11 locales comerciales en venta en Sierra Papacal

Ideal para farmacias, punto de venta y distribuci?n, tienda, ferreter?a, refaccionaria, restaurante, sal?n de belleza, oficinas. Ubicaci?n inmejorable en M?rida, zona norte de la Ciudad, en calle 53 entre 46 y 48 frente a la Fiscal?a del Estado. A unos pasos de Prolongaci?n Paseo de Montejo; este local disfruta de una accesibilidad excepcional. Se encuentra rodeado de importantes puntos de inter?s como: El Museo Maya, Siglo XXI, Chedraui Select, Gran Plaza, Galer?as, Dsodzil Norte, Costco, las Oficinas del Tren Maya. A su alrededor cuenta con mercado, escuelas, e iglesias, lo que asegura un flujo constante de personas y una excelente oportunidad para su negocio. Caracter?sticas del local: en planta baja, superficie: 180 m2, 9 mts. de frente por 20 Mts de fondo. Frente con vidriera de 9 metros y 3 de fondo. Cocina adaptada para comercio con su ?rea de lavado y ba?o propio. 6 Cub?culos de diversas medidas. 2 ba?os 1 de hombres y uno de damas. 1 rec?mara con con ba?o propio Areas ventilad

Bodega en venta en el norte de Mérida con oficina, sobre la carretera Mérida – Progreso. Forma parte de un parque industrial que ofrece una infraestructura de primer nivel con un total de 30 bodegas estratégicamente ubicadas para satisfacer las necesidades de grandes empresas, perfecta para operaciones logísticas y de almacenamiento eficientes. Un proyecto con una ubicación clave para la logística marítima, el comercio exterior y el crecimiento industrial de la región. Diseñado para quienes entienden el valor de estar bien conectados. Ubicado a tan solo 15 minutos de la ciudad de Mérida y de Centros comerciales como City Center, La Isla, The Harbor y Galerías, de Universidades como la Marista, la Anáhuac, la UVM y de Hospitales como El Faro y Star Médica, entre otros. ¡A tan sólo 11 kilómetros de la playa! MODELO A *** Superficie: 474.8 m2 (398 m2 bodega y baño + 76.4 m2 oficina) Frente y fondo: 14.8 x 26.8 mts. - $18,500 por m2 - MODELO B: $3,220,000 (bodega y baño) Superficie: 185.9 m2 // Frente y fondo: 9.8 x 19.3 mts. - $17,500 por m2 - Cuota de mantenimiento: $15 por m2. Características: - Control de acceso. - Bodegas con una altura de 7 a 9 metros. - Pozos de abastecimiento de agua para uso sanitario. - Sistema de captación de aguas pluviales. - Alumbrado público. - SITAR (tratamiento de aguas negras). - Energía eléctrica de media tensión de 110v y 220v. - 8 kva de energía para cada bodega. - Carga y descarga de 3x3 m2 con louver metálico y puerta de emergencia en la parte trasera. - Jardinería y áreas verdes. - Amplias vialidades y acceso peatonal de 1x3 mts. - Vialidades de asfalto. REQUISITOS: Apartado $20,000 por 30 días con carácter devolutivo 20% de enganche. 60% diferido a 39 meses. 20% en contraentrega. Fecha de entrega Etapa 1: Diciembre 2028 Etapa 2: Verano 2029 Forma de pago: Recursos propios y crédito bancario. --------- Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física. TIPIANI. EasyBroker ID: EB-TO7600

Local comercial en Venta en ubicación estratégica sobre la carretera Mérida- Progreso, con gran flujo vehicular, frente a puntos clave como la UVM y Volkswagen. Con espacios amplio y funcional ideal para comercio o servicio. Alta visibilidad y fácil acceso. Perfecto para negocios que busquen posicionarse en una zona de alto crecimiento. Características del local. ° construcción: 240 m2 área de exhibición en 2 niveles. ° Terreno: 389m2 ° Frente: 9.9m ° Fondo: 40.10m Distribución. ° Estacionamiento para clientes. ° Área de exhibición de 2 niveles. ° Baños para hombres - Mujeres. ° Área de carga y descarga. Formas de pago: Crédito bancario y recurso propio. Apartado: $20,000 Enganche mínimo 30% Saldo contra entrega. * Venta como local comercial el precio incluye IVA sobre el valor de la costrucción.* Zona es constante desarrollo y trafico asegurado. Excelente proyección para marcas o empresas en expansión. Los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de cr

