306 casas en venta en Avenida San José Puebla

Propiedad que cuenta con una superficie de terreno de 88.7m² y 88.7m²de construcción. La superficie de construcción está conformada por sala, comedor, cocina integral ,2 habitaciones ,dos baños completos, espacio de estacionamiento , vigilancia las 24 hrs. Este Inmueble cuenta con Luz, agua potable, drenaje conectado a la red, teléfono, Internet, cable. Inmueble bien ubicado cerca de las siguientes vialidades Autopista México Puebla y Blvd. San Felipe  con amplios accesos al fraccionamiento. La zona es muy segura y tiene cerca centros comerciales, bancos, supermercados, escuelas, clínicas, parques, jardines públicos Precio Sujeto a cambios sin previo aviso EXCELENCIA EN SERVICIOS INMOBILIARIOS Especializados en la renta y venta de bodegas, naves y terrenos comerciales, así como locales y oficinas. También ofrecemos nuestros servicios en avalúos y opiniones de valor EN EXCELENCIA EN SERVICIOS INMOBILIARIOS, PODRÁ ENCONTRAR O PROMOVER BIENES RAÍCES. NUESTRA ESPECIALIDAD SON LOS INMUEBLES COMERCIALES: TERRENOS, NAVE INDUSTRIALES, BODEGAS, LOCALES, OFICINAS, EDIFICIOS EN VENTA O RENTA. TAMBIÉN VALUAMOS , ADMINISTRAMOS Y DESARROLLAMOS PROYECTOS.

R9848 🏢✨ AMPLIO DEPARTAMENTO EN VENTA – ZONA CAPU-SEP 📍 Excelente ubicación | A 200 metros del Centro Escolar Morelos, SEP y CAPU 💰 Precio de venta: $1,800,000 MXN Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una zona estratégica de Puebla, con conexión a las principales vialidades, universidades, hospitales, clínicas y plazas comerciales. 📍 Ubicación privilegiada 🚍 A 200 m de CAPU 🏫 A 200 m del Centro Escolar Morelos y SEP 🚗 Fácil acceso a: ✔ Blvd. Norte ✔ Blvd. Hermanos Serdán ✔ Blvd. San Felipe ✔ Autopista 🛍 Cerca de Plaza San Pedro y Plaza Norte 🎓 Cercano a universidades 🏥 Clínicas y hospitales en la zona 🏠 Características 🛋 Amplia estancia y comedor 🛏 3 recámaras 🛁 Recámara principal con baño completo y clóset 🛏 2 recámaras secundarias con clósets y baño compartido 🚿 2 baños completos con canceles 🍳 Cocina integral totalmente equipada ✔ Estufa ✔ Campana extractora ✔ 4 alacenas dobles con cajoneras ✔ Barra de servicio 🚪 Puerta de cedro 🪟 Amplios ventanales que proporcionan excelente iluminación natural y una temperatura agradable. ⚙️ Equipamiento y servicios 🧺 Cuarto de servicio con instalación hidráulica para centro de lavado 🔥 Calentador de gas 🔥 Tanque estacionario de gas 💧 Bomba de agua independiente para cada departamento 💧 Tanque de agua de 1,100 litros 💧 2 cisternas con capacidad total de 25,000 litros para uso general 🚗 1 cajón de estacionamiento 🔐 Privada cerrada con enrejado, brindando mayor seguridad y tranquilidad. ✨ Totalmente equipado y listo para habitar. 📲 Agenda tu cita y conoce esta excelente oportunidad de inversión. ⚠️ Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

R9720 🌳 Gran Residencia Familiar con Espectacular Jardín en San Felipe Hueyotlipan Precio de Inversión: $4,950,000 MXN ¿Buscas el equilibrio perfecto entre amplitud, comodidad y conectividad en la ciudad? Esta hermosa casa de diseño moderno te ofrece un estilo de vida inigualable, ideal para familias exigentes que valoran el espacio y la tranquilidad. Con 560 m² de terreno y 320 m² de construcción, esta propiedad es un verdadero oasis urbano. Características que te encantarán: • 🛌 4 amplias recámaras, perfectas para el descanso, equipadas con impresionantes clósets de pared a pared. • 🚿 3 baños completos y 2 medios baños, distribuidos estratégicamente para la comodidad de toda la familia y tus invitados. • 🚗 Estacionamiento para 5 vehículos más espacio dedicado para visitas. Espacios diseñados para disfrutar: Imagina tus fines de semana relajándote en la terraza o disfrutando del hermoso y extenso jardín que cuenta con su propia área de juegos infantiles. Para tus reuniones sociales, la casa cuenta con un precioso y acogedor bar encristalado en desnivel que se convertirá en el centro de atención. Además, la propiedad está lista para el día a día con una cocina equipada con amplias alacenas, sala de estar, área de TV, un cómodo estudio ideal para el home office, y cuarto de huéspedes. Todo esto complementado con áreas prácticas como cuarto de servicio, cuarto de planchado y área de lavandería. Ubicación Privilegiada y Estratégica: Ubicada en una zona con altísima conectividad. Estarás rodeado de importantes centros comerciales como Parque Puebla, Galerías Serdán, Plaza San Pedro y Centro Comercial Angelópolis. Además, contarás con acceso inmediato a vías rápidas: a tan solo 200 metros de la Autopista México-Puebla, a dos minutos de la CAPU, y muy cerca de Av. Juárez y Blvd. Atlixco. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en esta espectacular casa y asegurar el patrimonio de tu familia! Contáctanos hoy mismo para más información y agenda tu recorrido. Nota: Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.

