71 locales comerciales en venta en Loma EL MARQUÉS

Preventa locales comerciales a pie de avenida en Parque Industrial Ciudad Maderas a solo 300 mts de la carretera México-Querétaro, cerca de zona habitacional e industrial. El Parque Industrial cuenta con 31 bodegas y 14 locales comerciales con 41 lugares de estacionamiento. - Local en planta baja de 72 m2 - $1,500,000 - Local en planta alta de 72 m2 - $1,200,000 Mantenimiento $720. Ven a conocerlo, marca ahora!

-Piso: Concreto MR35 con fibra estructural de 15 cm de espesor -Tipo de Techo: Lámina pintro KR18 cal. 24 con 10% traslúcido -Tipo de Muros: Block hueco de 15 cm de espesor (acabado aparente 2.5 m de altura) -Drenaje: Descargas a planta de tratamiento con salida a drenaje municipal -Agua: Servicio municipal y cisterna general para garantizar suministro -Estacionamiento: 3 cajones -Iluminación: LED -Suministro Eléctrico: Energía eléctrica trifásica 220 V. 5 KVA's por módulo, más disponible por requerimiento -Anden auto-nivelable, rampa de acceso para trailers -Sistema de Seguridad: Si -Amenidades: Si INDUSTRIAL ESTATE MEXICO: Somos especialistas en el sector inmobiliario industrial, con un inventario de más de 1,000 propiedades en todo México. Ofrecemos una gran variedad de superficies, ubicaciones estratégicas y especificaciones, para satisfacer sus requerimientos industriales. Además de contar con terrenos y naves industriales disponibles para entrega inmediata, brindamos soluciones personalizadas de construcción a la medida a través de nuestro programa Build to Suit. Contáctenos hoy mismo para recibir una asesoría especializada sin costo y descubra la solución perfecta para su proyecto. INDUSTRIAL ESTATE MEXICO: We are specialists in the industrial real estate sector, with an inventory of over 1,000 properties across Mexico. We offer a wide variety of land sizes, strategic locations, and specifications to meet your industrial requirements. In addition to having industrial land and warehouses available for immediate delivery, we provide customized construction solutions through our Build to Suit program. Contact us today for a free, specialized consultation and discover the perfect solution for your project. EasyBroker ID: EB-UT4242

-Construcción: multipanel, block y lámina -Altura libre: 7.20 m -Techumbre: KR18 Cal 24 & 2" asilamiento termoacústico -Iluminación natural: 5% -Iluminación artificial: luminarias T5 -Piso: concreto -Patio de maniobras: concreto -Energia: 10 KVA -Acceso vehicular: 1 rampa de concreto -Andén de carga: mecánico de 30,000 lb de capacidad -Estacionamiento: 4 cajones -Espacio de oficina 30 m2 incluyendo 2 medios baños INDUSTRIAL ESTATE MEXICO: Somos especialistas en el sector inmobiliario industrial, con un inventario de más de 1,000 propiedades en todo México. Ofrecemos una gran variedad de superficies, ubicaciones estratégicas y especificaciones, para satisfacer sus requerimientos industriales. Además de contar con terrenos y naves industriales disponibles para entrega inmediata, brindamos soluciones personalizadas de construcción a la medida a través de nuestro programa Build to Suit. Contáctenos hoy mismo para recibir una asesoría especializada sin costo y descubra la solución perfecta para su proyecto. INDUSTRIAL ESTATE MEXICO: We are specialists in the industrial real estate sector, with an inventory of over 1,000 properties across Mexico. We offer a wide variety of land sizes, strategic locations, and specifications to meet your industrial requirements. In addition to having industrial land and warehouses available for immediate delivery, we provide customized construction solutions through our Build to Suit program. Contact us today for a free, specialized consultation and discover the perfect solution for your project. EasyBroker ID: EB-TW7574