PATIO CENTRAL: Ser? un Neighborhood Center ubicado en el exterior de Tamara, una de las mejores privadas residenciales de la zona norte a un costado del acceso principal. Contar? con 2 tiendas ancla, locales comerciales y espacios para oficinas para completar la oferta de servicios de los residentes de esta zona. Patio Central se encuentra rodeada de selectos clubes sociales y deportivos, campos de Golf, exclusivos desarrollos residenciales y las escuelas y universidades de mayor renombre en la regi?n. Alrededor del complejo comercial se localizan algunas de las comunidades residenciales m?s exclusivas que se encuentran hoy en pleno crecimiento y desarrollo con miles de residentes y estudiantes que pasan obligadamente frente a lo que muy pronto ser? el complejo comercial, el punto de reuni?n de la zona golf. *COMPLEJO COMERCIAL* *17 locales comerciales de 125.55 m2 con techo doble altura y mezzanine. *Local de 289 m2 con techo de doble altura. *1 Pad de 486.64 m2 con acceso Drive Thru.

PATIO CENTRAL: Ser? un Neighborhood Center ubicado en el exterior de Tamara, una de las mejores privadas residenciales de la zona norte a un costado del acceso principal. Contar? con 2 tiendas ancla, locales comerciales y espacios para oficinas para completar la oferta de servicios de los residentes de esta zona. Patio Central se encuentra rodeada de selectos clubes sociales y deportivos, campos de Golf, exclusivos desarrollos residenciales y las escuelas y universidades de mayor renombre en la regi?n. Alrededor del complejo comercial se localizan algunas de las comunidades residenciales m?s exclusivas que se encuentran hoy en pleno crecimiento y desarrollo con miles de residentes y estudiantes que pasan obligadamente frente a lo que muy pronto ser? el complejo comercial, el punto de reuni?n de la zona golf. *COMPLEJO COMERCIAL* *17 locales comerciales de 125.55 m2 con techo doble altura y mezzanine. *Local de 289 m2 con techo de doble altura. *1 Pad de 486.64 m2 con acceso Drive Thru.

Locales en venta de alto valor que se localiza sobre la avenida de acceso a la llamada Zona Golf, un ?rea residencial con un gran estilo de vida, seguridad y plusval?a, se encuentra rodeado de selectos clubes sociales y deportivos, campos de golf, exclusivos desarrollos residenciales y las escuelas y universidades de mayor renombre en la regi?n. LOCALES COMERCIALES: -17 locales comerciales de 125.55 m2 con techo doble altura y mezzanine. -Local de 289 m2 con techo de doble altura. -1 Pad de 486.64 m2 con acceso Drive Thru. -1 Pad para tienda ancla de 1,121.96 m2 con ?rea de carga y descarga. -128 cajones de estacionamiento. -?reas verdes IDEAL PARA LOS SIGUIENTES GIROS: -Alimentos y bebidas (restaurantes, cafeter?as, panader?as, licorer?as, helader?as) -Salud y Belleza (farmacias, laboratorios, veterinarias, consultorios, est?ticas, yoga, pilates) -Comercios (tiendas de conveniencia, muebles, decoraci?n, papeler?a) -Servicios (showrooms, bienes ra?ces, seguros, oficinas, tintorer?as) M

Locales en venta de alto valor que se localiza sobre la avenida de acceso a la llamada Zona Golf, un ?rea residencial con un gran estilo de vida, seguridad y plusval?a, se encuentra rodeado de selectos clubes sociales y deportivos, campos de golf, exclusivos desarrollos residenciales y las escuelas y universidades de mayor renombre en la regi?n. LOCALES COMERCIALES: -17 locales comerciales de 125.55 m2 con techo doble altura y mezzanine. -Local de 289 m2 con techo de doble altura. -1 Pad de 486.64 m2 con acceso Drive Thru. -1 Pad para tienda ancla de 1,121.96 m2 con ?rea de carga y descarga. -128 cajones de estacionamiento. -?reas verdes IDEAL PARA LOS SIGUIENTES GIROS: -Alimentos y bebidas (restaurantes, cafeter?as, panader?as, licorer?as, helader?as) -Salud y Belleza (farmacias, laboratorios, veterinarias, consultorios, est?ticas, yoga, pilates) -Comercios (tiendas de conveniencia, muebles, decoraci?n, papeler?a) -Servicios (showrooms, bienes ra?ces, seguros, oficinas, tintorer?as) M