Casa en venta a pie de calle zona Parque Puebla Esta casa ubicada en esquina con acceso independiente por ambas calles se encuentra distribuida de la siguiente manera: Planta Baja: * Cochera para 1 auto * Sala y comedor * Cocina * Recámara muy amplia (ideal también para estudio u oficina) * Baño completo * Patio de servicio con tanque Primer Piso: * Sala de televisión * Recámara principal de gran tamaño con clóset * 3 recámaras secundarias * Baño completo * Cuarto de servicio (sin baño) ¡Excelente opción para vivir o invertir! ¡Excelente ubicacion enfrente de Plaza Parque Puebla, a solo unos minutos caminando! Agenda tu cita para conocerla. *PROFECO Contrato de Adhesión de intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO) . Número 2806-2023 de fecha 08 de marzo del 2023

Vive donde la ciudad se conecta con tu estilo de vida | Residencial Ciudalia, Zona Cementos Atoyac y Blvd San Felipe. Ciudalia es un desarrollo que cuenta con un área comercial y un área residencial con amenidades para toda la familia, tiene departamentos de 1 a 3 recámaras, con o sin terraza y metraje que va desde 65m2 hasta 92.5m2. Descubre un desarrollo pensado para quienes buscan comodidad, diseño contemporáneo y una ubicación estratégica en la ciudad de Puebla. Residencial Ciudalia integra espacios residenciales, área comercial y amenidades que hacen más práctica y agradable la vida diaria, permitiéndote disfrutar de todo lo que necesitas a solo unos minutos de casa. Ubicado sobre Blvd. San Felipe, en la Zona Cementos Atoyac, este departamento en preventa ofrece una excelente conectividad hacia las principales vialidades de Puebla, con fácil acceso a universidades, centros comerciales, supermercados, parques y una amplia oferta de servicios. Su distribución ha sido diseñada para aprovechar cada espacio, ofreciendo áreas sociales cómodas, una cocina integral de concepto funcional, terraza para disfrutar del exterior y una recámara principal con vestidor que brinda mayor privacidad y confort. Además, vivir en Residencial Ciudalia significa disfrutar de amenidades creadas para complementar tu estilo de vida, ya sea trabajando desde casa, conviviendo con tu familia o aprovechando espacios de recreación sin salir del desarrollo. Características del departamento anunciado: Precios desde $1,990,250 (solicita disponibilidad) * Departamento en preventa * Superficie: 65 m2 * recámara * 1 baños completo * 1 medio baño * Sala y comedor * Cocina integral * Cuarto de lavado * Ubicado en el 4.º nivel * Desarrollo pet friendly Amenidades * Coworking * Salón de usos múltiples * Game Room * Área de juegos infantiles * Asadores * Áreas verdes * Área comercial dentro del desarrollo La Zona Cementos Atoyac es una de las áreas con mayor dinamismo urbano de Puebla gracias a su conectividad y cercanía con universidades, parques, supermercados, centros comerciales y múltiples servicios. Residencial Ciudalia ofrece un entorno diseñado para quienes desean combinar calidad de vida, comodidad y accesibilidad en un solo lugar. Entrega estimada: 2028 *Las fotografías son representativas y pueden no corresponder a los acabados finales. El precio está sujeto a disponibilidad y cambios sin previo aviso. El precio publicado no incluye gastos notariales ni de escrituración.* ¡Agenda tu visita! Será un gusto brindarte toda la información sobre disponibilidad y opciones de compra.** PROFECO Contrato de Adhesión de intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO) Número 2806-2023 de fecha 08 de marzo de 2023.

Casa en venta con 20 metros de frente en calle principal Propiedad que colinda con 3 calles DISTRIBUCIÓN: Planta baja * Estacionamiento 2 autos * Sala * Comedor * 1 Baño completo * Cocina con barras coladas de cemento * Espacio para bodega bajo escaleras * 2 habitaciones en planta baja Primer nivel * 2 habitaciones amplias * 1 Estancia * 2 habitaciones en obra negra * 1 baño completo en obra negra Patio * Patio para 8 carros * 1 baño completo * 1 local comercial CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE: * Superficie de Terreno: 300 m2 * Construcción: 226 m2 * Casa con planta baja y primer piso * Uso de suelo: Habitacional ESTATUS DEL INMUEBLE: * Inmueble: Ocupado * Inmueble: Usado * Inmueble: Libre de gravamen FORMA DE PAGO: * Se aceptan pagos con recursos propios * Créditos (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución) DOCUMENTACIÓN DEL INMUEBLE: * Escritura Pública * Boleta predial * Identificación SERVICIOS DE LA ZONA: * Agua * CFE (Comisión Federal de Electricidad) * Drenaje * Servicios municipales * Transporte Publico * Internet / telefonía ENTORNO: * Habitacional y comercial INFORMACIÓN ADICIONAL: * El precio publicado no incluye impuestos ni gastos notariales. * Las imágenes son exclusivamente de carácter ilustrativo. Las especificaciones y demás particularidades están sujetas a modificaciones sin previo aviso. * Si la publicación contiene renders, puede variar en físico. * En la venta del inmueble no incluye mobiliario. Contrato de Adhesión de Intermediación para la COMPRAVENTA de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO). Número: EN TRAMITE de fecha 17 de marzo de 2023. Ramses Ruiz 222464----

