acabados: *enchapado de madera encino americano en clósets y de tzalam en puertas de intercomunicación. *isla de gran formato con cubierta de cuarzo blanco tipo carrara. *pisos en mármol blanco arena * grifería de la marca Helvex *fachada en mármol negro con detalle de wpc. *Interior, muros de acento forrados en placa de piedra Galarza * Detalles de iluminación indirecta en exteriores e interiores. Hidroneumático, boiler 4 tiempos, gas estacionario, cisterna de 10,000 litros. Vivir en la Gran Reserva te ofrece una ubicación privilegiada, con acceso inmediato a vialidades clave como la vía Atlixcáyotl y periférico, conectando en minutos con centros comerciales, hospitales, universidades y zonas corporativas. Este entorno residencial destaca por su urbanismo moderno, seguridad, áreas verdes y un estilo de vida exclusivo, rodeado de nuevos desarrollos, infraestructura de primer nivel y una constante expansión que impulsa el valor de tu inversión. ¡¡¡Ven a conocerla!!!

Hermosa residencia estilo mexicano contemporáneo, desarrollada en 3 niveles. 304m2 de superficie, con frente de 13.9mts. y fondo de 22mts. 514m2 de construcción. Sótano: salón de usos múltiples con salida al jardín, medio baño, cuarto de lavado y planchado, cuarto de servicio con baño completo. Planta Baja: cochera para 3 autos, baño de visitas, sala-comedor con vista a los volcanes, acceso por la escalera independiente al estudio, cocina con desayunador, acabados de lujo, cubierta de granito, alacena. Planta Alta: 3 recamaras con vestidor y baño, recamara principal con vapor en baño, sala de TV, clóset de blancos, séptico para servicio, estudio/biblioteca con escalera independiente. Adicionales: La casa cuenta con plataforma residencial (elevador) de sótano a planta alta. Todas las recamaras cuentas con aire acondicionado. Cisterna de 10 mil lts. Hidroneumático. Doble calentador. Gas LP. Pasillo de servicio con acceso al jardín.

Casa en venta con amplios espacios y excelente distribución, ubicada en una de las zonas con mayor plusvalía y exclusividad de Lomas de Angelópolis. Diseñada para brindar comodidad, privacidad y funcionalidad en cada área. Terreno: 184 m² Construcción: 318m² Sala y comedor con excelente iluminación natural Cocina de gran tamaño Cuarto de servicio, con baño, área de lavado y pequeño jardín. 2 amplias recámaras, cada una con baño completo y clóset Recámara principal con vestidor y baño con tina Acogedora sala de TV Ideal para quienes buscan vivir en un entorno seguro, moderno y con alta plusvalía, dentro de la exclusiva zona de Cascatta. Cluster con salon para eventos, y vigilancia 24/7. Antigüedad: 8 años. Cuota de mantenimiento $ 1500.-

Ubicada en Parque Colima, frente a la casa club y el área verde. Desarrollada sobre un terreno de 179m2, en tres niveles con un total de 335m2 de construcción. 4 recamaras, una en planta baja con baño completo y clóset. En primer nivel 2 recamaras secundarias con closet y baño propio y la principal con vestidor y balcón. En planta baja espaciosa sala-comedor a doble altura y cocina abierta equipada con parrilla, campana, horno, microondas y luz led, con isla y barra de granito planchado. Pequeño jardín y estacionamiento techado para 2 autos. En roofgarden te ofrece, espacio con pergola, barra de servicio con tarja con acabados en porcelanato negro con betas blancas y lambrin, family room y ocultos detrás de un gran librero de madera encuentras el área de lavado y el área de servicio con baño completo. Equipamiento: * Cisterna de 12,000 litros, con hidroneumático y bomba sumergible *Boiler de 3 tiempos y tanque de gas estacionario de 120 litros. *Barandales de vidrio templado, madera de pianova color mate en cocina, logrando una combinación de colores que da como resultado una armonía perfecta en toda la casa. * Interfón * Chapa Digital Parque Colima es un cluster de 122 lotes con una ocupación del 65%. Cuota de mantenimiento $ 1,377. -

*OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN: PRECIO POR DEBAJO DE AVALÚO BANCARIO EN LOMAS III* *Aprovecha este precio especial de promoción en Parque Mediterráneo (Lomas de Angelópolis III),* un clúster con seguridad 24/7. OPORTUNIDAD FINANCIERA DIRECTA:* *Avalúo Bancario* : $5,095,000 MXN *Precio de Promoción:* $4,850,000 MXN *Estatus* : Se aceptan todos los créditos bancarios *FICHA TÉCNICA Y ESPECIFICACIONES:* Terreno: 128 m² | Construcción: 263 m² Antigüedad: Solo 4 años (Impecable estado de conservación) Estacionamiento: Cochera techada para 3 autos Mantenimiento: $1,700 MXN *DISTRIBUCIÓN Y EQUIPAMIENTO DE ALTO NIVEL:* *Planta Baja y Sociales:* Sala y comedor amplios e iluminados, complementados con un lindo jardín al costado. Cocina integral en "L" con parrilla de 5 quemadores, despensa, espaciosa alacena y área de desayunador. Sala de TV / Family Room. *Área Privada:* 3 Recámaras con carpintería integrada de excelente calidad. La recámara principal cuenta con un exclusivo vestidor / walk-in closet. En total la casa dispone de 5.5 Baños. Persianas instaladas en recámaras y área social. *Roof Garden & Servicios:* Roof Garden ideal para reuniones y convivencia social. Cuarto de servicio completo con baño y cuarto de lavado independiente. Equipamiento técnico premium: Cisterna de 10,000 L, hidroneumático, bomba sumergible e iluminación LED en toda la propiedad. *AMENIDADES DE ENSUEÑO EN CASA CLUB & PARQUE ACUÁTICO:* Ubicadas estratégicamente junto al parque: Parque acuático infantil | Gimnasio equipado | Extensos jardines | Ludoteca | Zona de asadores | Salón de usos múltiples con cocina completa y baños. ¿Tienes un cliente perfilado para Lomas de Angelópolis? Contáctame de inmediato para agendar recorrido, compartirte la ficha técnica o enviar el expediente para revisión de crédito bancario. ¡Hagamos que las cosas sucedan y cerremos juntos esta gran oportunidad! *Ávila Inmuebles • Lealtad que Construye*

FICHA TÉCNICA: RESIDENCIA PREMIUM EN PARQUE GUANAJUATO Elegancia, Amplitud y Vistas Panorámicas Frente a Área Verde INVERSIÓN: $9,200,000 MXN DATOS GENERALES • Terreno: $199 M2 (Ubicación privilegiada cerca de casa club) • Construcción: $422M2 • Niveles: 3 plantas • Estado: Nueva / A estrenar • Estacionamiento: 2 autos (Techado) • Recámaras: 5 totales (Incluye recámara en planta baja y máster suite) • Baños: 6 completos y 1 medio baño • Exteriores y Servicios: Medio baño para visitas, jardín posterior, cisterna de 10,000 litros equipada con hidroneumático y calentador de alta capacidad. ACABADOS Y VALOR AGREGADO • Ubicación Premium: Situada en Parque Guanajuato, una de las zonas con mayor plusvalía y seguridad, con el gran beneficio de estar frente a área verde. • Acabados de Lujo: Carpintería residencial, pisos de formato gran formato, cubiertas de piedra natural en cocina y baños, e iluminación LED arquitectónica. • Mantenimiento: $1,750MN GARANTÍAS DE FÁBRICA INCLUIDAS: • 1 Año de garantía por vicios ocultos. • 5 Años de garantía estructural por escri

*NUEVAMENTE DISPONIBLE: PARQUE CUERNAVACA $4,990,000.00MN* *DISEÑO,CONFORT y VISTAS: TU NUEVA VENTA FRENTE AL AREA VERDE EN PARQUE CUERNAVACA CASCATTA:* Ubicada estratégicamente junto a un área verde en Parque Cuernavaca (Cascatta), esta casa no es solo una construcción; es un espacio diseñado para el confort total. *Terreno: 129.9 m²* *Construcción: 257.89 m²* *Lo que la hace única:* Acabados de primer nivel: pisos de porcelanato rectificado en gran formato, grifería de prestigio (Helvex, Axcent) y una cocina de alta gama con placa Sinterizada. La iluminación natural y la amplitud de sus espacios crean una atmósfera de sofisticación difícil de igualar. *Distribución:* *Planta Baja (Versátil):* Un área multifuncional ideal para salón de juegos, gimnasio, cine o recámara extra, con baño completo, terraza y jardín privado. *Primer Nivel* : El corazón de la casa. Cocina de diseño, sala-comedor de concepto abierto y terraza para disfrutar de la mejor vista de Cascatta. *Segundo Nivel* : Descanso absoluto. Recámara principal con vestidor y baño privado, más dos recámaras secundarias tan amplias que reciben cómodamente camas King Size.

*¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN ESQUINA! ESPECTACULAR RESIDENCIA EN PARQUE RODAS LOMAS ANGELOPOLIS III* Ubicada en una de las mejores zonas junto a la nueva Lomas La Strada y privilegiada por estar en esquina, esta casa no solo ofrece mayor privacidad, iluminación natural y un diseño imponente, sino un estilo de vida de primer nivel. *PRECIO DE OPORTUNIDAD: $5,500,000.00 MXN* *LO MEJOR DE ESTA RESIDENCIA:* *Ubicación Premium:* Parque Rodas (¡Ubicación privilegiada en esquina!) *Espacios Extracómodos:* 163 m² de terreno | 280 m² de construcción *Distribución* : 4 amplias habitaciones + 4 baños completos *Cochera:* Espacio techado para 2 vehículos *Áreas Sociales e Interiores:* Increíble Doble Roof Garden (ideal para los mejores eventos y atardeceres) Cocina abierta moderna y de concepto fluido Amplia sala de televisión (TV room) Sala y comedor integrados con salida a un hermoso Jardín privado *Detalles* : Acabados residenciales de alta gama en cada rincón ¡Aprovecha esta oportunidad en esquina