PATIO CENTRALEL CORAZON COMERCIAL DE TAMARA. Patio Central es un Neighborhood Center que selocaliza sobre la avenida de acceso a la llamadaZona Golf, un ?rea residencial con un gran estilode vida, seguridad y plusval?a en el que muchas familias en M?rida de alto poder adquisitivo, han decidido adquirir una propiedad.Localizado a la entrada de Tamara, una de lascomunidades residenciales m?s destacadas de la zona, Patio Central se encuentra rodeado de selectos clubes sociales y deportivos, campos de golf, exclusivos desarrollos residenciales y las escuelas y universidades de mayor renombre en la regi?n.UBICACION:-La zona golf es el epicentro del crecimientoresidencial en el norte de M?rida.-Actualmente existen m?s de 1,600 hogares en lazona y se espera que en los pr?ximos a?os esacantidad continue aumentando.-86% de las familias que viven en la zona residen enproyectos residenciales categor?a Plus y High End.-Nuevos desarrollos inmobiliarios est?n enconstrucci?n actualmente en la zona.LO

PATIO CENTRAL EL CORAZON COMERCIAL DE TAMARA. Patio Central es un Neighborhood Center que se localiza sobre la avenida de acceso a la llamada Zona Golf, un ?rea residencial con un gran estilo de vida, seguridad y plusval?a en el que muchas familias en M?rida de alto poder adquisitivo, han decidido adquirir una propiedad. Localizado a la entrada de Tamara, una de las comunidades residenciales m?s destacadas de la zona, Patio Central se encuentra rodeado de selectos clubes sociales y deportivos, campos de golf, exclusivos desarrollos residenciales y las escuelas y universidades de mayor renombre en la regi?n. UBICACION: -La zona golf es el epicentro del crecimiento residencial en el norte de M?rida. -Actualmente existen m?s de 1,600 hogares en la zona y se espera que en los pr?ximos a?os esa cantidad continue aumentando. -86% de las familias que viven en la zona residen en proyectos residenciales categor?a Plus y High End. -Nuevos desarrollos inmobiliarios est?n en construcci?n actualmen

PATIO CENTRALEL CORAZON COMERCIAL DE TAMARA. Patio Central es un Neighborhood Center que selocaliza sobre la avenida de acceso a la llamadaZona Golf, un ?rea residencial con un gran estilode vida, seguridad y plusval?a en el que muchas familias en M?rida de alto poder adquisitivo, han decidido adquirir una propiedad.Localizado a la entrada de Tamara, una de lascomunidades residenciales m?s destacadas de la zona, Patio Central se encuentra rodeado de selectos clubes sociales y deportivos, campos de golf, exclusivos desarrollos residenciales y las escuelas y universidades de mayor renombre en la regi?n.UBICACION:-La zona golf es el epicentro del crecimientoresidencial en el norte de M?rida.-Actualmente existen m?s de 1,600 hogares en lazona y se espera que en los pr?ximos a?os esacantidad continue aumentando.-86% de las familias que viven en la zona residen enproyectos residenciales categor?a Plus y High End.-Nuevos desarrollos inmobiliarios est?n enconstrucci?n actualmente en la zona.LO

PATIO CENTRAL EL CORAZON COMERCIAL DE TAMARA. Patio Central es un Neighborhood Center que se localiza sobre la avenida de acceso a la llamada Zona Golf, un ?rea residencial con un gran estilo de vida, seguridad y plusval?a en el que muchas familias en M?rida de alto poder adquisitivo, han decidido adquirir una propiedad. Localizado a la entrada de Tamara, una de las comunidades residenciales m?s destacadas de la zona, Patio Central se encuentra rodeado de selectos clubes sociales y deportivos, campos de golf, exclusivos desarrollos residenciales y las escuelas y universidades de mayor renombre en la regi?n. UBICACION: -La zona golf es el epicentro del crecimiento residencial en el norte de M?rida. -Actualmente existen m?s de 1,600 hogares en la zona y se espera que en los pr?ximos a?os esa cantidad continue aumentando. -86% de las familias que viven en la zona residen en proyectos residenciales categor?a Plus y High End. -Nuevos desarrollos inmobiliarios est?n en construcci?n actualmen