Casa en venta en Maravillas, Puebla cerca de estadios, auditorio GNP, ITP, Parque Industrial 2000 y corredor industrial la Ciénega DISTRIBUCION: PLANTA BAJA * Recibidor * Sala * Comedor * Cocina integral * 1 Baño completo * Lugar para estacionar 1 auto PLANTA ALTA * 4 Recamaras * 1 Área para oficina o para otro cuarto * 1 Baño completo CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE: * Terreno: 126.71m2 * Construcción: 145.85m2 * Uso de suelo: habitacional EQUIPAMIENTO DE LA PROPIEDAD: * Boiler * Lavadero * Cisterna * Servicios de luz, agua, internet y telefonía ESTATUS DEL INMUEBLE: * Inmueble: Ocupado con inquilino * Inmueble: Usado * Documentación al corriente DOCUMENTACIÓN DEL INMUEBLE: * Escritura * Boleta predial SERVICIOS DE LA ZONA: * Agua * CFE (Comisión Federal de Electricidad) * Drenaje * Servicios municipales * Gas natural * Transporte Publico * Internet / telefonía LAS VIALIDADES QUE SE ENCUENTRAN CERCANAS SON: * Autopista México-Puebla * Boulevard 18 de noviembre * Calzada Zaragoza * Boulevard 5 de Mayo * AV. Diagonal defensores de la republica * Periferico ecologico SE ENCUENTRA CERCA DE: * Estadios * Instituto Tecnologico de Puebla * Auditorio GNP * Centros comerciales * Parque Puebla * Paque Indutrial 2000 * Corredor industral la Cienega * Plaza Loreto * Plaza Vive la Cienega * Variedad de comercios * Gasolineras * Bancos * Parques * Gimnasios * Centro Histórico de la Ciudad de Puebla ENTORNO: * Comercial, habitacional e industrial INFORMACIÓN ADICIONAL: *El precio publicado no incluye impuestos ni gastos notariales. *Las imágenes son exclusivamente de carácter ilustrativo. Las especificaciones y demás particularidades están sujetas a modificaciones sin previo aviso. *Si la publicación contiene renders, puede variar en físico. *En la venta del inmueble no incluye mobiliario. INFORMACION PROFECO: Contrato de adhesión de intermediación para la compraventa de inmuebles Registrado en la Procuraduría Federal del consumidor PROFECO Numero: EN TRAMITE de Fecha 17 de MARZO de 2023. Oficina 222 278 ----

Departamentos en Preventa – En Puebla Vive en un espacio moderno, funcional y con una ubicación estratégica dentro de Puebla. Es un desarrollo residencial pensado para quienes buscan comodidad, buena distribución y una excelente conexión con la ciudad. Un proyecto ideal tanto para vivir como para invertir, gracias a su diseño práctico, espacios iluminados y ubicación sobre Blvd. Héroes del 5 de Mayo . Este desarrollo cuenta con únicamente **10 departamentos**, lo que lo convierte en una opción más privada, tranquila y exclusiva. **Ubicación privilegiada** Torre Valencia se encuentra en una zona con fácil acceso a vialidades importantes, centros comerciales, servicios y puntos clave de Puebla. Cerca de: * Diagonal Defensores de la República — 8 min aprox. * Parque Puebla — 10 min aprox. * Los Fuertes — 10 min aprox. * CAPU — 11 min aprox. * Estadio Cuauhtémoc — 12 min aprox. * Centro Histórico de Puebla — 15 min aprox. * Galerías Serdán — 17 min aprox. * Plaza Dorada — 20 min aprox. * Angelópolis — 25 min aprox. **Características del desarrollo** * Solo 10 departamentos * Planta baja + 3 niveles * Roof garden * Estacionamiento techado * Departamentos de 65.3 m², 75.4 m² y 78.4 m² * Proyecto moderno, práctico y de baja densidad **Distribución de los departamentos** Cada departamento está diseñado para aprovechar muy bien cada espacio, ofreciendo comodidad e iluminación natural. Cuenta con: * Sala * Comedor * Cocina * 2 recámaras con clóset * Recámaras con espacio para cama queen size o dos camas individuales con burós * 1 baño completo * 1 medio baño * Cuarto de lavado * Bodega interior **Preventa** * Entrega: 15 de septiembre de 2026 * Apartado / enganche inicial: $250,000 MXN * Precio desde: $1,850,000 MXN * Se aceptan todo tipo de créditos COFINAVIT Una gran oportunidad para estrenar departamento en Puebla, con espacios funcionales, ubicación conectada y un precio atractivo en preventa. **Precio sujeto a cambios: El precio publicado es referencial y puede variar sin aviso previo, dependiendo de las condiciones del mercado y negociaciones. **Impuestos y gastos adicionales: El precio no incluye impuestos, derechos de escrituración ni otros gastos asociados con la compraventa del inmueble, los cuales serán responsabilidad del comprador. **Imágenes de Carácter Ilustrativo. EasyBroker ID: EB-WJ7759