*RESIDENCIA EN ESQUINA EN PARQUE ANÁHUAC -ENTREGA INMEDIATA* *PRECIO: $6,850,000 MN* 📂ESPECIFICACIONES Y DISTRIBUCIÓN PERFECTA* Terreno: 204 m² Construcción: 332 m² Ubicación: Ubicación privilegiada dentro de Parque Anáhuac, en esquina y a unos pasos de la caseta de vigilancia para máxima seguridad y comodidad. Estacionamiento: Espacio techado para 2 vehículos. *ESPACIOS QUE ENAMORAN* 4 HABITACIONES COMPLETAS Habitación en Planta Baja con baño completo, ideal para visitas, estudio o adultos mayores. Master Suite Espectacular con amplísimo vestidor, baño completo y doble lavabo de lujo. 6 Baños Completos en total en toda la residencia. *COCINA Y ÁREAS SOCIALES* Entrada y estancia principal de concepto abierto con arquitectura contemporánea. Cocina integral con isla de granito y conexión directa con salida al jardín, perfecta para convivencias. *ROOF GARDEN DE LUJO* Equipado con pérgola, bar y área verde, ideal para eventos y tardes de descanso con vistas panorámicas. *ÁREAS DE SERVICIO Y CONVENIENCIA* Cuarto de lavado independiente. Cuarto de servicio con su propio baño completo. *ACABADOS Y DETALLES DE ALTA GAMA* Carpintería residencial de diseño en vestidores y áreas clave, Pisos de porcelanato tipo mármol, Puerta principal de madera sólida de gran formato, Escalera con huella de madera, Iluminación ambiental empotrada en plafón,Espejos con luz LED indirecta en baños.

*RESIDENCIA EN LA GRAN RESERVA ARQUITECTURA CONTEMPORÁNEA & AMPLIOS ESPACIOS* Una propiedad de estilo moderno contemporáneo donde la luz natural, la amplitud y los detalles arquitectónicos de alto nivel son los verdaderos protagon *CARACTERISTICAS Y DISTRIBUCIÓN* *Inversión* : $11,100,000 MXN *Terreno* : 245 m² *Construcción* : 478 m² *Estilo* : Moderno Contemporáneo *EQUIPAMIENTO Y AMENIDADES PRIVADAS* *4 Habitaciones amplias* : Cada una con baño completo independiente, garantizando total privacidad y confort. *Estudio / Despacho privado:* Espacio independiente ideal para home office de alto rendimiento o biblioteca personal. 5 Baños completos + 1/2 Baño de visitas. Cochera techada para 3 autos grandes. Espectacular Roof Garden: Con vistas panorámicas privilegiadas, perfecto para reuniones y eventos sociales. Área de servicio completa: Cuarto de lavado independiente + cuarto de servicio con baño completo. *¿Qué la hace única?* A diferencia de otras opciones del mercado, esta casa destaca por sus dimensiones reales en cada habitación, la rigurosa selección de materiales y acabados de gran durabilidad, y una arquitectura detallada que optimiza la privacidad y el flujo entre sus áreas sociales y privadas.

📌Casa nueva en venta en parque Colima de Lomas de Angelópolis en $5,850,000 y de regalo te doy una TV plana nueva grande 🖥️ y un refrigerador nuevo 🔶 🌿Terreno 179 M2 / Construcción 335 M2 ▪️Estacionamiento para 2 coches ▪️Recámara en planta baja con baño completo ▪️Garage techado 2 coches ▪️3 recámaras con baño completo ▪️Sala y comedor a doble altura ▪️Cocina equipada abierta y con barra de granito ▪️Family room con barra de servicio ▪️Roof garden con pérgola ▪️Área de lavado y cuarto de lavado con baño completo ▪️Tanque estacionario de 120lts

Casa con Alberca en Venta en Lomas de Angelópolis | 5 Recámaras 8 baños en Parque Santo Domingo Descubre esta espectacular residencia en venta en Parque Santo Domingo, Lomas de Angelópolis, una propiedad diseñada para quienes buscan amplitud, comodidad y espacios ideales para disfrutar en familia. Con 319 m² de terreno y 375 m² de construcción, esta casa destaca por contar con alberca climatizada, recámara principal en planta baja y cinco recámaras en total, características poco comunes dentro de Lomas de Angelópolis. 💰 Precio de venta: $7,500,000 MXN 📐 Terreno: 319 m² 🏠 Construcción: 375 m² Planta baja ✨ Recibidor a doble altura 🛋️ Sala y comedor amplios 🍽️ Cocina integral equipada ☕ Espacio para desayunador 🗄️ Alacena de gran tamaño 🛏️ Recámara principal con vestidor y baño completo 🚻 Medio baño para visitas 🧺 Área de lavado ⚙️ Cuarto de máquinas para alberca 🌿 Jardín privado 🏊 Alberca climatizada 🚗 Cochera techada para 3 autos ⸻ Primer nivel 🛏️ 3 recámaras 🚿 Cada una con baño completo 👗 2 recámaras con vestidor 🛁 Recámara principal secundaria con jacuzzi 📺 Sala de televisión ⸻ Segundo nivel 🛏️ Quinta recámara con baño completo 🎮 Cuarto de juegos o espacio multifuncional 🌅 Roof Garden 🔥 Área de asador ♨️ Espacio preparado para jacuzzi ⸻ Lo que hace especial esta propiedad 🔥 Alberca climatizada privada 🔥 Recámara principal en planta baja 🔥 5 recámaras 🔥 3 vestidores 🔥 Roof Garden con asador 🔥 Espacio preparado para jacuzzi 🔥 Recibidor a doble altura 🔥 Jardín privado 🔥 Cochera techada para 3 autos ⸻ Vive en Parque Santo Domingo Ubicada dentro de Lomas de Angelópolis, una de las comunidades residenciales más importantes y con mayor plusvalía de Puebla. Con acceso rápido a: 📍 Sonata 📍 Barrio Cascatta 📍 Vía Atlixcáyotl 📍 Periférico Ecológico 📍 Centros comerciales 📍 Hospitales 📍 Colegios y universidades 📍 Parques y áreas verdes