Bodega en venta cerca del área del tren maya de carga a una cuadra de carretera Mérida- Progreso. La bodega se encuentra en El Paraíso. Progreso. Yucatán Medidas y especificaciones - Terreno: 538.75m2 - Área de bodega: 489 m² - Área de Oficina interna: 51 m² - Frente: 10 m - Fondo: 53.9 m - Construcción Tipo 1 (Concreto): 54.05m2 LA2 (Lámina): 484.7m2 Características - Oficina propia interna. - Piso hidráulico de alta resistencia. - Altura óptima para ventilación y circulación de aire. - Espacio funcional para maniobras y almacenamiento. - Iluminación. - Precio de venta $6,300,000.00 MXN + IVA Contáctanos para más información. *En conformidad con la NOM-247-SE-2021 el precio no incluye gastos y derechos notariales, impuestos, avalúo ni tampoco costos generados por contratación de créditos bancarios* *El costo de avalúo es responsabilidad de la parte compradora* *Los impuestos deberán ser pagados según corresponda a cada una de las partes*. EasyBroker ID: EB-VX5295

Bodega en venta cerca del área del tren maya de carga a una cuadra de carretera Mérida- Progreso. La bodega se encuentra en El Paraíso. Progreso. Yucatán Medidas y especificaciones - Terreno: 538.75m2 - Área de bodega: 489 m² - Área de Oficina interna: 51 m² - Frente: 10 m - Fondo: 53.9 m - Construcción Tipo 1 (Concreto): 54.05m2 LA2 (Lámina): 484.7m2 Características - Oficina propia interna. - Piso hidráulico de alta resistencia. - Altura óptima para ventilación y circulación de aire. - Espacio funcional para maniobras y almacenamiento. - Iluminación. - Precio de venta $6,300,000.00 MXN + IVA Contáctanos para más información. *En conformidad con la NOM-247-SE-2021 el precio no incluye gastos y derechos notariales, impuestos, avalúo ni tampoco costos generados por contratación de créditos bancarios* *El costo de avalúo es responsabilidad de la parte compradora* *Los impuestos deberán ser pagados según corresponda a cada una de las partes*. EasyBroker ID: EB-VX4072

Locales comerciales en preventa en plaza comercial, ideal para inversión en el desarrollo Campus Country. La contrucción contará con más de 9,900 m² con 53 locales, donde los residentes de la zona Country podrán disfrutar de restaurantes, cafeterías y servicios diarios. Además, está cerca de la Universidad Anáhuac Mayab, que atrae a miles de estudiantes foráneos. Locales comerciales desde 42.20 m² Precio por m²: $70,500.00 Los modelos disponibles van de: - 42.20 m² - 44.72 m² - 47.27 m² - 50.44 m² Contarán con vestíbulo, patio de maniobras, centro de equipos, baños y estacionamiento. Plan de financiamiento: Apartados desde $15,00.00 20% de enganche 30% de mensualidades 50% pago final Entrega en 30 meses *Las imágenes son meramente ilustrativas y no representan el producto final. Los artículos decorativos o mobiliarios no están incluidos en el producto publicado. Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. El precio no incluye los gastos de escrituración, avalúo, ni cuotas de mantenimiento. EasyBroker ID: EB-TI8738

Ubicado al poniente de Mérida, por la quinta San Juan Bautista, este espacioso local comercial está disponible para venta, con excelente ubicación y fácil acceso. A solo 2 minutos del Periférico, se encuentra rodeado de importantes centros comerciales, escuelas, universidades, hospitales, parques y la zona norte de la ciudad. Características del local: - Superficie de 40 m² - Venta $2,000,000+ IVA - Mantenimiento $900 Una excelente oportunidad para establecer tu negocio en una zona de alto flujo, con fácil acceso y proximidad a servicios clave. ___________________________________________________ *Precios de inmuebles sujetos a cambios sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad. **Esté precio no incluye impuestos ni gastos notariales. *El precio total se terminará en función de los montos variables de conceptos de créditos y notariales que deber ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021 *Imágenes con fines ilustrativos. EasyBroker ID: EB-WM9989