DISTRIBUCIÓN: PLANTA BAJA * Sala * Comedor * Cocina abierta * Medio baño * Patio trasero * Cochera con capacidad para 2 autos * Cuarto de lavado * Alacena PRIMER NIVEL * Recamara principal con balcón Baño completo * Recámara secundaria * Recamara secundaria * Baño compartido CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE: * Superficie de Terreno: 120.25 m2 * Construcción: 160.00 m2 * Uso de suelo: Habitacional EQUIPAMIENTO PARTICULAR DE LA PROPIEDAD: * Gas * Cisterna * Boiler EQUIPAMIENTO GENERAL DE LA PROPIEDAD: * Fraccionamiento cerrado * Contrato de CFE (Comisión federal de Electricidad) * Vigilancia 24/7 ESTATUS DEL INMUEBLE: * Inmueble: Nuevo * Inmueble: Libre de gravamen * Documentación al corriente FORMA DE PAGO: * Se aceptan pagos con recursos propios * Créditos bancarios SERVICIOS DE LA ZONA: * Agua * CFE (Comisión Federal de Electricidad) * Drenaje * Servicios municipales * Gas * Internet / telefonía ENTORNO: * Habitacional. INFORMACIÓN ADICIONAL: * El precio publicado no incluye impuestos ni gastos notariales. * Las imágenes son exclusivamente de carácter ilustrativo. Las especificaciones y demás particularidades están sujetas a modificaciones sin previo aviso. * Si la publicación contiene renders, puede variar en físico. * En la venta del inmueble no incluye mobiliario. Contrato de Adhesión de Intermediación para la COMPRAVENTA de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO). Número: EN TRAMITE de fecha 17 de marzo de 2023. Tel: 222 351 7----

Ciudalia es un desarrollo pensado para quienes buscan vivir o invertir en un entorno urbano bien planeado, con servicios, conectividad y una propuesta integral que combina zona comercial y zona residencial en un solo concepto. Ubicado en una de las áreas con mayor crecimiento y renovación de la ciudad de Puebla, Ciudalia ofrece departamentos funcionales, amenidades compartidas y precios de preventa altamente competitivos. ## Un concepto urbano con ubicación estratégica Ciudalia se localiza en la Zona Cementos Atoyac, Puebla, una área con acceso inmediato a importantes vialidades que conectan rápidamente con el norte, centro y poniente de la ciudad. - Blvd. San Felipe, eje principal de acceso a la zona - Calzada Ignacio Zaragoza, conexión directa al Centro Histórico - Autopista México–Puebla, ideal para traslados foráneos - Blvd. Hermanos Serdán, corredor comercial y empresarial clave Esta conectividad convierte al desarrollo en una opción práctica tanto para vivir como para rentar, con tiempos de traslado eficientes hacia distintos puntos de la ciudad. ## Todo lo que necesitas, a minutos de distancia La ubicación de Ciudalia está rodeada de servicios, comercios y puntos de interés que elevan la calidad de vida y fortalecen su valor como inversión. - Walmart - Centro Comercial Galerías Serdán - Restaurantes, bancos y comercios de conveniencia - Escuelas y servicios básicos - Zonas industriales y corporativas cercanas, generadoras de alta demanda habitacional La combinación de cercanía comercial y conectividad urbana posiciona a Ciudalia como un desarrollo funcional y atractivo para distintos perfiles de compradores. ## Desarrollo residencial planeado por etapas La zona residencial de Ciudalia se divide en 3 etapas, cada una conformada por 4 torres de 4 niveles (Planta Baja + niveles 1, 2 y 3), sin elevador. En total, el proyecto contará con 160 departamentos distribuidos de la siguiente manera: - Etapa 1: 50 departamentos - Etapa 2: 56 departamentos - Etapa 3: 54 departamentos Todas las amenidades están integradas para uso de todas las torres, fortaleciendo el sentido de comunidad y el valor del conjunto. ## Primera etapa: variedad de espacios que se adaptan a ti La primera etapa ofrece 5 prototipos distintos, ideales para diferentes estilos de vida y necesidades familiares. - Prototipo 3: Departamento de 1 recámara, 65.2 m² interiores, 1 cajón de estacionamiento, ubicados en niveles 1, 2 y 3 de las torres 1, 3 y 4. - Prototipo 1: Departamento de 2 recámaras, 92.5 m² interiores + 6.5 m² de terraza (99 m² totales), 2 cajones de estacionamiento, ubicado en planta baja de las 4 torres. - Prototipo 4: Departamento de 2 recámaras, 88.7 m² interiores + 7.5 m² de terraza (96.2 m² totales), 2 cajones de estacionamiento, ubicados en niveles 1, 2 y 3 de las torres 1, 3 y 4. - Prototipo 2.2: Departamento de 3 recámaras, 125.3 m² interiores + 7.9 m² de terraza (133.2 m² totales), 2 cajones de estacionamiento, ubicados en niveles 2 y 3 de la torre 2. - Prototipo 2.1: Departamento de 3 recámaras, 125 m² interiores + 16.5 m² de terraza (141.8 m² totales), 2 cajones de estacionamiento, ubicado en nivel 2 de la torre 2. ## Amenidades que complementan tu estilo de vida Ciudalia integra espacios diseñados para convivir, trabajar y disfrutar sin salir del desarrollo, disponibles para todas las etapas y torres. Primera etapa - Salón de usos múltiples - Coworking - Game room - Área de juegos infantiles - Áreas verdes Segunda etapa - Gimnasio - Área de mascotas Tercera etapa - Área de asadores ## Detalles que suman valor El desarrollo incorpora especificaciones que mejoran la experiencia diaria y refuerzan su propuesta residencial. - 250 cajones de estacionamiento para residentes, todos techados, más cajones de visita - Control de acceso restringido y vigilancia - Servicio de gas natural - Pisos cerámicos, muros revocados y pintados - Cocina con barra de granito, campana y estufa - Cancelería de aluminio negro con diseño industrial - Cajillo en techo para iluminación indirecta en estancia y recámaras - Cisterna de 225,000 litros para la primera etapa ## Preventa con alta proyección Los precios de preventa van desde $1,709,790 hasta $2,396,490, sujetos a disponibilidad. Esta etapa representa una oportunidad estratégica para adquirir un departamento en un desarrollo integral, bien ubicado y con una excelente relación precio–valor. Ciudalia no es solo un lugar para vivir, es un proyecto que impulsa comunidad, conectividad y crecimiento urbano en Puebla. Invertir hoy es formar parte de un desarrollo que está construyendo el éxito desde su origen.