¡EXCLUSIVIDAD Y DISEÑO EN PARQUE ZACATECAS! Precio de Inversión: $6,390,000 MN Construcción: 298.83 m² Terreno: 171.17 m² 3 Habitaciones 4.5 baños 2 Autos Planta Baja: Cocina abierta de alta gama completamente equipada (con lavavajillas y hornos), sala-comedor muy iluminada, y una terraza padrísima con jardín para tus reuniones. Primer Nivel: 3 recámaras, cada una con su propio baño privado. ¡La principal es un oasis con vestidor gigante, doble lavamanos y balcón! Roof Garden: El espacio ideal para relajarte con vistas increíbles, junto a un amplio family room con baño completo (que puedes usar como 4ta recámara). Plus: Cochera para 2 autos, cuarto de lavado independiente, cisterna de 10,000 litros y acceso a Casa Club con hermosas áreas verdes.

ESPECTACULAR CASA EN PARQUE CAMPECHE LOMAS ANGELOPOLIS. Referencia: A solo 4 minutos de Chedraui Selecto Cascata. Precio de Venta: $6,050,000 MN Especificaciones Generales • Terreno: 133 m² • Construcción: 260 m² • Niveles: 3 plantas • Acabados: Premium / Lujo Distribución del Inmueble Planta Baja • Cochera semitechada para 2 autos. • Sala - Comedor con diseño de concepto abierto. • Cocina integral abierta, totalmente equipada (incluye torre de hornos y lavavajillas). • Alacena independiente. • Jardín posterior. • Medio baño para visitas. • Bodega con cuarto de máquinas. • Cisterna de 10,000 litros. Planta Alta • Recámara Principal: Equipada con balcón, amplio vestidor y baño completo con doble lavamanos. • Recámaras Secundarias: 2 habitaciones con clóset y baño completo compartido. • Sala de TV / Estancia familiar. Roof Garden (Segunda Planta Alta) • Terraza ideal para eventos / área social. • Medio baño de visitas. • Cuarto de lavado. • Área de tendido independiente. • Cuarto de servicio completo (con baño propio). Amenidades del Fraccionamiento (Clúster) El residencial cuenta con seguridad privada 24/7, accesos controlados y una casa club de primer nivel que incluye: • Alberca. • Gimnasio equipado. • Salón de usos múltiples / Casa Club. • Áreas verdes y juegos infantiles. Ventajas Competitivas • Conectividad: Ubicación privilegiada en la zona de Cascata, con rápidos accesos a centros comerciales, colegios y servicios. • Equipamiento: La cocina ya incluye la línea blanca empotrada (hornos y lavavajillas), lo que representa un ahorro directo para el comprador. • Autonomía: Cuarto de servicio completo y una cisterna de gran capacid

*¡PROPIEDAD PREMIUM! RESIDENCIA MEXICANA CONTEMPORÁNEA.* *Gran Reserva, Lomas de Angelópolis* *Precio de Venta: $12,000,000 MN* *304m2 Sup – 514m2 Const* *3 habitaciones 4 baños comp 2 medios baños 3 Autos* Diseño de Autor: Arquitectura mexicano-contemporánea única en la zona. Amplitud Total: 514 m² de construcción sobre un excelente terreno de 304 m² (13 m de frente). Exclusividad y Confort: Elevador integrado que conecta de forma cómoda sus 3 niveles. Vida en Familia: Family Room conectado a un espectacular jardín privado de 60 m². Espacios Impecables: 3 recámaras con baño privado, sala-comedor a concepto abierto con luz natural idónea y cocina equipada de alta gama. Funcionalidad Premium: Cochera techada para 3 autos, cuarto de servicio completo y 4 accesos estratégicos que garantizan máxima privacidad. Esta no es solo una casa, es un símbolo de estatus, elegancia y alta plusvalía