Bodega en Venta en Paraíso, Progreso, Yucatán Precio: $6,300,000 MXN + IVA Precio Renta: $60,000 MXN + IVA Ubicada en Paraíso, Progreso, a dos cuadras de la carretera Mérida–Progreso, esta propiedad representa una excelente oportunidad para operaciones industriales y logísticas en una de las zonas con mayor proyección del estado. Su conectividad directa con Mérida y el Puerto de Altura de Progreso facilita el traslado eficiente de mercancías. Además, la cercanía al futuro paso del Tren Maya incrementa el potencial logístico y la plusvalía de la zona. 📐Medidas y especificaciones Terreno: 538.75m2 Área de bodega: 489 m² Área de Oficina interna: 51 m² Frente: 10 m Fondo: 53.9 m Construcción Tipo 1 (Concreto): 54.05m2 LA2 (Lámina): 484.7m2 🔧 Características • Oficina propia interna. • Piso hidráulico de alta resistencia. • Altura óptima para ventilación y circulación de aire. • Espacio funcional para maniobras y almacenamiento. Se entregará con rampa e iluminación. Una propiedad pensada para empresas que buscan ubicación estratégica, eficiencia logística y proyección de crecimiento. A la vista de tu próxima expansión industrial. ¿La vemos juntos? Estoy para ti. EasyBroker ID: EB-VL3505

Patio Central es un ‘’Neighborhood Center’’ que se localiza sobre la avenida de acceso a la llamada ‘’Zona Golf’’, un área residencial con un gran estilo de vida, seguridad y plusvalía en el que muchas familias de Mérida de alto poder adquisitivo, han decidido adquirir una propiedad. Alrededor de Patio Central se localiza alguna de las comunidades residenciales más exclusivas que se encuentran hoy en pleno crecimiento y desarrollo como Compostela, Yucatán Country Club, La Ceiba, Místika, El Cortijo, Antigua y Tamara. Tan sólo Tamara, en la madurez del proyecto, albergará 324 residencias, 113 departamentos de lujo y alrededor de 1,600 personas que buscarán satisfacer en Patio Central por conveniencia y cercanía, sus necesidades cotidianas en bancos, farmacias, supermercados, restaurantes, veterinarias, etc. FECHA DE ENTREGA: ABRIL 2025 CUOTA DE MANTENIMIENTO: NO APLICA DISPONIBILIDAD: ULTIMO LOCAL LOCAL COTIZADO DE LA PUBLICACION A PRECIO DE LISTA Local C-15 Construcción: 125.55 m2 POLITICAS DE VENTA -Apartado: $100,000.00 (devolutivo por 15 días naturales) La devolución del apartado puede tardar 60 días. ENGANCHE OPCION 1. -80% Pago inicial + 20% Saldo VS entrega (8% descuento) OPCION 2. -20% Pago inicial + 80% a 12 meses FINANCIAMIENTO -Recursos propios o contado. -Todos los créditos Bancarios AVISO -Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. -Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas. -No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble. -El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias. -La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-UA4328