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Nave industrial ubicada dentro del Parque Industrial Bernardo Quintana, uno de los parques industriales más consolidados de Querétaro. La propiedad ofrece 6,050 m² de área de nave libre de columnas intermedias, con altura de hasta 13 metros, excelente iluminación natural, amplia capacidad eléctrica y la posibilidad de conservar o retirar las subdivisiones existentes para adaptarse a las necesidades de cada operación. Ideal para manufactura, almacenamiento y logística. Características de la propiedad • Superficie total techada: 6,474 m² • Nave industrial: 6,050 m² • Bodegas y departamentos: 153 m² • Bodegas y subestación: 159 m² • Sanitarios y duchas: 54 m² • Casetas de acceso: 16 m² • Casetas de transformadores: 21 m² • Caseta de vigilancia: 21 m² Características generales • Dimensiones de la nave: 110 m de largo × 55 m de fondo. • Espacio libre de columnas intermedias. • Altura de hasta 13 metros. • Excelente iluminación natural mediante skylights. • Piso industrial de alta resistencia. • 2 andenes de carga y descarga. • 1 rampa de acceso a nivel. Configuración actual de la nave (divisiones removibles) Módulo Superficie A 2,200 m² B 1,650 m² C 1,550 m² D 650 m² Total 6,050 m² Infraestructura • Baños y duchas. • Instalación eléctrica completa. • Capacidad instalada de 1,800 kVA (2 transformadores de 750 kVA y 1 de 300 kVA). • Actualmente contratados 950 kVA, con posibilidad de incrementar la capacidad en aproximadamente 1,000 kVA adicionales. Opción adicional Existe la posibilidad de adquirir de forma conjunta el predio contiguo, con 12,000 m² de terreno y un edificio corporativo de tres niveles con 4,300 m² de construcción, ideal para oficinas administrativas, corporativas o expansión de operaciones. ## Industrial Warehouse for Sale Located within **Bernardo Quintana Industrial Park**, one of Querétaro's most established industrial parks, this property offers **6,050 m² (65,122 sq ft)** of column-free warehouse space with clear heights of up to **13 meters (42.7 ft)**. The facility features abundant natural lighting through translucent skylights, substantial electrical capacity, and a flexible layout with removable internal partitions that can be adapted to meet a variety of operational requirements. It is ideally suited for manufacturing, warehousing, and logistics operations. ## Property Specifications * **Total Built Area:** 6,474 m² * **Industrial Warehouse:** 6,050 m² * **Storage Rooms and Offices:** 153 m² * **Storage Rooms and Electrical Substation:** 159 m² * **Restrooms and Showers:** 54 m² * **Entrance Gatehouses:** 16 m² * **Transformer Rooms:** 21 m² * **Security Gatehouse:** 21 m² ## General Features * Warehouse dimensions: **110 m x 55 m** (361 ft x 180 ft) * Clear-span, column-free warehouse. * Clear height of up to **13 meters (42.7 ft)**. * Excellent natural lighting through translucent skylights. * Heavy-duty industrial flooring. * **2 loading docks**. * **1 grade-level access ramp**. ## Current Warehouse Layout (Removable Partitions) | Module | Area | | --------- | -----------: | | A | 2,200 m² | | B | 1,650 m² | | C | 1,550 m² | | D | 650 m² | | **Total** | **6,050 m²** | ## Infrastructure * Restrooms and showers. * Complete electrical installation. * **Installed electrical capacity:** **1,800 kVA**, consisting of: * Two **750 kVA** transformers. * One **300 kVA** transformer. * **950 kVA** is currently contracted, with the possibility of increasing the available capacity by approximately **1,000 additional kVA**. ## Additional Opportunity The adjacent property is also available for acquisition and includes: * **12,000 m² (129,167 sq ft)** of land. * A **three-story corporate office building** with **4,300 m² (46,285 sq ft)** of built area. This additional property is ideal for administrative offices, corporate headquarters, research and development, or future operational expansion. EasyBroker ID: EB-TW6441

Solo 22 locales comerciales de 40 m2 con 5 m de altura, en la mejor zona de crecimiento, en El Marques , Ciudad Maderas, frente a la universidad Mondragon. EasyBroker ID: EB-VU0333