Modernos departamentos en residencial privado con seguridad 24/7, ubicados en una de las zonas con mayor crecimiento y conectividad de Puebla, a unos pasos de Galerías Serdán y La Antigua Cementera. Ideal para vivir o invertir gracias a sus amenidades, ubicación y potencial de plusvalía. Amenidades y Generales: •Coworking. •Áreas verdes. •Gimnasio. •Salón de usos múltiples con capacidad para 60 personas. •Salón de juegos. •Área de asadores. Descripción: •Sala. •Comedor. •Cocina. •Cuarto de lavado. •Medio baño. •Recámara principal con baño completo y vestidor. •2 Recámaras secundarias con baño completo y closet cada una. •Terraza. •2 Cajones de estacionamiento techados. Cercanía: • Galerías Serdán • Antigua Cementera • Blvd. Hermanos Serdán • Centros comerciales • Restaurantes y servicios • Principales vialidades de Puebla Además, se entrega con accesorios básicos de baño, closets y cancelería. 3RA ETAPA - FECHA DE ENTREGA: MARZO 2028 En Linden Inmobiliaria nos caracterizamos por un trato y servicio de calidad. ¡Contáctanos y agenda! Nuestros asesores te están esperando para atenderte y resolver todas tus dudas. *Precio sujeto a cambios sin previo aviso, no incluyen gastos notariales ni operacionales. Tu propiedad, nuestra prioridad,

Modernos Departamentos en preventa en residencial cerrado de 160 departamentos con seguridad las 24 horas en excelente zona a lado del fraccionamiento la Antigua Cementera y a unos pasos de Galerías Serdán.  Destacamos: Vive en un moderno desarrollo residencial con excelente ubicación, seguridad 24 horas y amenidades pensadas para disfrutar cada espacio. Departamentos amplios, funcionales y con acabados contemporáneos, ubicados a unos pasos de Galerías Serdán y La Antigua Cementera. Amenidades y Generales: • Seguridad 24 horas • Control de acceso • Coworking • Gimnasio • Salón de usos múltiples • Salón de juegos • Área de asadores • Áreas verdes • Estacionamiento techado Características: • Sala • Comedor • Cocina integral con barra de granito, estufa y campana • Medio baño para visitas • Cuarto de lavado • 2 recámaras secundarias con clóset y baño completo • Recámara principal con vestidor y baño completo • Terraza techada • 2 cajones de estacionamiento techado Cercanía: • Galerías Serdán • La Antigua Cementera • Boulevard Hermanos Serdán • Zona Volkswagen • Autopista México–Puebla • Centros comerciales, restaurantes y supermercados • Escuelas y universidades cercanas En Linden Inmobiliaria nos caracterizamos por un trato y servicio de calidad. ¡Contáctanos y agenda! Nuestros asesores te están esperando para atenderte y resolver todas tus dudas. *Precio sujeto a cambios sin previo aviso, no incluyen gastos notariales ni operacionales Tu propiedad, nuestra prioridad,

Departamentos en venta cerca de la Cementera, Boulevard San Felipe y Galerias Serdan Departamentos cuentan con lo siguiente Desde 88 m2 más terrazas Sala Comedor Cocina integral equipada recamara con vestidor y baño completo Reacamara secundaria  Baño completo Cuarto de lavado Dentro de fraccionamiento con camaras de seguridad, caseta de vigilancia, acceso controlado, gimnasio, coworking, salon de usos multiples, game room Precio de preventa Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso  ***Las imagenes pueden ser ilustrativas