Permanecer responde a esta realidad con una oferta limitada de 17 locales premium. Gracias a su ubicación inmediata a 203 inmuebles y una comunidad de más de 500 habitantes de Seremos, la plaza garantiza una demanda real, cautiva y de alto potencial diariamente. Planta Baja Entrada principal Seremos con: Doble altura, Salidas de Gas, Mezzanine Opcional, Pasillo de servicio y Área de sanitarios: • 4 Locales planta baja doble altura desde 46 m2 • 2 Locales planta baja ancla con terraza y doble altura desde 82.15m2 Planta Alta: Entrada principal Seremos con: Vista desde la avenida, Andador peatonal, Oficina de administración, Área de sanitarios: • 9 Locales planta alta con vista a la avenida desde 46 m2 • 2 Locales planta alta con vista a la avenida desde 73 m2 Instalación: Aire acondicionado: Ductos y pasos para tuberías. Instalaciones hidráulicas y sanitarias: Cada local incluye toma hidráulica, salida sanitaria y preparación para centro de carga. No incluye construcción de baño ni mobiliario sanitario, Fachadas y letreros: Cada local cuenta con marquesina negra para su anuncio el cual deberá seguir los lineamientos establecidos previamente. Capacidad eléctrica por local: 3 KVA ó 6 KVA según modelo. Estacionamiento total: 35 Servicios adicionales: Espacio para delivery/proveedores y lockers tipo Amazon. Acabados: Muros de block aparente. Ubicación para condensadoras: Pasillo de servicio. Instalaciones de gas: Preparación para suministro de gas disponible exclusivamente en los locales de planta baja, diseñada para atender los requerimientos de restaurantes y negocios de alimentos. Delimitación Perimetral: Únicamente perimetral, sin delimitaciones interiores; compuesta por muro de block y cristal. Experiencias y Servicios: Zona de juegos infantiles: 77m2 con capacidad para 15 niños simultáneamente diseñados por artista. Áreas verdes: Árboles nativos, jardineras, sistema de riego automatizado y paisajismo biofílico. Bike spot: Estacionamiento para bicicletas y scooters. Servicio de gas: únicamente para restaurantes. Baños: en áreas comunes Planta Baja y Nivel 1. Cámara de Vigilancia: para áreas Comunes. Área de terraza Zona Wifi Drop-off Paneles solares Zona de carga Enganche: 15% Financiamiento: 20% en 15 mensualidades Saldo: 65% FECHA DE ENTREGA: Verano 2028 CUOTA DE MANTENIMIENTO + CUOTA PUBLICIDAD DE LA PLAZA: $60 por m2 + 1,650 mensuales CUOTA INICIAL : $49,000 cada local 10 días antes de escritura Consideraciones: En Planta Alta no se permiten gimnasios, centros de entrenamiento con pesas libres, equipos de impacto o actividades que generen vibraciones significativas. Los equipos de Pilates, rehabilitación y bienestar podrán ser autorizados por el Comité de Aprobación de Proyectos y Curaduría comercial Curaduría Comercial, siempre que las cargas y características de operación sean compatibles con el diseño estructural del inmueble. E: Local 17 52.50m2 *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*. EasyBroker ID: EB-WI2220

Permanecer responde a esta realidad con una oferta limitada de 17 locales premium. Gracias a su ubicación inmediata a 203 inmuebles y una comunidad de más de 500 habitantes de Seremos, la plaza garantiza una demanda real, cautiva y de alto potencial diariamente. Planta Baja Entrada principal Seremos con: Doble altura, Salidas de Gas, Mezzanine Opcional, Pasillo de servicio y Área de sanitarios: • 4 Locales planta baja doble altura desde 46 m2 • 2 Locales planta baja ancla con terraza y doble altura desde 82.15m2 Planta Alta: Entrada principal Seremos con: Vista desde la avenida, Andador peatonal, Oficina de administración, Área de sanitarios: • 9 Locales planta alta con vista a la avenida desde 46 m2 • 2 Locales planta alta con vista a la avenida desde 73 m2 Instalación: Aire acondicionado: Ductos y pasos para tuberías. Instalaciones hidráulicas y sanitarias: Cada local incluye toma hidráulica, salida sanitaria y preparación para centro de carga. No incluye construcción de baño ni mobiliario sanitario, Fachadas y letreros: Cada local cuenta con marquesina negra para su anuncio el cual deberá seguir los lineamientos establecidos previamente. Capacidad eléctrica por local: 3 KVA ó 6 KVA según modelo. Estacionamiento total: 35 Servicios adicionales: Espacio para delivery/proveedores y lockers tipo Amazon. Acabados: Muros de block aparente. Ubicación para condensadoras: Pasillo de servicio. Instalaciones de gas: Preparación para suministro de gas disponible exclusivamente en los locales de planta baja, diseñada para atender los requerimientos de restaurantes y negocios de alimentos. Delimitación Perimetral: Únicamente perimetral, sin delimitaciones interiores; compuesta por muro de block y cristal. Experiencias y Servicios: Zona de juegos infantiles: 77m2 con capacidad para 15 niños simultáneamente diseñados por artista. Áreas verdes: Árboles nativos, jardineras, sistema de riego automatizado y paisajismo biofílico. Bike spot: Estacionamiento para bicicletas y scooters. Servicio de gas: únicamente para restaurantes. Baños: en áreas comunes Planta Baja y Nivel 1. Cámara de Vigilancia: para áreas Comunes. Área de terraza Zona Wifi Drop-off Paneles solares Zona de carga Enganche: 15% Financiamiento: 20% en 15 mensualidades Saldo: 65% FECHA DE ENTREGA: Verano 2028 CUOTA DE MANTENIMIENTO + CUOTA PUBLICIDAD DE LA PLAZA: $60 por m2 + 1,650 mensuales CUOTA INICIAL : $49,000 cada local 10 días antes de escritura Consideraciones: En Planta Alta no se permiten gimnasios, centros de entrenamiento con pesas libres, equipos de impacto o actividades que generen vibraciones significativas. Los equipos de Pilates, rehabilitación y bienestar podrán ser autorizados por el Comité de Aprobación de Proyectos y Curaduría comercial Curaduría Comercial, siempre que las cargas y características de operación sean compatibles con el diseño estructural del inmueble. DISPONIBILIDAD: Local 3 Terraza amenidad + Doble Altura $3,661,726 Local 5 Ancla + Terraza amenidad + Doble Altura 93.36m2 sin mezzanine o 129.50m2 con mezzanine $6,199,250 Local 6 Ancla + Terraza amenidad + Doble Altura 82.15m2 sin mezzanine o 118.30m2 con mezzanine $6,199,250 E: Local 3 Terraza amenidad + Doble Altura $3,661,726 *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*. EasyBroker ID: EB-WI2160