*EXCLUSIVA RESIDENCIA EN VENTA – PARQUE COLIMA LOMAS ANGELÓPOLIS* *Caracteristicas:* $6,300,000 MN Terreno: 179 m² Construcción: 332 m² Niveles: 3 plantas Estacionamiento: Cochera para 2 autos Accesos: Doble entrada (Acceso principal y pasillo de servidumbre independiente) *Distribución por Niveles* Planta Baja: Espacios Abiertos y Convivencia • Estancia: Sala y comedor con una elegante distribución independiente. • Cocina Integral: De concepto abierto, equipada con acabados premium. Cuenta con acceso directo al pasillo de servidumbre y conectividad hacia el área social exterior. • Área Exterior: Terraza espectacular con jardín, ideal para eventos y momentos de relajación. • Servicios: Medio baño de visitas y un práctico clóset de blancos para apoyo en planta baja. *Planta Alta: Intimidad y Confort* • Master Suite: Habitación principal de gran formato con balcón privado, acabados texturizados de diseñador, vestidor y un baño tipo spa que incluye jacuzzi, área de WC y regadera independientes, y doble lavabo. • Habitaciones Secundarias: 2 amplias recámaras, cada una equipada con clóset empotrado y baño completo privado. Roof Garden: Entretenimiento y Funcionalidad • 4ª Habitación / Family Room: Espacio versátil con baño completo, ideal para una cuarta recámara, sala de cine o salón de juegos. • Área Social: Terraza Roof Garden totalmente equipada con isla y tarja, perfecta para reuniones al aire libre con excelentes vistas. • Área de Servicio: Cuarto de servicio completo con baño y área de lavado independiente.

RESIDENCIA DE LUJO CLUSTER 777 LOMAS DE ANGELÓPOLIS Exclusividad, Diseño Vanguardista y Equipamiento Total en 4 Niveles Ubicada en el corazón de Lomas de Angelópolis, la zona de mayor plusvalía y desarrollo de Puebla, esta magnífica residencia redefine el concepto de elegancia y confort integral. Una propiedad de arquitectónico impecable, diseñada para integrarse armónicamente en 4 niveles rodeados de elegancia, privacidad y entretenimiento premium. Se entrega totalmente amueblada, lista para habitarse y disfrutar desde el primer día (exceptuando únicamente la obra de arte en paredes). Información Financiera Precio de Venta: $25,000,000.00 MXN Estatus Legal: Libre de Gravamen Estado de Conservación: Excelente (Solo 2 años de antigüedad) Ficha de Especificaciones: Terreno: 520 m2, Construcción: 989m2 Recámaras: 4, Baños: 7, Medios Baños: 1 Estacionamientos: 3, Niveles construidos: 4 Distribución Arquitectónica por Niveles Nivel 1 — Sótano (Área Social y Entretenimiento) Espectacular zona de jardín con alberca. Amplia sala de juegos equipada con bar, pantalla y acabados de lujo. Baño completo independiente para servicio de la alberca y área social. Nivel 2 — Plataforma Principal (Acceso y Convivencia) Imponente acceso principal a doble altura. Sala principal con iluminación natural y vista directa a la terraza. Comedor formal con capacidad para 13 personas y vista panorámica al jardín. Cocina Integral de concepto abierto: Barra desayunadora en granito. o Parrilla, campana extractora, horno de microondas y horno convencional marca Teka. o Refrigerador de doble puerta. o Acceso directo desde la cochera para máxima comodidad. Área de lavado equipada con doble tarja. Nivel 3 — Área Intima & Suites Master Suite Principal: o Espacio para sala de estar privada, baño completo y un majestuoso walk-in closet. o Acceso exclusivo conectando a un segundo vestidor privado con baño completo en el nivel superior. 3 Recámaras Secundarias: Cada una dotada de baño completo y clóset-vestidor privado. Sala de TV / Distribuidor familiar. Nivel 4 — Roof Garden, Wellness & Sky Lounge Gran Sala de Televisión / Sky Lounge con acceso directo a terraza panorámica. • Zona de Gimnasio privado. • Área Wellness: Jacuzzi y Sauna. • Baño completo de apoyo. • Estación de preparación y servicio para reuniones, comidas y bebidas al aire libre. Servicios, Equipamiento & Amenidades Seguridad & Tecnología: Circuito cerrado de TV, Alarma, Video portero y Línea telefónica. Confort Climatizado: Aire acondicionado. Infraestructura Hidro-sanitaria: Cisterna, Sistema Hidroneumático, Agua, Drenaje y Luz. Espacios Complementarios: Estudio, Despensa, Cantina/Bar, Bodega, Cuarto de Servicio y Balcón. Entorno: Rodeada de parques, cascadas, lagos, zonas comerciales y vías de rápido