VENTA DEPARTAMENTO ZONA PARQUE ECOLÓGICO Tenemos 3 departamentos en venta: Planta baja: Departamento 101 $1,750,000 Primer Nivel: Departamento 201 y 202 $1,650,000 Cada Departamento cuenta con: sala - comedor Cocina integral 2 Recámaras: Recámara principal con baño completo y walking clóset 2da. Recámara con clóset Baño completo Patio de servicio 1 lugar de estacionamiento Equipamiento de la propiedad: Tanque de gas estacionario Los departamentos cuentan con cisterna compartida de 15,000 Ubicación Estratégica: 3.3 km del Centro de Puebla 3.2 km de Plaza Dorada 1.8 km de la Facultad de Lenguas BUAP 2.0 km de Finanzas Servicios de la zona * CFE * Agua y drenaje * Servicios municipales * Transporte público * Internet y telefonía Vialidades cercanas: 25 oriente 31 oriente

Complejo de 7 Lofts con Locales Comerciales Inversión patrimonial con ubicación estratégica en Puebla Exclusiva propiedad de perfil patrimonial y comercial, ideal para inversionistas que buscan una oportunidad con alto potencial de rentabilidad y excelente conectividad dentro de la ciudad. El inmueble se compone de un complejo de 7 lofts independientes y 2 locales comerciales, diseñado para atender la creciente demanda de renta ejecutiva, tradicional o de corta estancia. Ubicado frente al Parque Ecológico Revolución Mexicana y a pocos minutos de Plaza Dorada, con conexión inmediata a Boulevard 24 Sur y Avenida Palafox y Mendoza, además de su cercanía con la zona de Finanzas y Zona Militar. Distribución de cada loft: Estancia Comedor Cocineta equipada con parrilla eléctrica Recámara Baño completo Boiler eléctrico Características del complejo: 7 lofts independientes 2 locales comerciales Área de lavado común Configuración funcional y eficiente Excelente potencial para generación de flujo constante No cuenta con estacionamiento Ideal para: Inversión patrimonial Renta ejecutiva Airbnb Coliving Modelo híbrido habitacional-comercial Una propiedad con ubicación privilegiada, diseñada para maximizar el potencial de ingresos en una de las zonas con mayor dinamismo y conectividad de Puebla

Casa en Venta de 3 Niveles | Excelente Ubicación en Puebla Características de la propiedad Planta Baja Estacionamiento techado para 1 vehículo. Sala. Comedor. Medio baño para visitas. Cocina integral con barra divisoria. Patio. Segundo Nivel Área de estudio, TV o espacio multiusos. 1 baño completo. 2 recámaras secundarias con clóset. Recámara principal con clóset. Tercer Nivel Área de lavado. Roof Garden ideal para reuniones o momentos de descanso. Equipamiento Cisterna de 5,000 litros. Boiler. Servicio de internet disponible con los principales proveedores. Servicios Recolección de basura: lunes, miércoles y viernes. Suministro de agua: viernes, sábado y domingo. Ubicación privilegiada Con excelente conectividad y cerca de: Parque Puebla. Walmart y Mega. Estadio Cuauhtémoc. Zona de Los Fuertes. Instituto Tecnológico de Puebla. Loreto. Autopista. Tiendas de conveniencia. Escuelas de todos los niveles. Una excelente opción para quienes buscan comodidad, funcionalidad y una ubicación estratégica con acceso a servicios, comercios y principales vialidades de la ciudad. Contrato de Adhesión de intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO) Número 2806-2023 de fecha 08 de marzo de 2023 INFORMACIÓN ADICIONAL Precio sujeto a cambios sin previo aviso No incluye gastos notariales ni impuestos Información aproximada, sujeta a validación

Casa en venta con patio de trabajo para taller o bodega y oficinas. Ubicada a dos calles de la glorieta de la China Poblana, con 749Mde terreno y 555 de construcción, 304 de nave industrial, la casa cuenta en planta baja con sala comedor, amplio espacio para cocina, medio baño y pequeño espacio para bodega, en planta alta dos recámaras y un baño completo. Una segunda que tiene en planta baja, casa con sala, comedor, cocina, en planta alta dos recámaras y un baño completo, desde la planta baja escaleras independientes para el área de lavado. Por separado área de oficinas en dos plantas y un cuarto adicional como bodega. Toda el área construida esta al frente, y en la parte de atrás 490M de terreno libres. Puede ser utilizado como taller, bodega, distribuidora, o bien como inversión para construcción de departamentos, por su excelente ubicación A media calle de Diag. Defensores de la República, dos calles de la glorieta de la China Poblana, y Blvd. Norte, cerca de escuelas, parques, iglesias, supermercados, vialidades importantes y diversas rutas de transporte colectivo. PROFECO Contrato de Adhesión de intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO) Número 2806-2023 de fecha 08 de marzo de 2023.