Urban District consiste en un proyecto de plaza comercial de 4 niveles cuyo objetivo es crear comunidad a partir de la sinergía entre los ocupantes y el usuario. En la planta baja cuenta con locales comerciales y locales para restaurantes, en el primer nivel con locales para consultorios, en el segundo nivel cuenta con locales para oficinas y en el tercer nivel se desarrolla un área de servicio para los usuarios permanentes que incluye: Rooftop con terrazas, comedores, salas de estar y un corporativo de 420.13 m2. El complejo cuenta también con estacionamiento, áreas comunes, escaleras, elevador y sanitarios para clientes. Aquí, todo sucede donde debe suceder. Ubicado sobre la carretera Mérida–Progreso, el proyecto se encuentra rodeado de zonas residenciales premium, desarrollos consolidados, hospitales, universidades y servicios clave, lo que garantiza un flujo constante de personas y una alta demanda para espacios profesionales y comerciales. La ubicación no solo facilita el acceso: genera visibilidad, impulsa el movimiento y fortalece el valor de la inversión. Locales en planta baja diseñados para marcas y servicios que buscan visibilidad, flujo y conexión con el ritmo diario de la ciudad. 16 Locales planta baja. 01) 42.74 M2 12 unidades 02) 78.37 M2 local/restaurante 4 unidades. Local Tipo 42.74m2 Frente: 4.15m Fondo: 10.30m Entrega en Obra Gris. Formas de Pago: Apartado: $10,000.00 Enganche: 60% Redimiento del 8% anual pagado durante los meses de obra. Máximo 30 meses. Cuota de mantenimiento: $1,950.00 Precio bruto: $3,420,000 + IVA Fecha de entrega: Julio 2028 Disponibles: Local 5, 6, 11 Y 12 E:5 *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*. EasyBroker ID: EB-VL1800

Local comercial en venta de 50 m2 con amenidades en el Distrito comercial de la exclusiva Zona Country, al norte de Mérida. Es un desarrollo que ofrece un ambiente de lifestyle rodeado de áreas verdes, paisajismo, actividades diarias y lo más importante: a una distancia a pie, con un concepto de uso mixto: vivienda, oficinas y comercio. Cada local comercial será parte de un distrito comercial que ofrecerá a sus residentes una gran variedad de ofertas gastronómicas, todos los servicios básicos necesarios como autoservicios, farmacias, bancos, entre otros y tiendas boutique. Sin la necesidad de alejarse de casa, el distrito comercial ofrecerá a sus residentes múltiples opciones de entretenimiento y para satisfacer las necesidades básicas del hogar y la vida cotidiana dentro de un mismo entorno. 63 huellas comerciales de 50 m2 promedio, que se ubicarán principalmente en las plantas bajas de los distintos edificios. DISTRITO COMERCIAL Torres residenciales B: 14 locales comerciales en la planta baja. Local: 50 m2* Local: 52 m2 Local: 48 m2 Local: 44 m2 Torres residenciales C: 14 locales comerciales en la planta baja. Local: 41 m2 Local: 50 m2 Local: 52 m2 Torres residenciales D: 14 locales comerciales en la planta baja. Local: 41 m2 Local: 44 m2 Local: 52 m2 INCLUYE: Pisos firmes de concreto sin acabado. Muros de block sin acabado. Losa estructural expuesta. REQUISITOS: Enganche: 20% 30 % diferido en 24 meses 50 % contraentrega Tiempo de entrega: Julio 2025 Forma de pago: Recursos propios y crédito bancario. TIPIANI ***Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso***. EasyBroker ID: EB-LQ7290