FICHA TECNICA Gran Reserva de Lomas de Angelópolis Estilo: Mexicano Contemporáneo 514 m2 Construccion 304 m2 Superficie Frente 13.892 mts Fondo 22.015 mts $12,000.000 MN Es un proyecto convencional con los espacios necesarios para la vida familiar con la estancia comedor tradicional ligados a la cocina, enriquecidos con una área social en el sótano para brindar un espacio de convivencia actual. Cuenta con técnicas artesanales y materiales de origen local en la construcción con acabados de piedra y mamposteros y canteros de la región en muros sólidos, no solo como recubrimiento, y los mármoles en lámina le dan el carácter señorial que pretendimos al realizar este proyecto. Sótano: Sala de Usos múltiples con salida a jardín Medio baño Cuarto de lavado y planchado Cuarto de servicio con baño completo Planta Baja: Cochera para 3 autos Baño de visitas Sala Comedor con vista a volcanes Acceso por la escalera independiente al estudio Cocina con desayunador acabados de lujo, cubierta de granito Alacena. Planta Alta: 3 Recamaras con vestido y baño Recamara principal con vapor en baño Sala de Tv Closet de blancos Séptico para servicio Estudio/biblioteca con escalera independiente Adicionales: La casa cuenta con plataforma residencial (elevador) de sótano a planta alta. Todas las recamaras cuentan con aire acondicionado Cisterna de 10 mil lts Hidroneumático Doble calentador Gasl lp Pasillo de servicio con acceso al jardín

CASA EN VENTA CHOLULA LOMAS DE ANGELOPOLIS CLUSTER CON ALBERCA 4 HABITACIONES, 4 BAÑOS COMPLETOS *ZONA*: LOMAS DE ANGELOPOLIS CASCATTA TERRENO: 104 M2 CONSTRUCCIÓN: 138 M2 UBICACIÓN: A 10 minutos de Altixcayot, a 7 minutos de Sonata, Restaurantes, Gimnasio, Bancos, Oxxo. Zona con todos los Servicios necesarios a tu Alcance. PLUSVALIA Lomas de Angelópolis es un Conjunto que cuenta con todos los servicios que cualquier familia necesita, Plazas Comerciales, Escuelas, Universidades, Gimnasios, Ciclopista, Parques, Parque de Perros, Chedraui, Comercial Mexicana, Clubes deportivos -PLANTA BAJA • Cochera para 2 autos con pergola de herreria y cristal • Sala, Comedor, Cocina con isla y barandal de cristal templado • Medio baño de visitas • Área de lavado • Jardín 30 m2 con terraza de adoquín -PRIMER NIVEL • 2 Recámaras cada una con su baño Completo y Closet • Closet de Blancos • Recámara Principal con Walkin Closet -TERCER PISO • Recámara con Closet y sala de televisión • Baño Completo • Roof Garden con Pérgola de herrería y cristal -AMENIDADES • Áreas Verdes • Vigilancia 24 horas • Casa club • Área de Juegos • Alberca • Gimnasio

📍 Ubicación privilegiada 5 min de Sonata (plazas, restaurantes, gimnasios, bancos). 10 min de Vía Atlixcáyotl y zona Angelópolis. Rodeada de escuelas, universidades y todos los servicios. 🏠 Distribución Nivel Ambientes principales Planta Baja Cochera 2 autos · Sala-comedor · Cocina equipada · Jardín · ½ baño Primer Nivel 3 recámaras amplias c/baño; principal con vestidor Segundo / Roof 4ª recámara o family room c/baño · Roof garden · Cuarto de lavado · Área de tendido 🏡 Amenidades de Cascatta Casa club con alberca y terraza social Parques, ciclopistas y áreas verdes Juegos infantiles y zona pet-friendly Vigilancia 24/7 y acceso controlado 🔧 Equipamiento extra Preparación para aire acondicionado Preparación para paneles solares Asesoría sin costo para crédito hipotecario 💎 Por qué invertir aquí Plusvalía garantizada en el corredor Atlixcáyotl – Lomas. Diseño contemporáneo con 4 suites + roof garden. Preventa = precio preferencial (Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso)