Residencia en venta en Los Fuertes, Puebla — amplitud, ubicación, estilo de vida y potencial comercial en un solo lugar Ubicada en la zona histórica de Lomas de Loreto, Puebla, esta propiedad destaca por su excelente conectividad, entorno seguro y cercanía a colegios, universidades, centros comerciales y principales vialidades de la ciudad. Una opción ideal tanto para familias que buscan espacio, comodidad y plusvalía, como para inversionistas que desean desarrollar un proyecto con uso comercial o de servicios. Desarrollada sobre un terreno de 1,080 m² y con una construcción de una sola planta, la casa ofrece una distribución funcional que facilita la vida diaria y maximiza la comodidad. Su estado de conservación y construcción sólida la convierten en una propiedad lista para habitar o actualizar según las necesidades. Gracias a su amplitud, ubicación estratégica y distribución, esta propiedad también representa una excelente opción para uso comercial o de servicios, como oficinas corporativas, boutique hotel, clínica, escuela, restaurante, coworking o centro de atención. La residencia cuenta con: * 5 recámaras amplias con vista al jardín * 6 baños * Despacho * Área de servicio * Bodega con baño y patio privado con potencial para recámara adicional * Diversas áreas de sala y comedor con distribución versátil * Roof garden con techo de cristal * 3 jardines privados * 4 patios independientes * 3 fuentes decorativas * Área de asador * Estacionamiento techado para 4 autos grandes o hasta 6 vehículos compactos Precio de venta: $13,500,000 MXN. Puntos de interés cercanos (distancias aproximadas): * Colegios Rebsamen e Interestatal — 0.2 a 0.5 km * Instituto Tecnológico de Puebla — 2.5 km * Plaza Parque Puebla — 3 km * Supermercados (Bodega Aurrera, Soriana y Walmart) — 1.5 a 3 km * Sam’s Club — 5 km * Zona Histórica de Los Fuertes de Loreto y Guadalupe — 1 km * Centro Histórico de Puebla — 4 km ¡Llama para agendar una cita! El precio y disponibilidad están sujetos a cambio sin previo aviso. Los gastos notariales, impuestos, derechos y costos de escrituración no están incluidos en el precio de venta. El mobiliario, decoración, electrodomésticos y artículos mostrados en las imágenes no están incluidos en el precio de venta. Contrato de Adhesión de intermediación para la compraventa de inmuebles registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO) bajo el número 2806-2023 de fecha 08 de marzo de 2023.

Nocnok ID: NN-HAC686. Casa en VENTA en La antigua Cementera, Puebla Terreno: 120.25 mts2 Construcción: 280.67 mts2 Precio: $ 3,800,000 Sala Comedor Cocina abierta Patio Estacionamiento 2 autos 3 Habitaciones principal c/baño y vestidor 2.5 baños Roof garden Cámaras Amenidades: Área de juegos infantiles Asadores Cancha de básquet Antigua Cementera Cp 72023 Puebla , Puebla G-VEAULibre de gravamen

Vive donde la ciudad se conecta con tu estilo de vida | Departamento en Preventa en Residencial Ciudalia, Zona Cementos Atoyac y Blvd San Felipe. Ciudalia es un desarrollo que cuenta con un área comercial y un área residencial con amenidades para toda la familia, tiene departamentos de 1 a 3 recámaras, con o sin terraza y metraje que va desde 65m2 hasta 92.5m2. Descubre un desarrollo pensado para quienes buscan comodidad, diseño contemporáneo y una ubicación estratégica en la ciudad de Puebla. Residencial Ciudalia integra espacios residenciales, área comercial y amenidades que hacen más práctica y agradable la vida diaria, permitiéndote disfrutar de todo lo que necesitas a solo unos minutos de casa. Ubicado sobre Blvd. San Felipe, en la Zona Cementos Atoyac, este departamento en preventa ofrece una excelente conectividad hacia las principales vialidades de Puebla, con fácil acceso a universidades, centros comerciales, supermercados, parques y una amplia oferta de servicios. Su distribución ha sido diseñada para aprovechar cada espacio, ofreciendo áreas sociales cómodas, una cocina integral de concepto funcional, terraza para disfrutar del exterior y una recámara principal con vestidor que brinda mayor privacidad y confort. Además, vivir en Residencial Ciudalia significa disfrutar de amenidades creadas para complementar tu estilo de vida, ya sea trabajando desde casa, conviviendo con tu familia o aprovechando espacios de recreación sin salir del desarrollo. Características del departamento anunciado: * Departamento en preventa * Superficie: 88.70 m Precio desde $2,577,604 * 2 recámaras * Recámara principal con vestidor * 2 baños completos * 1 medio baño * Sala y comedor * Cocina integral * Cuarto de lavado * Terraza * Ubicado en el 3er nivel * Desarrollo pet friendly Amenidades * Coworking * Salón de usos múltiples * Game Room * Área de juegos infantiles * Asadores * Áreas verdes * Área comercial dentro del desarrollo La Zona Cementos Atoyac es una de las áreas con mayor dinamismo urbano de Puebla gracias a su conectividad y cercanía con universidades, parques, supermercados, centros comerciales y múltiples servicios. Residencial Ciudalia ofrece un entorno diseñado para quienes desean combinar calidad de vida, comodidad y accesibilidad en un solo lugar. Entrega estimada: 2027 *Las fotografías son representativas y pueden no corresponder a los acabados finales. El precio está sujeto a disponibilidad y cambios sin previo aviso. El precio publicado no incluye gastos notariales ni de escrituración.* ¡Agenda tu visita! Será un gusto brindarte toda la información sobre disponibilidad y opciones de compra.** PROFECO Contrato de Adhesión de intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO) Número 2806-2023 de fecha 08 de marzo de 2023.