Locales en Venta PLaza Urban, preventa entrega en Febrero 2025. Locales desde 49 Mts. hasta 153 Mts desde $ 2,492,000 Estacionamiento, lugar estrategico y de alto crecimiento. Inf. 442615----. EasyBroker ID: EB-RU7808

VO24-242-7RG PREVENTA, bodega comercial con excelente ubicación a cinco minutos del aeropuerto internacional de Querétaro y 15 min de la carretera 57. Dentro de parque industrial con 8 bodegas las cuales tendrán acceso controlado. Ideal para pequeñas y medianas empresas para logística, almacenamiento, etc. Cuenta con estacionamiento para 4 autos, oficina y medios baños. Diferentes formas de pago y descuentos en pagos de contado. Precios sujetos a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-RM6675

VO24-242-1RG Aprovecha precio de PREVENTA, bodega comercial con sótano, oficina, 4 lugares de estacionamiento. Excelente ubicación a cinco minutos del aeropuerto internacional de Querétaro y 15 min de la carretera 57. Dentro de parque industrial con 8 bodegas las cuales tendrán acceso controlado. Ideal para pequeñas y medianas empresas para logística, almacenamiento, etc. Uso de suelo COMERCIAL Diferentes formas de pago y descuentos en pagos de contado. Precios sujetos a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-RM6522

Venta de Magnifico Local en el Fracc. El Mirador Querétaro CARACTERÍSTICAS DEL LA PLAZA: - Ubicación: En el Fracc. El Mirador, sobre la avenida principal frente a la glorieta - 39 cajones de estacionamiento - Elevador - 2 Escaleras - Anclas Comerciales: Super Q, Farmacias Similares, La Michoacana y Cafetería. CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL: - Planta Alta - Superficie de 45 m2 + Tapanco (15 m2 aprox) - Tiene doble altura - Tiene 2 terrazas - Medio baño - Se encuentra acondicionado (Piso y aplanado en muros ) - EL local tiene vista a la glorieta y avenida Precio de Venta: $1,800,000 mas IVA *Actualmente esta rentado el local * EL precio y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso. Clave Interna: HRLVMIRADOR9 Condición construcción: Buena

Se vende centro comercial en el Marques, frente a ciudad Maderas, a un costado de la universidad Mondragón sobre la avenida principal todos los servicios, 1,800 m2 de construcción, 2080 m2 de terreno, 31 locales, 46 cajones de estacionamiento, caseta de vigilancia, todo cercado, 2 baños por pisó, la construcción está preparada para un 3er piso, uso comercial, excelente ubicación. Asesores con certificación y licencia al cuidado de su PATRIMONIO. “Si no lo tenemos ....lo conseguimos”

Clave interna: SRPVCDMADERAS ¡GRAN OPORTUNIDAD! PLAZA COMERCIAL EN VENTA, CIUDAD MADERAS, EL MARQUÉS, QRO. Ubicación: Se encuentra sobre el Anillo Vial III, a pocos metros de unidades condominiales y colegios que garantizan el tránsito. Características: -Construcción: 500 m2 -Terreno: 816 m2 -Ya cuenta con luz y agua -17 cajones de estacionamiento -Cisterna -Uso de suelo: H3.5CS Distribución: 4 locales comerciales de 50 m2 cada uno 1 locales o bodega comercial de 300 m2 (Puede ser un salon de eventos también) Estado Actual: La plaza se encuentra a un 80% de avance de la obra, aún cuenta con licencia de construcción vigente. Así mismo se cuenta con carta de interés de posibles inquilinos. Precio de Venta: $7,000,000 (Se cuenta con un avalúo de 12M aprox) *El precio y la disponibilidad puede cambiar sin previo aviso. *Precio más IVA de la construcción

Terreno con local comercial y varios cuartos Propio para bodega con punto de venta. Actualmente se rentan los cuartos, se desocuparan en cuanto llegue el comprador Cerca de escuelas El local cuenta con instalación de luz 220 propio para tortillería, tornero, el resto de la casa tiene su propio medidor y luz 110 Propio para ferretería a 5 min de carretera 57 No pierdas la oportunidad