Departamento de Lujo en Venta con Jardín Privado y Vistas Espectaculares | Vedana Residencial Descubre una propiedad excepcional en Vedana Residencial, Lomas de Angelópolis: un exclusivo departamento de 340.91 m², con jardín privado, terraza y extraordinarias vistas, dentro de un desarrollo de únicamente 18 departamentos. Una propiedad pensada para quienes buscan espacios amplios, privacidad, arquitectura, acabados de alta calidad y una experiencia residencial única. Características del departamento Precio: $12,350,000 MXN 340.91 m² 4 recámaras 4 baños completos Sala y comedor Cocina integral equipada Lavavajillas Horno Baño de visitas Closet de blancos Área de lavado 4 cajones de estacionamiento Bodega Terraza de 23.07 m² Jardín privado de 50.57 m² Vistas espectaculares Espacios exteriores que hacen la diferencia Uno de los grandes atributos de esta propiedad son sus espacios al aire libre. Cuenta con un jardín privado de 50.57 m², ideal para disfrutar de reuniones, momentos de descanso o crear un espacio exterior personalizado, además de una terraza de 23.07 m² que amplía las áreas de convivencia y permite disfrutar de sus extraordinarias vistas. La combinación de 340.91 m² interiores + terraza + jardín privado ofrece una sensación de amplitud poco común dentro de un departamento. Acabados Premium El departamento destaca por la calidad de sus materiales y equipamiento: Pisos de mármol travertino en gran formato en áreas sociales. Recámaras con piso de madera de ingeniería. Vestidores con chapa de encino en tono claro. Cocina integral en MDF blanco de alto brillo, con cubierta de granito negro y barra desayunador de mármol travertino. Electrodomésticos SMEG: parrilla, campana, horno de gas, microondas y lavavajillas. Grifería Hansgrohe. Cancelería Eurovent línea Premium. Iluminación LED lineal y puntual. Cajones de estacionamiento con preparación para instalación de cargador para vehículo eléctrico. Amenidades Vedana Residencial ofrece espacios diseñados para disfrutar dentro del desarrollo: Alberca techada con calefacción Baños de vapor Gimnasio Cine Centro de negocios Ludoteca Salón de usos múltiples Asadores Terraza Roof Garden Lomas de Angelópolis Vivir en Lomas de Angelópolis significa tener acceso a una comunidad residencial consolidada, con parques, plazas comerciales, restaurantes, escuelas, universidades, ciclopista y parque para perros, además de una amplia oferta de servicios y entretenimiento. Ubicación privilegiada Vedana Residencial se encuentra a unos pasos de Town Center Cascatta y Chedraui Selecto, con comercios y servicios de uso cotidiano al alcance. Una propiedad para quienes valoran los detalles Este departamento combina ubicación, privacidad, arquitectura, acabados premium y amenidades, dentro de uno de los desarrollos residenciales exclusivos de Lomas de Angelópolis.

Departamento de Lujo en Venta en Lomas de Angelópolis con excelentes vistas | Vedana Residencial Descubre este exclusivo departamento de 143.63 m², ubicado en Vedana Residencial, Lomas de Angelópolis, un desarrollo de únicamente 18 departamentos, diseñado para quienes buscan privacidad, confort, arquitectura y acabados de alta calidad. Características del departamento Precio: $5,450,000 MXN 143.63 m² 2 recámaras 2 baños completos Sala y comedor Cocina integral equipada Lavavajillas Horno Closet de blancos Área de lavado 2 cajones de estacionamiento Bodega Acabados Premium El departamento destaca por la calidad de sus materiales y equipamiento: Pisos de mármol travertino en gran formato en áreas sociales. Recámaras con piso de madera de ingeniería. Vestidores con chapa de encino en tono claro. Cocina integral en MDF blanco de alto brillo, con cubierta de granito negro y barra desayunador de mármol travertino. Electrodomésticos SMEG: parrilla, campana, horno de gas, microondas y lavavajillas. Grifería Hansgrohe. Cancelería Eurovent línea Premium. Iluminación LED lineal y puntual. Cajones de estacionamiento con preparación para instalación de cargador para vehículo eléctrico. Amenidades Vedana Residencial ofrece espacios diseñados para disfrutar dentro del desarrollo: Alberca techada con calefacción Baños de vapor Gimnasio Cine Centro de negocios Ludoteca Salón de usos múltiples Asadores Terraza Roof Garden Lomas de Angelópolis Vivir en Lomas de Angelópolis significa tener acceso a una comunidad residencial consolidada, con parques, plazas comerciales, restaurantes, escuelas, universidades, ciclopista y parque para perros, además de una amplia oferta de servicios y entretenimiento. Ubicación privilegiada Vedana Residencial se encuentra a unos pasos de Town Center Cascatta y Chedraui Selecto, con comercios y servicios de uso cotidiano al alcance. Una propiedad para quienes valoran los detalles Este departamento combina ubicación, privacidad, arquitectura, acabados premium y amenidades, dentro de uno de los desarrollos residenciales exclusivos de Lomas de Angelópolis.

🏡 Departamento en Venta – Zona Sur, Granjas Puebla 💰 Precio: $1,790,000 Excelente oportunidad para vivir en una zona con gran conectividad y todos los servicios a tu alcance. Este departamento se encuentra en un conjunto privado de únicamente 3 departamentos, brindando mayor tranquilidad y privacidad. 📐 Superficie: 82 m² ✨ Características: 🛏️ 3 Recámaras 🛋️ Sala – Comedor 🍽️ Cocina 🌅 Terraza 🏙️ Balcón 🧺 Área de lavado 🚿 1 Baño completo 🚗 Estacionamiento para 2 autos 🌞 Roof Garden 🏢 Ubicado en tercer piso 📍 Excelente ubicación A solo unos pasos de Periférico Ecológico y Av. 16 de Septiembre, con acceso rápido a diferentes puntos de la ciudad. 🛒 Servicios y comercios cercanos: 🏬 Plazas comerciales 🥬 Verdulerías y tiendas de conveniencia 🏫 Escuelas 🏥 Servicios médicos 🚍 Transporte público 🍽️ Restaurantes y negocios de la zona ✅ Ideal para familias, parejas o como inversión gracias a su ubicación estratégica y la alta demanda habitacional de la zona. 📲 Contáctame para agendar una cita y conocer este excelente departamento. ¡Con gusto te asesoro en todo el proceso de compra! 🔑🏡