Plaza comercial Urban District con locales en preventa. Locales desde 42.74 m2 un desarrollo de uso mixto que integra consultorios médicos, oficinas y una plaza urbana, diseñado para responder al ritmo actual de la ciudad y a las nuevas formas de trabajar, atender y vivir. (7)

Venta de Local Comercial en Tamara Zona Country M?rida Yucat?n?Conecta tu negocio con un p?blico premium en Tamara Residencial!Este local ofrece una oportunidad ?nica para negocios que buscan destacar en la Zona Country. Aqu?, tu empresa se integra a un desarrollo planeado, con alto poder adquisitivo y demanda constante de servicios, bienestar, gastronom?a y comercio especializado. Conecta tu negocio con clientes que buscan experiencias de calidad y aprovecha una ubicaci?n estrat?gica que impulsa visibilidad, prestigio y crecimiento sostenido. Se ubica en la plaza comercial llamada Patio Central que pertenece a Tamara Residencial.Caracter?sticas:-?ltimo local disponible- Sobre Avenida Principal. de la zona country- Estacionamiento para clientes- Local de doble altura con Mezanine-Se entrega en obra grisPuntos de inter?s: 1. Universidad An?huac Mayab, 2. Foro GNP, 3. Plaza The Harbor, 4. Hospital El Faro, 5. Plaza La Isla, 6.Universidad UVM, 7. Playa Progreso, 8. Carretera Canc?n, Tulum

Permanecer responde a esta realidad con una oferta limitada de 17 locales premium. Gracias a su ubicación inmediata a 203 inmuebles y una comunidad de más de 500 habitantes de Seremos, la plaza garantiza una demanda real, cautiva y de alto potencial diariamente. Planta Baja Entrada principal Seremos con: Doble altura, Salidas de Gas, Mezzanine Opcional, Pasillo de servicio y Área de sanitarios: • 4 Locales planta baja doble altura desde 46 m2 • 2 Locales planta baja ancla con terraza y doble altura desde 82.15m2 Planta Alta: Entrada principal Seremos con: Vista desde la avenida, Andador peatonal, Oficina de administración, Área de sanitarios: • 9 Locales planta alta con vista a la avenida desde 46 m2 • 2 Locales planta alta con vista a la avenida desde 73 m2 Instalación: Aire acondicionado: Ductos y pasos para tuberías. Instalaciones hidráulicas y sanitarias: Cada local incluye toma hidráulica, salida sanitaria y preparación para centro de carga. No incluye construcción de baño ni mobi

Espacios comerciales inteligentes en el corredor con mayor proyecci?n del norte de M?ridaLocales comerciales desde 43.52 m?, dise?ados para negocios que buscan visibilidad, funcionalidad y ubicaci?n estrat?gica en la carretera M?rida?Progreso, uno de los ejes de mayor crecimiento y consolidaci?n de la ciudad.Este corredor conecta zonas residenciales de alto nivel con servicios m?dicos, universidades y centros comerciales, generando un flujo constante de clientes potenciales durante todo el a?o.Fecha de Entrega: * Julio 2028*A su alrededor se encuentran referentes clave como The Harbor Lifestyle Mall, Galer?as M?rida y La Isla M?rida, as? como desarrollos residenciales premium como Yucat?n Country Club. En el sector m?dico y acad?mico destacan Hospital Faro del Mayab, Universidad An?huac Mayab y Universidad Marista de M?rida.?Qu? hace atractivos estos locales?Superficie eficiente de 43.52 m?, ideal para consultorios, oficinas privadas, despachos o comercio especializado.Ubicaci?n sobre