🏢 Local Comercial en VENTA– Ciudad Maderas, Querétaro Ubicación privilegiada sobre el Anillo Vial III, junto al Parque Industrial Ciudad Maderas. Conectividad inmediata a la Carretera Federal 57 y acceso a importantes vialidades de la zona. Características del Parque Conjunto de 31 bodegas y 14 locales comerciales. 41 lugares de estacionamiento disponibles para clientes y visitantes. Locales entregados en obra gris, listos para adecuarse a tus necesidades. Detalles del Local 📍 Planta baja 📐 72 m² de superficie 💲 Precio de preventa: $1,300,000.00 + IVA 🔧 Mantenimiento mensual: $720.00 Ventajas Excelente ubicación estratégica para negocios. Alta conectividad con zonas industriales y residenciales. Espacios versátiles para acondicionar según tu giro comercial. ✨ ¡Haz crecer tu negocio en una de las zonas con mayor proyección de Querétaro! Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto. EasyBroker ID: EB-UY0111

OFP: 26-1098*** En venta gasolinera estación de servicio con permisos sobre avenida principal muy transitada en zona de constante crecimiento. Construida sobre un terreno de 2250 m2 4 dispensarios triples 3 tanques. Gasolina regular, premium y diesel. Locales comerciales Baños Contrato con Oxxo ya firmado Obra terminada y lista para operar Equipamiento Gilbarco Veeder-Root *Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso*

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AE-LOCALES EN VENTA EN PLAZA XENTRIC MIRADOR MAS DE 76 LOCALES DESDE 60.85M2 ,COMERCIALES CON DIFERENTES GIROS COMERCIALES, EXCLUSIVIDAD DE GIROS. SE ENCUENTRA EN UNA UBICACION ESTRATEGICA A LA ENTRADA DE TODA LA ZONA URBANA DE LA PARTE NOROESTE DE QUERETARO PRECIO DE PUBLICIDAD DE LOCAL NO. 219 DE 60.85M2 PLANTA ALTA PREGUNTE POR NUESTROS ATRACTIVOS PLANES DE PAGO Y PRECIOS DE CONTADO. EasyBroker ID: EB-HI1626

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25-853 RAHQRO Local Comercial ubicado en una de las Plazas con Mayor Afluencia vehicular y peatonal dentro del Mirador, acepta todos los giros de negocio o como oficina, se encuentra en el 3er piso. Con medidas de 8.17m de fondo por 4m de frente. Con vista Panorámica, tiene espacios de estacionamiento techados y descubiertos. ''Precio sujeto a cambio sin previo aviso y de acuerdo a la disponibilidad''. Solo con Cita.

Venta de Local Comercial en Plaza Xentric en Mirador en Queretaro. Ubicado dentro de La plaza comercial con estacionamiento y ba?os disponibles.Local de 97.66m2 del condominio A, esta ubicado en esquina y en planta baja, la superficie del local es de 64.33m2 y la terraza de 33.33m2.Nuevo y listo para ocupar, con acceso a todos los servicios.Ideal para cafeteria o restaurante por la terraza que se encuentra frente a el.La propiedad tiene acceso a todos los servicios mencionados, los contratos son individuales y ser? responsabilidad del inquilino realizarlos.Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas ser?n las que se expresen en el respectivo titulo de propiedad de cada inmueble.Todas las fotos, im?genes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales.El aviso de privacidad se encuentra en nuestra pagina web.El precio esta sujeto a cambios sin previo aviso.El precio es mas gastos que correspondan a la venta o renta..Publicado por REAL ESTATE en un

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Se vende centro comercial en el Marques, frente a ciudad Maderas, a un costado de la universidad Mondrag?n sobre la avenida principal todos los servicios, 1,800 m2 de construcci?n, 2080 m2 de terreno, 31 locales, 46 cajones de estacionamiento, caseta de vigilancia, todo cercado, 2 ba?os por pis?, la construcci?n est? preparada para un 3er piso, uso comercial, excelente ubicaci?n..Publicado por Lima Inmobiliaria en universoinmuebles

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