Excelente oportunidad de inversión en fraccionamiento Antigua Cementera, Puebla Amplia casa con excelente mantenimiento y jardín muy amplio 3 niveles Precio de inversión $ 4,300,000.00 Mantenimiento $ 509.00 Terreno: 120.25 m2 Construcción: 160.0 m2 PLANTA BAJA Estancia muy iluminada Área para comedor de 8-10 personas Cocina integral equipada y con barra de granito Cuarto de lavado 1/2 Baño de Visitas Jardín MUY AMPLIO Cuarto de servicio con baño completo Estacionamiento para 2 Autos PLANTA ALTA . 3 recamaras Principal con vestidor y Baño completo 2 recamaras con closet Baño completo que comparten recamaras Se encuentra en excelentes condiciones Gas NATURAL, hidroneumático, , casa club, área de niños, áreas verdes, seguridad 24/7, Cercano a 5 min de universidades a 15 minutos de C.C. Angelópolis a 5 minutos del acceso a periférico y salida a CMDX o Veracruz Precios, disponibilidad y costo de mantenimiento sujetos a cambios sin previo aviso. El precio expresado no contempla gastos de escrituración. Las Fotografías son ilustrativas y no incluyen en el precio accesorios o muebles Los gastos notariales por la operación son adicionales al precio marcado Te apoyamos con cualquier trámite de crédito hipotecario de cualquier institución o banco contáctanos y agenda tu visita Consulta nuestro aviso de privacidad para PPDP IPH9545086 Oscar Salgado

Casa Ideal para proyecto de Clínica, oficina o venta a Publico Planta Baja: + Cochera + Dos Patios +Ocho oficinas +dos recepciones +Área para Almacén +Área de comedor Se encuentra muy cerca de Diagonal Defensores y AV. Héroes de Nacozari metro bus Constitución, Zona de comercial, Tienda de conveniencia, Iglesias Transporte Publico. Servicios * Luz monofásica, bifásica o trifásica * Drenaje *Cisterna 8,000 l *Servicio de agua o uso de pipas Servicios de la Zona: * Agua * CFE (Comisión Federal de Electricidad) * Drenaje * Servicios municipales * Transporte Público * Internet / telefonía La casa cuenta con techos Bóveda Catalana,, altura de 3.10 m de 15 cm de espesor. INFORMACIÓN ADICIONAL: * El precio publicado no incluye impuestos ni gastos notariales. * Las especificaciones y demás particularidades están sujetas a modificaciones sin previo aviso. Información PROFECO Contrato de Adhesión de intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO) Número 2806-2023 de fecha 08 de marzo de 2023. ¡AGENDA TU CITA!

DEPARTAMENTO CON EXCELENTE UBICACIÓN A 5 MIN. DE LA CAPU, CON CALLES PRINCIPALES COMO BLVD. CARMEN SERDAN Y BLVD. 5 DE MAYO. CONSTA DE: COCINA CON BARRA Y ESTUFA SALA-COMEDOR 2 RECÁMARAS, LA PRINCIPAL CON UN PEQUEÑO BALCON BAÑO COMPLETO ÁREA DE SERVICIO COCHERA PARA 1 AUTO CONTACTO LIC. ANGELA GARCIA 222-212-8----

Nocnok ID: NN-HAM356. Departamentos en Preventa en la zona de La Cementera, ubicados en desarrollo residencial, con un concepto de diseño único que te acerca a los espacios libres y con naturaleza. Consta de: • Sala • Comedor • Cocina integral equipada con barra de granito estufa y campana • Medio baño • Recámara principal con vestidor y baño completo • Recámara secundaria con baño completo • Cuarto de lavado • Terraza • 2 cajones de estacionamiento Los departamentos son de diferentes prototipos, distribuidos en 4 niveles. Prototipo 1 de 99 m2 con 2 Recámaras (Planta baja) Prototipo 4 de 96.20 m2 con 2 Recámaras (Nivel 1,2, y 3) Prototipo 2.2 de 133.20 m2 con 3 Recámaras (Nivel 2 y 3) Amenidades: • Salón de usos múltiples • Coworking • Game room • Área de juegos infantiles • Asadores • Área verde • Gimnasio • Área para mascotas • Asadores Cuenta con: • Cajones de estacionamiento techados • Cajones de estacionamiento para visitas • Cisterna • Control de acceso restringido con vigilancia 24/7 • Gas natural El precio publicado corresponde al prototipo de departamento de 96.20m2 con 2 recámaras. *Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso *Imágenes de carácter ilustrativo * El precio no incluye gastos notariales e impuestos por adquisición Fecha de entrega 2027 NAP7626909Libre de gravamen

Casa en venta, disfruta del lujo de una tu nueva casa Aprovecha precio por debajo del Avalúo, hecho en enero de 2026 por $7,155,000.00 -3 Pisos de lujo y comodidad - 2 Cocheras techadas con puerta elèctrica -5 Recàmaras amplias - Recamara principal con vestidor, 1 baño completo, jacuzzi para dos personas y vapor - Dos recamaras juntas con baño completo y jacuzzi de una persona - Dos recamaras mas compartiendo baño - - Cuarto de televisiòn - Play room muy amplio para interminables horas de diversiòn familiar - 2 Cuartos de lavado, uno en planta baja y otro en segundo piso - Cuarto de servicio en segundo piso - Pequeña terraza en primer piso ideal para leer, y disfrutar un delicioso cafè - Amplio patio trasero con juegos infantiles y asador, para disfrutar un dìa en familia - Àrea para tender ropa en segundo piso Una propiedad perfecta para familias que buscan lujo y comodidad, quieres saber mas? contactanos para brindarte informaciòn y visita a la propiedad.