Diseño moderno, espacios amplios y acabados premium en una de las zonas de mayor plusvalía en Puebla. ✅ Distribución Planta Baja Cochera techada para 3 autos Cisterna 10,000 L Medio baño de visitas Closet de visitas Sala – comedor Cocina integral equipada Barra y desayunador en granito Alacena Jardín aprox. 16 m² Planta Intermedia 3 recámaras Recámara principal con baño, walk-in closet y balcón 2 recámaras secundarias con baño independiente y clóset Sala de TV o área de tareas Roof Garden Sala de juegos / TV 4ª recámara con baño compartido Área de lavado y tendido Baño completo Barra con tarja ✨ Acabados Pisos porcelanato Lavabos en mármol Iluminación LED Hidroneumático + bomba sumergible Tanque de gas estacionario Preparación para calentador solar 🏢 Amenidades del Fraccionamiento Caseta de vigilancia 24/7 Casa club Gimnasio Alberca Juegos infantiles Área social Coworking Excelentes vías de comunicación Agenda tu visita y conoce tu nuevo hogar.

Casa en Venta – Parque Cuernavaca, Lomas de Angelópolis Hermosa casa con amplios espacios y excelente iluminación natural en cada área. Ubicada dentro de una privada en Parque Cuernavaca, lo que brinda mayor tranquilidad, seguridad y privacidad. Además, colinda con área verde, por lo que solo cuenta con un vecino lateral. ✨ Distribución y características: * Terreno: 137 m² * Construcción: 254 m² 🔹 4 recámaras, cada una con baño completo 🔹 Recámara principal con vestidor, zapatera y baño completo 🔹 Espacios de sala y comedor muy amplios 🔹 Excelente entrada de luz natural en toda la casa 🔹 Ambiente familiar y exclusivo dentro de Lomas de Angelópolis Ideal para familias que buscan comodidad, amplitud y vivir en una de las zonas con mayor plusvalía de Puebla. 💰 Precio: $4,350,000

Casa en Venta en Parque Santo Domingo | Zona Azul, Lomas de Angelópolis II Precio: $6,300,000 Vive en una de las zonas más exclusivas y privadas de Lomas de Angelópolis, dentro de Parque Santo Domingo – Zona Azul, un entorno de baja densidad, accesos controlados y absoluta tranquilidad, a minutos de lo mejor de la ciudad. Esta residencia semi nueva de estilo loft neoyorquino combina doble altura, ventanales de gran formato y acabados industriales premium, creando espacios modernos, llenos de luz y con gran personalidad. 📐 Características Generales • Terreno: 168 m² • Construcción: 347 m² • Estilo moderno tipo loft industrial • Doble altura en áreas sociales • Iluminación natural en toda la casa • Casa seminueva 🏡 Distribución Planta Baja • Sala de concepto abierto • Comedor con salida a jardín • Cocina integral estilo industrial con cubiertas de granito y amplia alacena • Estudio • Medio baño • Área de lavado • Jardín posterior • Estacionamiento para 2 autos Segundo Nivel • 2 recámaras secundarias con clóset y baño completo • Recámara principal con walk-in clóset, baño completo y balcón • Clóset de blancos Roof Garden / Tercer Nivel • Área social ideal para reuniones • Espacio para barra o asador • Family room • Cuarto de servicio con baño completo ✨ Acabados y Equipamiento • Pisos de porcelanato tipo industrial • Muros con ladrillo aparente • Canceles de cristal templado • Carpintería premium • Iluminación LED • Cisterna de 10,000 litros • Gas estacionario 🌳 Amenidades del Fraccionamiento • Vigilancia 24/7 • Acceso controlado • Parques y áreas verdes • Andadores • Juegos infantiles • Vialidades amplias y cuidadas Precio de venta no incluye gastos de escrituración.

Casa en venta en Parque México – Vive con estilo, comodidad y seguridad Descubre esta increíble casa en venta ubicada a solo 5 minutos de Barrio Cascatta y del Club Deportivo Ómada, dentro de uno de los desarrollos más completos y tranquilos de la zona: Parque México. Con 133m² de terreno y 180 m² de construcción, esta residencia ofrece un diseño funcional y moderno distribuido en tres niveles: 🔸 Planta baja: recibidor con doble altura que brinda amplitud y luz natural, baño de visitas, sala-comedor con acceso al jardín y una cocina que invita a disfrutar cada momento. 🔸 Primer nivel: sala de TV ideal para el descanso familiar, además de dos recámaras secundarias, cada una con su propio baño. 🔸 Segundo nivel: recámara principal con vestidor y baño completo, Roof Garden perfecto para reuniones y cuarto de lavado con excelente ventilación. El fraccionamiento ofrece amenidades de primer nivel: ✔ Áreas verdes ✔ Casa Club ✔ Alberca ✔ Juegos infantiles ✔ Seguridad 24/7 Una excelente opción para vivir o invertir en una zona con alta plusvalía y excelente conectividad. ¡Contáctame y conoce todos los detalles!